2025年商用房產(chǎn)租賃押金協(xié)議書策劃模板一、協(xié)議背景甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方為商用房產(chǎn)的所有權(quán)人，乙方因業(yè)務發(fā)展需要，擬租賃甲方所有的商用房產(chǎn)。為確保租賃期間雙方的權(quán)利義務得到明確，特制定本押金協(xié)議書。二、協(xié)議正文第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出租房產(chǎn)位于：____，房產(chǎn)證編號：____，建筑面積：____平方米。1.2房產(chǎn)用途：____。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及押金3.1租金：乙方每月支付租金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2押金：為確保租賃期間雙方合法權(quán)益，乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第四條押金管理4.1押金支付后，甲方應出具押金收據(jù)給乙方。4.2租賃期滿或乙方提前解約，甲方在扣除乙方應付款項后，剩余押金無息退還乙方。4.3乙方在租賃期間，如發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金：（1）乙方未按約定支付租金及其他費用；（2）乙方違反本協(xié)議約定的用途使用房產(chǎn)；（3）乙方損壞房產(chǎn)及附屬設施，乙方未及時修復或賠償；（4）乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途；（5）乙方未按照約定恢復房產(chǎn)原狀。第五條房產(chǎn)交付及驗收5.1甲方應在租賃期限開始前將房產(chǎn)交付乙方使用，并確保房產(chǎn)符合本協(xié)議約定的用途。5.2乙方在接收房產(chǎn)時，應認真檢查房產(chǎn)及附屬設施，如有損壞或缺失，乙方應在接收后____個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內(nèi)進行修復或更換。第六條房產(chǎn)使用及維修6.1乙方應按照本協(xié)議約定的用途使用房產(chǎn)，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。6.2乙方在使用過程中，如需對房產(chǎn)進行維修、裝修，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行。6.3甲方應負責房產(chǎn)的日常維護，確保房產(chǎn)及附屬設施的正常使用。第七條解約與違約7.1乙方提前解約，應提前一個月書面通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。7.2甲方提前解約，應提前三個月書面通知乙方，并支付三個月租金作為違約金。7.3雙方未按約定履行本協(xié)議的，應承擔相應的法律責任。第八條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽名）：____代表（簽名）：____簽訂日期：____年____月____日三、策劃說明1.本模板適用于商用房產(chǎn)租賃押金協(xié)議書的制定，內(nèi)容全面，結(jié)構(gòu)清晰。2.本模板充分考慮了租賃雙方的權(quán)利義務，有利于維護雙方合法權(quán)益。3.本模板可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，以滿足不同租賃場景的需求。4.本模板旨在