2025年房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與策劃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方擁有位于____的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房地產(chǎn)”），甲方愿意將該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該房地產(chǎn)。為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議如下：一、房地產(chǎn)基本情況1.1房地產(chǎn)位于____，土地使用權(quán)證編號(hào)為____，土地使用權(quán)面積為____平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____。1.2房地產(chǎn)現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑總面積為____平方米，其中地上建筑面積為____平方米，地下建筑面積為____平方米。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲方同意將該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：（1）簽訂本協(xié)議之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為定金；（2）乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，向乙方提供以下文件：（1）房地產(chǎn)權(quán)屬證書；（2）甲方身份證明文件；（3）房地產(chǎn)現(xiàn)狀說(shuō)明及圖紙；（4）其他與房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的法律文件。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，向甲方提供以下文件：（1）乙方身份證明文件；（2）乙方支付轉(zhuǎn)讓款的相關(guān)證明文件。3.3甲乙雙方應(yīng)共同辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：（1）簽訂本協(xié)議之日起日內(nèi)，甲乙雙方共同向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（2）乙方應(yīng)按照房地產(chǎn)管理部門的要求，提供相關(guān)文件及資料；（3）甲乙雙方應(yīng)按照房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定，支付相關(guān)費(fèi)用。四、策劃與實(shí)施4.1乙方應(yīng)在受讓該房地產(chǎn)后，按照以下策劃方案進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)：（1）乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起日內(nèi)，向甲方提交該房地產(chǎn)的開發(fā)方案，包括但不限于項(xiàng)目定位、規(guī)劃設(shè)計(jì)、投資預(yù)算等；（2）乙方應(yīng)按照開發(fā)方案，依法辦理相關(guān)審批手續(xù)；（3）乙方應(yīng)按照開發(fā)方案，進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)及建設(shè)。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的開發(fā)方案進(jìn)行審查，如甲方認(rèn)為乙方的開發(fā)方案不符合該房地產(chǎn)的實(shí)際情況或法律法規(guī)要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行調(diào)整。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)開發(fā)方案進(jìn)行調(diào)整，并重新提交甲方審查。五、違約責(zé)任5.1如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%；（2）賠償乙方因甲方違約而產(chǎn)生的損失。5.2如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%；（2）賠償甲方因乙方違約而產(chǎn)生的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。七、其他約定7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲