中國(guó)大陸2025年商品房購(gòu)買合同規(guī)范第一條總則1.1本合同是出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）與買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）之間就甲方出售的商品房（以下簡(jiǎn)稱房屋）達(dá)成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。1.2本合同的訂立，旨在遵循中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，維護(hù)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)的秩序。第二條房屋基本信息2.1甲方同意出售的房屋坐落于____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____路____號(hào)____棟____單元____層____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。2.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)___，建筑規(guī)模為_(kāi)___平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)___平方米，分?jǐn)偟墓灿泄媒ㄖ娣e為_(kāi)___平方米。2.3房屋的平面布局、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。第三條購(gòu)買方式與價(jià)款3.1乙方購(gòu)買房屋的方式為_(kāi)___。3.2甲乙雙方確認(rèn)，房屋的總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。3.3乙方應(yīng)按照下列付款方式向甲方支付房款：（1）____年____月____日前，支付購(gòu)房款總額的____%；（2）自房屋交付之日起____天內(nèi)，支付購(gòu)房款總額的____%；（3）剩余購(gòu)房款乙方應(yīng)按照甲方提供的還款計(jì)劃及方式進(jìn)行支付。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付條件、時(shí)間將房屋交付給乙方。4.2乙方對(duì)房屋的交付予以驗(yàn)收，并按照本合同約定的方式支付剩余房款。4.3房屋交付時(shí)間及條件詳見(jiàn)附件二。第五條質(zhì)量及保修5.1甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等進(jìn)行保修，保修期限自房屋交付之日起計(jì)算，具體保修范圍及期限詳見(jiàn)附件三。第六條產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶6.1甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)、土地使用權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3房屋過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間及流程詳見(jiàn)附件四。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3具體違約責(zé)任及賠償金額詳見(jiàn)附件五。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____乙方（簽字）：____代表人（簽字）：____代表人（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日附件一：房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等