2025年住房公積金貸款購房合同樣本甲方（貸款人）：____住房公積金管理中心乙方（借款人）：____一、合同主體1.1甲方為____住房公積金管理中心，具有合法貸款資質(zhì)，地址：____，聯(lián)系方式：____。1.2乙方為購房借款人，身份證號：____，聯(lián)系方式：____，通訊地址：____。二、貸款事項2.1貸款用途：乙方因購房需求，向甲方申請住房公積金貸款。2.2貸款金額：人民幣____元（大寫：____元整）。2.3貸款期限：____年。2.4貸款利率：按照____年中國人民銀行公布的住房公積金貸款基準利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按新利率執(zhí)行。2.5還款方式：等額本息還款。三、房屋信息3.1房屋坐落：____。3.2房屋產(chǎn)權：甲方應確保所購房屋產(chǎn)權清晰，無糾紛。3.3房屋面積：____平方米。3.4房屋總價：人民幣____元（大寫：____元整）。四、貸款發(fā)放及還款4.1甲方應在合同生效后____個工作日內(nèi)，將貸款款項劃撥至乙方指定的賬戶。4.2乙方應在貸款期限內(nèi)，按照約定的還款方式和還款金額，按時償還貸款本息。4.3乙方如需提前還款，應提前____個工作日向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，按照提前還款的相關規(guī)定辦理。五、擔保事項5.1乙方以其所購房屋為抵押物，為本次貸款提供擔保。5.2乙方應按照甲方的規(guī)定，辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權證書交付甲方保管。5.3如乙方未能按時償還貸款本息，甲方有權依法處置抵押物，以實現(xiàn)債權。六、合同變更及終止6.1合同有效期內(nèi)，如發(fā)生以下情況，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議進行變更：（1）貸款金額、期限、利率的調(diào)整；（2）乙方通訊地址、聯(lián)系方式變更；（3）其他需要變更的事項。6.2合同終止條件：（1）乙方提前償還全部貸款本息；（2）乙方未按約定償還貸款本息，甲方依法處置抵押物實現(xiàn)債權；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。七、違約責任7.1乙方未按約定償還貸款本息，應承擔逾期利息，具體計算方式為：7.2乙方未按約定辦理抵押登記手續(xù)，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。7.3甲方未按約定發(fā)放貸款，應承擔違約責任，賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他事項9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起