2025年辦公場地租約協(xié)議策劃模板一、前言隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，企業(yè)對辦公場地的需求日益旺盛。為了規(guī)范辦公場地租賃市場，保障租賃雙方的合法權益，特制定本《____年辦公場地租約協(xié)議策劃模板》。本模板旨在為租賃雙方提供一份完整、清晰、具有法律效力的租賃合同，以便雙方在簽訂租賃合同時參考。二、協(xié)議基本信息1.租賃雙方基本信息甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____2.辦公場地基本信息地址：____面積：____用途：____三、租賃條款1.租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，雙方如需續(xù)租，應提前____個月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。2.租金及支付方式（1）租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。（2）支付方式：每____個月支付一次，每次支付____個月租金。（3）租金調整：在租賃期限內，如遇國家政策調整，雙方應按照相關政策規(guī)定調整租金。3.保證金乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將辦公場地及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或損失后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。4.使用及維修（1）乙方在租賃期間應合理使用辦公場地及附屬設施，不得擅自改變辦公場地的結構和用途。（2）乙方在租賃期間應負責辦公場地及附屬設施的日常維修保養(yǎng)，確保設施的正常使用。（3）如遇重大維修事項，乙方應及時通知甲方，雙方協(xié)商解決。5.轉租與抵押乙方在租賃期間不得將辦公場地轉租或抵押給第三方。如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.解除合同（1）在租賃期限內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同。（2）在租賃期限內，如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失，甲方有權解除合同。（3）在租賃期限內，如因不可抗力因素導致辦公場地無法正常使用，雙方協(xié)商一致，可以解除合同。四、違約責任1.甲方違約（1）甲方未按約定提供辦公場地，乙方有權要求甲方支付違約金。（2）甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權要求甲方退還多收的租金，并支付違約金。2.乙方違約（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金。（2）乙方在租賃期間擅自改變辦公場地的結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金。五、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋