2025年宅基地使用權(quán)互換合同模板甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號(hào)：____乙方（受讓方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其宅基地使用權(quán)與乙方進(jìn)行互換，達(dá)成以下合同：第一條宅基地使用權(quán)互換的基本情況1.1甲方擁有的宅基地使用權(quán)位于：____（省、市、縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村組），宗地編號(hào)：____，面積：____平方米，土地使用權(quán)證號(hào)：____。1.2乙方擁有的宅基地使用權(quán)位于：____（省、市、縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村組），宗地編號(hào)：____，面積：____平方米，土地使用權(quán)證號(hào)：____。第二條互換宅基地使用權(quán)的條件2.1甲乙雙方確認(rèn)，雙方所擁有的宅基地使用權(quán)均合法有效，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。2.2甲乙雙方確認(rèn)，雙方所擁有的宅基地使用權(quán)均符合互換條件，不存在法律法規(guī)禁止互換的情形。第三條互換宅基地使用權(quán)的手續(xù)3.1甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向當(dāng)?shù)厝嗣裾恋毓芾聿块T申請(qǐng)辦理宅基地使用權(quán)互換手續(xù)。3.2甲乙雙方應(yīng)提交以下材料：（1）雙方身份證原件及復(fù)印件；（2）雙方宅基地使用權(quán)證原件及復(fù)印件；（3）互換宅基地使用權(quán)協(xié)議書；（4）其他相關(guān)材料。3.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)各自宅基地使用權(quán)互換過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。第四條互換宅基地使用權(quán)的期限4.1甲乙雙方確認(rèn)，本次互換宅基地使用權(quán)的期限為____年，自雙方辦理完畢互換手續(xù)之日起計(jì)算。4.2互換期限屆滿后，甲乙雙方如需繼續(xù)互換，應(yīng)提前____個(gè)月向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂互換合同。第五條宅基地使用權(quán)互換后的使用與管理5.1甲乙雙方互換宅基地使用權(quán)后，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。5.2甲乙雙方應(yīng)按照互換后的宅基地使用權(quán)面積，承擔(dān)相應(yīng)的土地使用稅、土地出讓金等費(fèi)用。5.3互換后的宅基地使用權(quán)，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，進(jìn)行管理和維護(hù)，確保土地資源的合理利用。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為互換宅基地使用權(quán)價(jià)值的____%。6.2如因一方違約，導(dǎo)致互換手續(xù)無法辦理，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)