合江鳳梧超市合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合江鳳梧超市合同范本

一、合同雙方

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

二、合同標(biāo)的

1.甲方同意將其位于____________________的超市經(jīng)營(yíng)權(quán)授予乙方經(jīng)營(yíng)。

2.乙方承諾在合同期限內(nèi)，依法經(jīng)營(yíng)，保證超市的合法、合規(guī)、安全、有序。

三、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為_(kāi)___年。

2.合同期滿后，如雙方無(wú)異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。

四、經(jīng)營(yíng)權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方享有對(duì)超市的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保超市的合法、合規(guī)、安全、有序。

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方享有超市的經(jīng)營(yíng)權(quán)。

（2）乙方有權(quán)在法律允許的范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，保證超市的合法、合規(guī)、安全、有序。

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。

五、費(fèi)用與支付

1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)___元/月。

2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。

3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

3.如違約行為構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)依法處理相關(guān)事宜。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.超市租賃合同

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合江鳳梧超市經(jīng)營(yíng)管理合同范本

一、合同雙方

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

二、合同背景

1.甲方擁有位于____________________的超市資產(chǎn)，擬將其委托給丙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。

2.乙方同意接受甲方委托，負(fù)責(zé)超市的具體運(yùn)營(yíng)工作。

三、合同標(biāo)的

1.甲方將超市的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)委托給丙方，由乙方具體負(fù)責(zé)超市的日常運(yùn)營(yíng)。

2.丙方承諾在合同期限內(nèi)，確保超市的合法、合規(guī)、安全、有序經(jīng)營(yíng)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)對(duì)超市進(jìn)行整體規(guī)劃與管理，制定經(jīng)營(yíng)策略。

2.丙方應(yīng)確保超市的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)和甲方要求。

3.丙方應(yīng)承擔(dān)超市的經(jīng)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于租金、稅費(fèi)等。

4.丙方應(yīng)向甲方定期提交經(jīng)營(yíng)報(bào)告，包括財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況等。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)在丙方的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)超市的日常運(yùn)營(yíng)工作。

2.乙方應(yīng)確保超市的合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方要求。

3.乙方應(yīng)向丙方報(bào)告超市的經(jīng)營(yíng)情況，包括財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況等。

4.乙方有權(quán)在法律允許的范圍內(nèi)，對(duì)超市的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理調(diào)整。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方有權(quán)對(duì)丙方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于經(jīng)營(yíng)策略、財(cái)務(wù)狀況等。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供超市的經(jīng)營(yíng)管理報(bào)告，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行審核。

3.甲方有權(quán)根據(jù)丙方和乙方的經(jīng)營(yíng)情況，對(duì)租金、費(fèi)用等進(jìn)行調(diào)整。

4.甲方有權(quán)在丙方或乙方違約時(shí)，終止合同并要求賠償損失。

七、違約責(zé)任

1.丙方或乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

3.如違約行為構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

八、利益條款

1.甲方享有超市的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并享有超市的經(jīng)營(yíng)收益。

2.甲方有權(quán)在超市的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，獲得優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、優(yōu)先租賃權(quán)等。

3.甲方有權(quán)根據(jù)超市的經(jīng)營(yíng)狀況，調(diào)整租金和費(fèi)用。

九、違約及限制條款

1.丙方或乙方不得擅自改變超市的經(jīng)營(yíng)方向，未經(jīng)甲方同意不得進(jìn)行重大投資。

2.丙方或乙方不得將超市的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

3.丙方或乙方不得將超市的經(jīng)營(yíng)收益用于非法用途。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

1.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)依法處理相關(guān)事宜。

十二、總結(jié)

1.本合同旨在明確甲方、丙方和乙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保超市的合法、合規(guī)、安全、有序經(jīng)營(yíng)。

2.甲方作為超市的所有者，通過(guò)委托丙方和乙方的合作，實(shí)現(xiàn)超市的經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)，保障自身的權(quán)益。

3.丙方和乙方作為經(jīng)營(yíng)管理者，通過(guò)承擔(dān)經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任，獲取經(jīng)營(yíng)收益，同時(shí)也要承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。

4.本合同的簽訂，有助于實(shí)現(xiàn)甲方的權(quán)益最大化，同時(shí)為丙方和乙方提供穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

商業(yè)地產(chǎn)租賃管理合同范本

一、合同雙方

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

二、合同背景

1.甲方擁有位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)，擬將其出租給乙方使用。

2.丙方作為專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)管理公司，同意接受甲方委托，對(duì)商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行日常管理和維護(hù)。

三、合同標(biāo)的

1.甲方同意將位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)出租給乙方使用。

2.乙方同意租賃上述商業(yè)地產(chǎn)，用于開(kāi)設(shè)商鋪。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)的日常維護(hù)、清潔、安全監(jiān)控等工作。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方使用商業(yè)地產(chǎn)的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

3.丙方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要措施，包括但不限于要求乙方進(jìn)行整改或終止租賃關(guān)系。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用商業(yè)地產(chǎn)，開(kāi)設(shè)商鋪。

2.乙方有權(quán)在商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.乙方有權(quán)獲得丙方提供的必要管理服務(wù)，包括但不限于清潔、維修、安全保障等。

4.乙方有權(quán)在合同到期前，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)確保商業(yè)地產(chǎn)的合法出租，并提供乙方使用。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，收取租金，并開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。

3.甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約的情況下，終止租賃合同。

4.甲方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)市場(chǎng)情況，決定是否續(xù)租或出售商業(yè)地產(chǎn)。

七、違約責(zé)任

1.乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.丙方如未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致商業(yè)地產(chǎn)受損或乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.甲方如未履行合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

八、利益條款

1.乙方享有商業(yè)地產(chǎn)的租賃權(quán)，并在合同期內(nèi)享有穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

2.乙方有權(quán)獲得丙方提供的專業(yè)管理服務(wù)，提高商鋪的運(yùn)營(yíng)效率。

3.乙方有權(quán)在合同到期前，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，保障商業(yè)地產(chǎn)的長(zhǎng)期使用。

九、違約及限制條款

1.乙方不得擅自改變商業(yè)地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，未經(jīng)甲方同意不得進(jìn)行重大裝修。

2.乙方不得將商業(yè)地產(chǎn)出租或轉(zhuǎn)租給他人。

3.乙方不得在商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

1.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)依法處理相關(guān)事宜。

十二、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過(guò)與甲方簽訂租賃合同，乙方獲得穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，保障了自身的商業(yè)利益。

2.乙方通過(guò)與丙方合作，獲得了專業(yè)的管理服務(wù)，提高了商鋪的運(yùn)營(yíng)效率，增加了盈利空間。

3.乙方在合同中享有續(xù)租權(quán)，確保了商業(yè)地產(chǎn)的長(zhǎng)期使用，降低了經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

1.甲方通過(guò)丙方這一第三方主體的介入，減輕了日常管