南京安置房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于南京市XX區(qū)XX街道XX號房屋一套安置給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：南京市XX區(qū)XX街道XX號。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)。

1.3房屋面積：XX平方米。

1.4房屋用途：住宅。

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

二、安置條件

2.1乙方須符合南京市關(guān)于安置房的相關(guān)政策要求。

2.2乙方須在簽訂本合同之日起XX日內(nèi)，向甲方提供相關(guān)證明材料，證明其符合安置條件。

2.3甲方在收到乙方提供的證明材料后，經(jīng)審核確認(rèn)乙方符合安置條件，同意將房屋安置給乙方。

三、安置期限

3.1乙方自本合同簽訂之日起，取得該房屋的居住權(quán)。

3.2乙方在取得居住權(quán)后，須在XX年內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、房屋交付

4.1甲方應(yīng)在乙方符合安置條件的情況下，于本合同簽訂之日起XX日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2甲方交付的房屋應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、符合居住要求；

（2）房屋設(shè)施齊全、功能正常；

（3）房屋內(nèi)外環(huán)境整潔。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及房屋管理規(guī)定，愛護房屋及附屬設(shè)施。

5.2乙方在房屋使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方進行維修。

5.3乙方在房屋使用過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的XX%。

（2）甲方交付的房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，直至房屋符合約定條件。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的XX%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及外觀的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向南京市XX區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.乙方提供的證明材料復(fù)印件；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障南京市XX區(qū)XX街道XX號房屋的合理安置，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方參與房屋安置事宜。乙方（以下簡稱“乙方”）同意接受甲方與丙方的共同安排。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：南京市XX區(qū)XX街道XX號。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)。

1.3房屋面積：XX平方米。

1.4房屋用途：住宅。

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

二、丙方責(zé)任

2.1丙方負(fù)責(zé)對乙方進行安置資格審核，確保乙方符合南京市關(guān)于安置房的相關(guān)政策要求。

2.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋交付過程，確保房屋符合交付條件。

2.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決乙方在使用房屋過程中遇到的問題。

三、乙方責(zé)任

3.1乙方須在簽訂本合同之日起XX日內(nèi)，向甲方提供相關(guān)證明材料，證明其符合安置條件。

3.2乙方在取得居住權(quán)后，須在XX年內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及房屋管理規(guī)定，愛護房屋及附屬設(shè)施。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)提供相關(guān)證明材料，以證明其符合安置條件。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方對乙方的安置資格審核及房屋交付過程。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在使用房屋過程中遵守相關(guān)規(guī)定，愛護房屋及附屬設(shè)施。

五、甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)在乙方未按約定時間提供證明材料的情況下，拒絕乙方安置申請。

5.2甲方有權(quán)在房屋交付過程中發(fā)現(xiàn)房屋不符合交付條件時，要求丙方進行整改。

5.3甲方有權(quán)在乙方未按約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的情況下，要求乙方支付違約金。

5.4甲方有權(quán)在乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及外觀的情況下，要求乙方恢復(fù)原狀。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間提供證明材料的，甲方有權(quán)拒絕乙方安置申請，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方未按約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的XX%。

6.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及外觀的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費用。

6.4乙方在使用房屋過程中，如違反國家法律法規(guī)及房屋管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向南京市XX區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入有助于確保乙方符合安置條件，提高安置工作的公正性和透明度。

9.2第三方介入有助于監(jiān)督房屋交付過程，確保房屋符合交付條件，保障甲方的權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)對房屋的安置事宜進行主導(dǎo)，確保房屋的合理利用。

10.2甲方主導(dǎo)有助于維護自身權(quán)益，確保乙方在取得居住權(quán)后，能夠按照約定履行相關(guān)義務(wù)。

附件：

1.乙方提供的證明材料復(fù)印件；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為開發(fā)南京市XX區(qū)XX街道XX號住宅項目，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方參與項目的施工監(jiān)督和工程質(zhì)量把控。乙方（以下簡稱“乙方”）為該項目的主要承建單位，同意接受甲方與丙方的共同監(jiān)督與指導(dǎo)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1項目地址：南京市XX區(qū)XX街道XX號。

1.2項目類型：住宅開發(fā)。

1.3項目規(guī)模：XX萬平方米。

1.4項目用途：住宅。

二、丙方責(zé)任

2.1丙方負(fù)責(zé)對乙方的施工過程進行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丙方負(fù)責(zé)對乙方的材料采購、使用進行審查，確保材料合格、環(huán)保。

2.3丙方負(fù)責(zé)對乙方的施工進度進行跟蹤，確保項目按期完工。

三、乙方權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供施工圖紙、技術(shù)資料和施工許可等相關(guān)文件。

3.2乙方有權(quán)在施工過程中對設(shè)計變更提出建議，并經(jīng)甲方同意后實施。

3.3乙方有權(quán)在材料采購時選擇合格的供應(yīng)商，并有權(quán)要求丙方對材料進行驗收。

四、乙方義務(wù)

4.1乙方須在簽訂本合同之日起XX日內(nèi)，向甲方提交施工組織設(shè)計和施工進度計劃。

4.2乙方須確保施工質(zhì)量，不得使用不合格材料。

4.3乙方須按照合同約定的進度完成施工任務(wù)。

五、甲方義務(wù)

5.1甲方須在施工前提供完整的施工圖紙、技術(shù)資料和施工許可等相關(guān)文件。

5.2甲方須在施工過程中提供必要的協(xié)助和支持，如現(xiàn)場協(xié)調(diào)、資源配置等。

5.3甲方須按照合同約定的時間節(jié)點支付工程進度款。

六、甲方權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進行施工。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中保持現(xiàn)場清潔、安全。

6.3甲方有權(quán)對乙方的施工進度和工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時提供施工圖紙、技術(shù)資料和施工許可等文件的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

7.2甲方未按時支付工程進度款的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。

7.3甲方在施工過程中未能提供必要協(xié)助和支持的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向南京市XX區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義