南京租房自行轉(zhuǎn)租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于南京市__________區(qū)__________路__________號__________室（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方自行轉(zhuǎn)租給第三方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：南京市__________區(qū)__________路__________號__________室。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋裝修情況：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，如甲乙雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________元/月，共計(jì)人民幣__________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)確保房屋符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)房屋的維修、養(yǎng)護(hù)。

3.甲方不得擅自改變房屋用途。

4.甲方不得干涉乙方正常使用房屋。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方應(yīng)按約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、破壞。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

4.乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

六、自行轉(zhuǎn)租

1.乙方自行轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

2.乙方轉(zhuǎn)租的第三方應(yīng)具備合法身份，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

3.乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租合同及其附件提交甲方備案。

4.乙方轉(zhuǎn)租期間，如因第三方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，甲方有權(quán)依法追究第三方責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付__________元違約金。

2.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付__________元違約金。

3.乙方擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付__________元違約金。

4.乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付__________元違約金。

八、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向南京市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋租賃合同復(fù)印件。

3.乙方身份證明復(fù)印件。

4.第三方身份證明復(fù)印件。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（轉(zhuǎn)租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于南京市__________區(qū)__________路__________號__________室（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方將其轉(zhuǎn)租給丙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：南京市__________區(qū)__________路__________號__________室。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋裝修情況：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，如甲乙雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________元/月，共計(jì)人民幣__________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)確保房屋符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)房屋的維修、養(yǎng)護(hù)。

3.甲方不得擅自改變房屋用途。

4.甲方不得干涉乙方正常使用房屋。

5.甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)租前征得甲方書面同意，并有權(quán)要求乙方提供丙方的身份證明和轉(zhuǎn)租合同。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方應(yīng)按約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、破壞。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

4.乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，必須征得甲方書面同意。

5.乙方應(yīng)確保丙方遵守本合同的約定，并對丙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方應(yīng)具備合法身份，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

2.丙方應(yīng)按約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.丙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、破壞。

4.丙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

5.丙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，必須征得甲方書面同意。

6.丙方應(yīng)遵守本合同的約定，并對違反約定承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付__________元違約金。

2.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付__________元違約金。

3.乙方擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付__________元違約金。

4.乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付__________元違約金。

5.丙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付__________元違約金。

6.丙方擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付__________元違約金。

八、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向南京市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋租賃合同復(fù)印件。

3.乙方身份證明復(fù)印件。

4.丙方身份證明復(fù)印件。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于拓寬了房屋租賃市場，增加了房屋的流動性，同時(shí)也為甲方提供了更多的利益保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，確保了其在整個(gè)租賃過程中的權(quán)益不受侵害。同時(shí)，通過限制乙方的違約行為，保障了甲方的利益。這種模式有助于甲方在租賃市場中占據(jù)有利地位，確保其資產(chǎn)的安全和收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（轉(zhuǎn)租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于南京市__________區(qū)__________路__________號__________室（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方將其轉(zhuǎn)租給丙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：南京市__________區(qū)__________路__________號__________室。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋裝修情況：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，如甲乙雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________元/月，共計(jì)人民幣__________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方有權(quán)要求甲方確保房屋符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)房屋的維修、養(yǎng)護(hù)。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.乙方有權(quán)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、破壞。

5.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)獲得穩(wěn)定的租金收入，甲方不得無故拖欠或克扣租金。

6.乙方有權(quán)在征得甲方同意的情況下，將房屋轉(zhuǎn)租給丙方，并從中獲得轉(zhuǎn)租收益。

五、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方提供房屋使用條件符合約定的保證。

2.丙方有權(quán)按照租賃合同的約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.丙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)獲得穩(wěn)定的租金收入，乙方不得無故拖欠或克扣租金。

4.丙方有權(quán)在合同期限內(nèi)獲得乙方轉(zhuǎn)租合同的相應(yīng)權(quán)益。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并向乙方提供相關(guān)證明文件。

2.甲方應(yīng)確保房屋符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)房屋的維修、養(yǎng)護(hù)。

3.甲方應(yīng)允許乙方在征得其同意的情況下將房屋轉(zhuǎn)租給丙方。

4.甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，不得無故拖欠或克扣租金。

5.甲方不得干涉乙方正常使用房屋，不得擅自改變房屋用途。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付__________元違約金。

2.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付__________元違約金。

3.乙方擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付__________元違約金。

4.甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付__________元違約金。

八、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向南京市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋租賃合同復(fù)印件。

3.乙方身份證明復(fù)印件。

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