別墅租賃服務(wù)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的別墅（以下簡稱“該別墅”）一處，并愿意將該別墅出租給乙方使用；乙方愿意租賃該別墅。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于_________________________的別墅出租給乙方使用，該別墅的房產(chǎn)證編號為：_________________________。

1.2乙方租賃該別墅的用途為：_________________________。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。

第三條租賃費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費用，租賃費用總額為人民幣_________________________元。

3.2租賃費用支付方式：_________________________。

3.3乙方應(yīng)于每月__________日前將租賃費用支付至甲方指定的賬戶。

第四條押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_________________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)退還乙方押金（扣除損壞賠償金及違約金后）。

第五條維修與保養(yǎng)

5.1甲方應(yīng)負責對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，確保乙方正常使用。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護租賃物，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修，并承擔相應(yīng)的維修費用。

第六條違約責任

6.1如乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2如甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同附件

本合同附件如下：

1.甲方提供的租賃物清單

2.乙方提供的身份證明材料

3.其他雙方認為應(yīng)作為合同附件的文件

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方主體（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的別墅（以下簡稱“該別墅”）一處，并愿意將該別墅出租給乙方使用；乙方愿意租賃該別墅；為保障甲方的權(quán)益，第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于_________________________的別墅出租給乙方使用，該別墅的房產(chǎn)證編號為：_________________________。

1.2乙方租賃該別墅的用途為：_________________________。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。

第三條租賃費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費用，租賃費用總額為人民幣_________________________元。

3.2租賃費用支付方式：_________________________。

3.3乙方應(yīng)于每月__________日前將租賃費用支付至甲方指定的賬戶。

第四條押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_________________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)退還乙方押金（扣除損壞賠償金及違約金后）。

第五條第三方擔保責任

5.1第三方為本合同的履行提供擔保，擔保金額為人民幣_________________________元。

5.2如乙方違約，導致甲方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

5.3第三方有權(quán)要求乙方提前支付租金或解除本合同。

第六條維修與保養(yǎng)

6.1甲方應(yīng)負責對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，確保乙方正常使用。

6.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護租賃物，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修，并承擔相應(yīng)的維修費用。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃物的完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等。

7.2甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有損害租賃物或違反租賃合同的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔相應(yīng)責任。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求第三方履行擔保責任。

第八條乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_________________________元。

8.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應(yīng)責任。

8.3乙方如提前解除本合同，應(yīng)提前__________日通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條合同附件

本合同附件如下：

1.甲方提供的租賃物清單

2.乙方提供的身份證明材料

3.第三方提供的擔保函

4.其他雙方認為應(yīng)作為合同附件的文件

第十一條合同生效及終止

11.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同期滿或因其他原因終止時，甲乙雙方及第三方應(yīng)共同確認合同終止事宜。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方履行租賃合同，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的完好，維護甲方的合法權(quán)益，同時通過增加乙方的違約及限制條款，降低租賃過程中的風險，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方主體（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的別墅（以下簡稱“該別墅”）一處，并愿意將該別墅出租給乙方使用；乙方愿意租賃該別墅；為保障乙方的權(quán)益，第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于_________________________的別墅出租給乙方使用，該別墅的房產(chǎn)證編號為：_________________________。

1.2乙方租賃該別墅的用途為：_________________________。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。

第三條租賃費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費用，租賃費用總額為人民幣_________________________元。

3.2租賃費用支付方式：_________________________。

3.3乙方應(yīng)于每月__________日前將租賃費用支付至甲方指定的賬戶。

第四條押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_________________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)退還乙方押金（扣除損壞賠償金及違約金后）。

第五條第三方擔保責任

5.1第三方為本合同的履行提供擔保，擔保金額為人民幣_________________________元。

5.2如甲方違約，導致乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。

5.3第三方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于維修保養(yǎng)等。

第六條維修與保養(yǎng)

6.1甲方應(yīng)負責對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，確保乙方正常使用。

6.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護租賃物，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修，并承擔相應(yīng)的維修費用。

第七條乙方權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃物，并確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。

7.2乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進行合理使用，包括但不限于裝修、改造等，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

7.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求第三方履行擔保責任。

第八條甲方違約及限制條款

8.1甲方如未按時提供符合合同約定的租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元。

8.2甲方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等，乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀，并承擔相應(yīng)責任。

8.3甲方如提前解除本合同，應(yīng)提前__________日通知乙方，并支付相當于一個月租金的違約金。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條合