廠房購買合同協(xié)議書廠房購買合同合同編號：__________賣方：名稱：[賣方公司名稱]地址：[賣方公司地址]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]法定代表人：[賣方法定代表人姓名]買方：名稱：[買方公司名稱]地址：[買方公司地址]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]法定代表人：[買方法定代表人姓名]二、廠房基本情況1.廠房位置：[具體的詳細地址，如[具體街道名稱]號]2.廠房面積：[具體的面積數(shù)值，如5000平方米]3.廠房用途：[明確的用途說明，如用于工業(yè)生產(chǎn)]4.廠房結(jié)構(gòu)：[詳細的結(jié)構(gòu)類型，如鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)]5.產(chǎn)權(quán)證明：[提供的產(chǎn)權(quán)證明文件名稱，如《房屋所有權(quán)證》，編號：[具體編號]]三、價格及付款方式1.廠房價格：[具體的價格金額，如500萬元]2.付款方式：預(yù)付款：[預(yù)付款金額為100萬元，在合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付]尾款：[尾款金額為400萬元，在廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完成且買方驗收合格后15個工作日內(nèi)支付]四、交付時間及條件1.交付時間：[具體的交付時間，如2024年6月30日]2.交付條件：廠房現(xiàn)狀：[廠房現(xiàn)狀良好，無明顯損壞和瑕疵，內(nèi)部設(shè)施基本齊全]相關(guān)證件：[交付時應(yīng)提供的相關(guān)證件包括《房屋所有權(quán)證》、《土地使用證》等，以及相關(guān)的竣工驗收文件]五、產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)1.產(chǎn)權(quán)過戶：辦理時間：[在買方支付完預(yù)付款后的30個工作日內(nèi)開始辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)]辦理地點：[當?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心]雙方責任：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的資料和協(xié)助，保證產(chǎn)權(quán)過戶的順利進行。買方應(yīng)按時支付預(yù)付款和尾款，并配合賣方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的資料和協(xié)助。2.相關(guān)手續(xù)：稅費承擔：[按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定，雙方各自承擔相應(yīng)的稅費，具體稅費項目和比例在辦理手續(xù)時確定]其他手續(xù)：[辦理產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)還需要辦理土地使用權(quán)變更登記、水電等附屬設(shè)施的過戶等手續(xù)，雙方應(yīng)共同配合完成]六、質(zhì)量保證及維修1.質(zhì)量保證：保證期限：[質(zhì)量保證期限為2年，自廠房交付之日起計算]質(zhì)量標準：[廠房的質(zhì)量標準應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)標準，以及雙方在合同中約定的標準，驗收方式為買方在交付后10個工作日內(nèi)進行驗收，如有質(zhì)量問題應(yīng)及時通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后7個工作日內(nèi)進行處理]2.維修責任：維修期限：[維修期限為24小時，賣方應(yīng)在接到買方維修通知后24小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修]維修費用：[因賣方原因?qū)е碌膹S房質(zhì)量問題，維修費用由賣方承擔；因買方原因?qū)е碌膹S房質(zhì)量問題，維修費用由買方承擔]七、違約責任1.賣方違約責任：未按時交付廠房：[如賣方未按時交付廠房，每逾期一日，應(yīng)按照廠房價格的0.1%向買方支付違約金，逾期超過30日的，買方有權(quán)解除合同，賣方應(yīng)雙倍返還預(yù)付款，并賠償買方因此造成的損失]產(chǎn)權(quán)瑕疵：[如賣方交付的廠房存在產(chǎn)權(quán)瑕疵，導(dǎo)致買方無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，賣方應(yīng)負責解決產(chǎn)權(quán)問題，如無法解決，應(yīng)雙倍返還預(yù)付款，并賠償買方因此造成的損失]其他違約責任：[如賣方違反合同其他約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償買方因此造成的損失]2.買方違約責任：未按時支付款項：[如買方未按時支付預(yù)付款或尾款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的0.1%向賣方支付違約金，逾期超過30日的，賣方有權(quán)解除合同，買方應(yīng)賠償賣方因此造成的損失]拒絕接受廠房：[如買方無正當理由拒絕接受廠房，應(yīng)承擔違約責任，賠償賣方因此造成的損失]其他違約責任：[如買方違反合同其他約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償賣方因此造成的損失]八、爭議解決1.爭議解決方式：[如選擇仲裁方式，應(yīng)明確約定仲裁機構(gòu)；如選擇訴訟方式，應(yīng)明確約定管轄法院]2.管轄法院：[約定的管轄法院為[具體管轄法院名稱]]九、合同的生效及其他條款1.合同生效：[本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效]2.合同變更：[如雙方需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議]3.合同解除：[如雙方需要解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議；如出現(xiàn)法定解除情形，一方有權(quán)解除合同，并通知對方]4.通知與送達：[雙方在合同中約定的通知方式為書面通知，送達地址為雙方在合同中填寫的地址，如地址發(fā)生變更，應(yīng)及時通知對方]5.其他條款：[雙方可以在合同中約定其他條款，如保密條款、違約責任的減輕或免除條款等]十、附則1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙