商品房現(xiàn)售合同8篇篇1甲方（賣方）：住所：郵編：營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：資質(zhì)證書號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：住所：郵編：聯(lián)系電話：根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房事宜，簽訂本合同。一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XX市XX區(qū)（縣）XX路XX號(hào)，為XX結(jié)構(gòu)，建筑面積XX平方米，占地面積XX平方米，房屋平面圖見本合同附件一。該房屋的所有權(quán)證證號(hào)為XX，國有土地使用權(quán)以XX方式獲得。該房屋的主要用途為XX。甲方出售的房屋包括該房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備（見本合同附件二）。甲方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施狀況及房屋出租、抵押等第三方關(guān)系情況。乙方已對(duì)該房屋座落、位置、結(jié)構(gòu)、建筑面積、占地面積、房屋平面圖、房屋附屬設(shè)施狀況以及第三方關(guān)系情況等進(jìn)行了詳細(xì)了解，并同意購買該房屋。二、購房款及支付方式乙方購買甲方所售房屋，按套計(jì)價(jià)，總房價(jià)款為XX元（大寫：XX元）。乙方采取XX方式向甲方支付購房款。如乙方需向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)貸款手續(xù)。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)當(dāng)在XX年XX月XX日前，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供房屋鑰匙和門禁卡等相關(guān)物品。甲方同時(shí)應(yīng)當(dāng)提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。甲方不提供上述物品和文件，則乙方有權(quán)拒絕接收房屋。如因不可抗力導(dǎo)致甲方無法按時(shí)交付房屋，甲方應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并說明延期交付的理由。乙方在收到甲方的書面告知后，應(yīng)當(dāng)給予甲方一定的理解。如甲方延期交付房屋超過XX個(gè)月，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的條件，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)當(dāng)在接到乙方的書面告知后盡快進(jìn)行修復(fù)或協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可以向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。3.乙方在驗(yàn)收房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意保管好房屋內(nèi)的財(cái)物和設(shè)施。如因乙方的過失導(dǎo)致房屋內(nèi)的財(cái)物或設(shè)施損壞或丟失，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方也應(yīng)當(dāng)遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定的時(shí)間交付房屋，或者交付的房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的條件，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：XX。2.乙方如未按照合同約定的方式支付購房款，或者接收房屋后未按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收或保管好房屋內(nèi)的財(cái)物和設(shè)施，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：XX。3.如因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o法按時(shí)履行或產(chǎn)生其他糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可以向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。但仲裁和訴訟費(fèi)用由違約方承擔(dān)。五、其他約定篇2甲方（賣方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________乙方（買方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方出售商品房給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房基本情況1.商品房名稱：_________2.商品房地址：_________3.商品房面積：_________平方米4.商品房結(jié)構(gòu)：_________5.商品房用途：_________6.商品房交付時(shí)間：_________年_________月_________日二、商品房價(jià)格及支付方式1.商品房價(jià)格：人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）2.支付方式：一次性支付，乙方應(yīng)在本合同簽訂后30日內(nèi)將全款支付至甲方指定賬戶。3.甲方應(yīng)在收到全款后10個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具正式發(fā)票。三、商品房交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將商品房交付給乙方。如甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)在接收商品房時(shí)，對(duì)商品房進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方發(fā)現(xiàn)商品房存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方應(yīng)確保商品房的交付符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔(dān)因交付不當(dāng)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。四、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.如甲方未按時(shí)交付商品房，乙方有權(quán)要求甲方按日向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的萬分之一。如甲方逾期交付超過30日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還全部已付款項(xiàng)及承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方未按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)要求乙方按日向甲方支付違約金，違約金金額為未付金額的萬分之一。如乙方逾期支付超過30日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如因甲方原因?qū)е律唐贩繜o法按時(shí)交付或存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及賠償責(zé)任。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)損失情況而定。4.如因不可抗力導(dǎo)致甲方無法按時(shí)交付或乙方無法按時(shí)支付房款，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決及法律適用1.如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如因本合同產(chǎn)生的糾紛涉及其他國家和地區(qū)的法律，雙方應(yīng)遵守國際慣例及法律法規(guī)的規(guī)定。六、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)確保所售商品房的合法性，并承擔(dān)因商品房產(chǎn)權(quán)糾紛而產(chǎn)生的法律責(zé)任。如因甲方原因造成乙方無法辦理產(chǎn)權(quán)登記或產(chǎn)權(quán)登記受限，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及賠償責(zé)任。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)損失情況而定。2.乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，積極配合甲方提供相關(guān)材料。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記無法按時(shí)完成，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.雙方同意以本合同為準(zhǔn)，其他任何口頭或書面協(xié)議均無效。如有任何疑問或需要解釋，以本合同為準(zhǔn)。如有任何不一致或矛盾之處，以本合同為準(zhǔn)。如有任何修改或補(bǔ)充，以本合同為準(zhǔn)。如有任何爭議或糾紛，以本合同為準(zhǔn)。如有任何法律問題或風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，以本合同為準(zhǔn)。雙方同意遵守本合同的約定并受其約束。本合同的生效條件及生效時(shí)間按照《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。篇3甲方（賣方）：姓名：_____________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方出售商品房給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商品房基本情況1.甲方出售的商品房位于：_____________________________________。2.該商品房的建筑面積為：______平方米，其中套內(nèi)建筑面積為：______平方米，公攤面積為：______平方米。3.該商品房的用途為：______，屬于______結(jié)構(gòu)，層高為：______米。4.甲方已辦理該商品房的產(chǎn)權(quán)登記，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：______，產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間為：______年______月______日。第二條商品房價(jià)款及支付方式1.該商品房的總價(jià)款為：______元（大寫：______）。2.乙方選擇以下第______種支付方式：（1）一次性支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)，將全款______元（大寫：______）支付至甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)，支付首期款______元（大寫：______），剩余款項(xiàng)______元（大寫：______）在______年______月______日前支付。3.甲方在收到全款后，應(yīng)向乙方出具正式發(fā)票。第三條商品房交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在______年______月______日前，將符合本合同約定的商品房交付給乙方。如遇不可抗力因素，雙方可協(xié)商順延交付日期。2.乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后______日內(nèi)，到甲方指定的地點(diǎn)辦理驗(yàn)收交接手續(xù)。如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后______日內(nèi)向甲方提出書面意見。3.甲方應(yīng)保證交付的商品房質(zhì)量符合合同約定，如存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。第四條違約責(zé)任及賠償1.甲方如未能在約定的交付期限內(nèi)交付商品房，應(yīng)自逾期之日起每日向乙方支付已付房款萬分之五的違約金。逾期超過三個(gè)月的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還全部已付房款及支付利息。2.乙方如未能在約定的付款期限內(nèi)支付房款，應(yīng)自逾期之日起每日向甲方支付未付房款萬分之五的違約金。逾期超過三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同。3.如因甲方原因解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方全部已付房款及支付利息；如因乙方原因解除合同的，甲方有權(quán)沒收乙方已付房款。4.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，甲方應(yīng)退還乙方全部已付房款。第五條其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證所售商品房無任何糾紛、爭議及債權(quán)、債務(wù)關(guān)系。如因此導(dǎo)致乙方無法正常使用該商品房的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并賠償乙方的全部損失。2.乙方在使用商品房過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。如有違反，甲方有權(quán)解除合同并移交相關(guān)部門處理。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.爭議解決方式：如雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.聯(lián)系方式：本合同約定雙方的聯(lián)系電話即為雙方的有效聯(lián)系方式。如一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)通知另一方，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。7.附加條款：_____________________________________。篇4甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就商品房現(xiàn)售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房基本情況該商品房位于______市______區(qū)（縣）______街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）______號(hào)，建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米，公攤面積為______平方米。該商品房的結(jié)構(gòu)、戶型、裝修等情況如下：______。二、商品房銷售價(jià)款及支付方式1.商品房銷售價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。該價(jià)款為甲方凈得價(jià)款，不包含任何稅費(fèi)。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）一次性支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付全部購房款。（2）分期付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付首付款人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），剩余款項(xiàng)按照甲方指定的方式支付。三、商品房交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于______年______月______日前將商品房交付給乙方。如甲方未能按時(shí)交付，應(yīng)按照以下方式向乙方支付違約金：______。2.乙方應(yīng)在交付商品房時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)商品房存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)盡快修復(fù)。四、違約責(zé)任及賠償1.如甲方違約，應(yīng)按照以下方式向乙方支付違約金：______。2.如乙方違約，應(yīng)按照以下方式向甲方支付違約金：______。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證商品房的產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的情況。如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)提供完整的購房資料，如因乙方的原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同中的未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：_________（簽字或蓋章）乙方（買方）：_________（簽字或蓋章）日期：______年______月______日篇5甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就商品房現(xiàn)售事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，為XX結(jié)構(gòu)，建筑面積XX平方米，其中套內(nèi)建筑面積XX平方米，公共部分面積XX平方米。該房屋已辦理商品房預(yù)售許可證，證件編號(hào)為XX。二、房屋售價(jià)及支付方式1.房屋售價(jià)：甲方所售房屋的總金額為人民幣XX元（大寫：XX元）。該價(jià)格包含房屋本身的價(jià)值以及附屬設(shè)施的價(jià)值。2.支付方式：乙方可以選擇一次性支付或分期付款的方式。一次性支付的，需在簽訂合同之日起XX個(gè)工作日內(nèi)支付完畢；分期付款的，需按照甲方指定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成支付。具體支付時(shí)間和方式由甲乙雙方協(xié)商確定。三、交付期限及違約責(zé)任1.交付期限：甲方需在簽訂合同之日起XX個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。如遇特殊情況，需提前告知乙方并協(xié)商解決方案。2.違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)交付房屋，需向乙方支付違約金。違約金按日計(jì)算，每日為合同總金額的XX%。同時(shí)，甲方需賠償乙方因違約造成的損失。四、房屋質(zhì)量及保修責(zé)任1.房屋質(zhì)量：甲方保證所售房屋的質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無重大質(zhì)量問題。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，需及時(shí)告知甲方，甲方需盡快修復(fù)。2.保修責(zé)任：甲方對(duì)所售房屋提供保修服務(wù)，保修期為自房屋交付之日起XX年。保修期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方需負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、物業(yè)管理及費(fèi)用1.物業(yè)管理：甲方委托XX物業(yè)管理有限公司對(duì)小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理。乙方需遵守物業(yè)公司的各項(xiàng)規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。2.費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)按建筑面積計(jì)算，每月每平方米XX元。其他費(fèi)用根據(jù)物業(yè)公司公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。具體費(fèi)用以物業(yè)公司收費(fèi)為準(zhǔn)。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.違約責(zé)任：如甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)違約方的情況及違約程度確定。2.賠償標(biāo)準(zhǔn)：如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋或造成其他損失，甲方需按照乙方的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。如因乙方的原因?qū)е录追疆a(chǎn)生額外損失或費(fèi)用，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、其他條款1.爭議解決：如甲乙雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份。具有同等法律效力。3.其他約定：雙方可協(xié)商補(bǔ)充其他條款，作為本合同的附件。附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。如有未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇6甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)：住址：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)：住址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方出售商品房給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房基本情況1.商品房地址：_________2.商品房面積：_________平方米3.商品房戶型：_________4.商品房結(jié)構(gòu)：_________5.商品房裝修情況：_________6.商品房其他附屬設(shè)施：_________二、商品房價(jià)格及支付方式1.商品房價(jià)格：人民幣_(tái)________元整。2.支付方式：一次性支付。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)，將購房款全款支付至甲方指定賬戶。3.甲方在收到乙方全款后，應(yīng)向乙方出具正式發(fā)票。三、商品房交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)，將商品房交付給乙方。如因不可抗力因素導(dǎo)致延期交付，甲方應(yīng)提前告知乙方，并協(xié)商解決。2.乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后7個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)商品房進(jìn)行驗(yàn)收。如有異議，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，并協(xié)商解決。3.甲方應(yīng)保證商品房的交付質(zhì)量符合合同約定，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方如在本合同簽訂后，未能按照約定時(shí)間交付商品房，則視為違約。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的實(shí)際損失。2.乙方如在本合同簽訂后，未能按照約定時(shí)間支付購房款，則視為違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的實(shí)際損失。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致雙方違約，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、爭議解決及法律適用1.本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議簽訂前，本合同繼續(xù)有效。書面協(xié)議簽訂后，本合同自動(dòng)終止。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇7甲方（賣方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________乙方（買方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________鑒于甲方是本合同約定的商品房的合法所有人，乙方同意購買該商品房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商品房基本情況1.商品房名稱：_________2.商品房地址：_________3.商品房面積：_________平方米4.商品房結(jié)構(gòu)：_________5.商品房裝修情況：_________6.商品房其他信息：_________二、商品房價(jià)格及支付方式1.商品房總價(jià)：_________元2.乙方選擇以下第_________種支付方式：（1）一次性支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同后_________天內(nèi)支付全部房價(jià)款。（2）分期付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同后_________天內(nèi)支付首期房價(jià)款，余款在_________天內(nèi)分次付清。具體支付時(shí)間和金額如下：_________。3.甲方收到乙方全額房價(jià)款后，應(yīng)向乙方出具正式發(fā)票。三、商品房交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在簽訂本合同后_________天內(nèi)將商品房交付給乙方。如甲方未能按時(shí)交付，應(yīng)按照以下第_________種約定處理：（1）甲方每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金_________元。（2）甲方應(yīng)在合同約定的交付日期后_________天內(nèi)向乙方交付商品房，否則視為違約。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后_________天內(nèi)對(duì)商品房進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方未能按時(shí)驗(yàn)收，應(yīng)按照以下第_________種約定處理：（1）乙方每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金_________元。（2）乙方應(yīng)在合同約定的驗(yàn)收日期后_________天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，否則視為違約。3.甲方應(yīng)保證商品房的交付符合以下要求：（1）商品房的結(jié)構(gòu)和面積符合合同約定。（2）商品房的裝修和設(shè)備符合合同約定。（3）商品房的水、電、氣等配套設(shè)施齊全并可以正常使用。4.如甲方違反上述約定，應(yīng)按照以下第_________種約定處理：（1）甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。（2）甲方應(yīng)向乙方支付違約金_________元。5.乙方驗(yàn)收商品房后，應(yīng)及時(shí)向甲方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告顯示存在需要整改的問題，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后_________天內(nèi)進(jìn)行整改。如甲方未能按時(shí)整改，應(yīng)按照以下第_________種約定處理：（1）甲方每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金_________元。（2）甲方應(yīng)在合同約定的整改日期后_________天內(nèi)完成整改，否則視為違約。6.甲方應(yīng)保證商品房的交付符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法辦理房屋產(chǎn)權(quán)證或其他相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方賠償全部損失。四、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方違反合同約定導(dǎo)致乙方無法按時(shí)交付商品房的，應(yīng)按照以下第_________種約定處理：（1）甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。（2）甲方應(yīng)向乙方支付違約金_________元。2.乙方違反合同約定導(dǎo)致甲方無法按時(shí)交付商品房的，應(yīng)按照以下第_________種約定處理：（1）乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。（2）乙方應(yīng)向甲方支付違約金_________元。3.甲方違反合同約定導(dǎo)致乙方無法按時(shí)驗(yàn)收商品房的，應(yīng)按照以下第_________種約定處理：（1）甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。（2）甲方應(yīng)向乙方支付違約金_________元。4.乙方違反合同約定導(dǎo)致甲方無法按時(shí)驗(yàn)收商品房的，應(yīng)按照以下第_________種約定處理：（1）乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。（2）乙方應(yīng)向甲方支付違約金_________元。5.甲方違反合同約定導(dǎo)致商品房無法按時(shí)交付或驗(yàn)收的，應(yīng)按照以下第_________種約定處理：（1）甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。（20）甲方應(yīng)向乙方支付違約金_________元。6.乙方違反合同約定導(dǎo)致商品房無法按時(shí)交付或驗(yàn)收的，應(yīng)按照以下第_________種約定處理：（1）乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。（2）乙方應(yīng)向甲方支付違約金_________元。7.甲方違反合同約定導(dǎo)致其他損失的，應(yīng)按照以下第_________種約定處理：（1）甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。（2）甲方應(yīng)向乙方支付違約金_________元。8.乙方違反合同約定導(dǎo)致其他損失的，應(yīng)按照以下第_________種約定處理：（1）乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。（2）乙方應(yīng)向甲方支付違約金_________元。9.甲方違反合同約定導(dǎo)致爭議時(shí)，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：甲方向乙方支付違約金及承擔(dān)仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；同時(shí)按照以下第_________種約定處理：（1）甲方向乙方支付違約金并賠償乙方的全部損失。篇8合同編號(hào)：XXX甲方（賣方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXX，聯(lián)系電話：XXX，住址：XXX