城鄉(xiāng)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：__________________________

乙方（買(mǎi)方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房地產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房地產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房地產(chǎn)位于__________________________，土地使用性質(zhì)為_(kāi)_________________________，建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________，房屋用途為_(kāi)_________________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)_________________________元整，作為定金。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)_________________________元整，作為首付。

2.4乙方應(yīng)于標(biāo)的房地產(chǎn)交付之日起__________________________日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)_________________________元整，作為尾款。

三、標(biāo)的房地產(chǎn)的交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)將標(biāo)的房地產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在標(biāo)的房地產(chǎn)交付后__________________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________________________日內(nèi)向甲方提出。

3.3甲方應(yīng)在接到乙方提出的異議后__________________________日內(nèi)予以答復(fù)，如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)答復(fù)，視為甲方認(rèn)可乙方提出的異議。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房地產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房地產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

5.2若乙方未按約定支付定金、首付或尾款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.3若甲方未按約定交付標(biāo)的房地產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

甲方（賣(mài)方）：__________________________

乙方（買(mǎi)方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：__________________________

乙方（買(mǎi)方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房地產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房地產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房地產(chǎn)位于__________________________，土地使用性質(zhì)為_(kāi)_________________________，建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________，房屋用途為_(kāi)_________________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)_________________________元整，作為定金。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)_________________________元整，作為首付。

2.4乙方應(yīng)于標(biāo)的房地產(chǎn)交付之日起__________________________日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)_________________________元整，作為尾款。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的交易金額承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房地產(chǎn)過(guò)戶登記完畢之日止。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付款項(xiàng)時(shí)，在接到甲方通知后__________________________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按期履行付款義務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在標(biāo)的房地產(chǎn)交付前，有權(quán)要求乙方提供銀行貸款、信用擔(dān)保等擔(dān)保措施，以保障甲方的權(quán)益。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房地產(chǎn)交付前，支付部分或全部交易價(jià)款。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房地產(chǎn)交付后，支付尾款前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或處置標(biāo)的房地產(chǎn)。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按約定支付定金、首付或尾款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

5.2乙方在標(biāo)的房地產(chǎn)交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或處置標(biāo)的房地產(chǎn)。

5.3乙方在標(biāo)的房地產(chǎn)交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同旨在為甲方提供交易安全保障，確保甲方在標(biāo)的房地產(chǎn)交易過(guò)程中能夠獲得預(yù)期收益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣(mài)方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定乙方違約及限制條款，確保甲方在交易過(guò)程中能夠及時(shí)收回款項(xiàng)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身合法權(quán)益。

本合同通過(guò)增加第三方主體丙方，引入擔(dān)保機(jī)制，旨在為甲方提供交易安全保障。甲方在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過(guò)設(shè)定乙方違約及限制條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。第三方介入的意義在于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，甲方為主導(dǎo)的目的在于保障自身合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)交易安全與收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：__________________________

乙方（買(mǎi)方）：__________________________

丙方（融資方）：__________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________________________的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房地產(chǎn)”），為滿足乙方的資金需求，丙方同意為乙方的購(gòu)房提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房地產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房地產(chǎn)位于__________________________，土地使用性質(zhì)為_(kāi)_________________________，建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________，房屋用途為_(kāi)_________________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)_________________________元整，作為定金。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)_________________________元整，作為首付。

2.4乙方應(yīng)于標(biāo)的房地產(chǎn)交付之日起__________________________日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)_________________________元整，作為尾款。

三、丙方的融資責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)房提供人民幣_(tái)_________________________元的融資服務(wù)，用于支付標(biāo)的房地產(chǎn)的首付和尾款。

3.2丙方應(yīng)在乙方滿足融資條件后__________________________日內(nèi)，將融資款項(xiàng)劃撥至甲方賬戶。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按約定的還款計(jì)劃按時(shí)償還融資款項(xiàng)及利息。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在丙方提供的融資支持下，按合同約定完成標(biāo)的房地產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)。

4.2乙方有權(quán)在標(biāo)的房地產(chǎn)交付后，按約定的條件辦理過(guò)戶手續(xù)，取得標(biāo)的房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

4.3乙方有權(quán)在丙方未按約定提供融資服務(wù)時(shí)，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定交付標(biāo)的房地產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

5.2甲方在標(biāo)的房地產(chǎn)交付前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或處置標(biāo)的房地產(chǎn)。

5.3甲方在標(biāo)的房地產(chǎn)交付后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買(mǎi)方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定甲方的違約及限制條款，確保乙方在交