2025年債務(wù)承接抵押協(xié)議甲方（債務(wù)方）：____有限公司乙方（承接方）：____有限公司鑒于甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，向乙方借款____元整（大寫(xiě)：____元整），為確保乙方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下債務(wù)承接抵押協(xié)議：一、債務(wù)金額及期限1.甲方欠乙方債務(wù)總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），其中本金為人民幣_(tái)___元整，利息為人民幣_(tái)___元整。2.債務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。二、抵押物1.為確保乙方權(quán)益，甲方同意將其名下位于____的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：____）作為抵押物。2.甲方保證該房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等權(quán)利瑕疵，并保證在債務(wù)期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、出售、出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.乙方有權(quán)在債務(wù)期限內(nèi)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，以確保抵押物的價(jià)值及安全。三、抵押物的評(píng)估與過(guò)戶(hù)1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將抵押物過(guò)戶(hù)至乙方名下，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方有權(quán)在過(guò)戶(hù)前委托具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.若抵押物的評(píng)估價(jià)值低于債務(wù)金額，甲方應(yīng)按照乙方的要求追加抵押物，以確保債務(wù)的足額抵押。四、債務(wù)償還1.甲方應(yīng)按照約定的債務(wù)期限及金額向乙方償還債務(wù)。2.若甲方在債務(wù)期限內(nèi)提前償還債務(wù)，乙方應(yīng)按實(shí)際借款期限計(jì)算利息，并退還相應(yīng)的抵押物。3.若甲方未按照約定的期限償還債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利率為_(kāi)___%。五、抵押物的處置1.若甲方未按照約定的期限償還債務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以?xún)斶€債務(wù)。2.處置抵押物的所得款項(xiàng)，扣除債務(wù)本金、利息、逾期利息及處置費(fèi)用后，如有剩余，乙方應(yīng)將剩余款項(xiàng)退還甲方。3.若處置抵押物的所得款項(xiàng)不足以?xún)斶€債務(wù)，乙方有權(quán)繼續(xù)向甲方追討未償還的債務(wù)。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（債務(wù)方）：____有限公司法定代表人（或授權(quán)代表）：____乙方（承接方）：____有限公司法定代表人（或授權(quán)代表）：_