第第頁合同編號(hào):________租房合同樣板電子版四甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（出租方）：【甲方姓名/名稱】，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【甲方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】，地址：【甲方通訊地址】。乙方（承租方）：【乙方姓名/名稱】，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【乙方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】，地址：【乙方通訊地址】。鑒于甲方擁有【房產(chǎn)證編號(hào)】所指的位于【房產(chǎn)詳細(xì)地址】的房產(chǎn)，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產(chǎn)，并愿意按照本合同約定的條件和方式支付租金。雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)平等協(xié)商，特訂立本合同。合同目的：甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方支付租金，雙方共同遵守本合同約定的各項(xiàng)條款，確保合同順利履行。背景：甲方作為房產(chǎn)所有權(quán)人，擁有合法出租該房產(chǎn)的權(quán)利。乙方因【租房用途】，需租賃甲方房產(chǎn)，雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成租賃房屋的一致意見，特制定本合同。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下房產(chǎn)的月租金為人民幣【金額】元整（￥：【金額】）。租金按月支付，每期租金金額不變，除非雙方另行書面協(xié)商調(diào)整。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第【具體日期】日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：【甲方姓名/名稱】賬號(hào)：【甲方銀行賬號(hào)】開戶行：【甲方開戶行名稱】支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等。乙方支付租金時(shí)，應(yīng)注明款項(xiàng)用途為“房租”。3.保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，需一次性向甲方支付人民幣【保證金金額】元整（￥：【保證金金額】）作為租房保證金。合同期滿或雙方協(xié)商解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定退還房屋及設(shè)施，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。4.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期違約金比例】%作為逾期違約金。逾期超過【具體天數(shù)】日，甲方有權(quán)解除本合同。5.價(jià)格調(diào)整：如遇市場(chǎng)租金價(jià)格波動(dòng)，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，并以書面形式確認(rèn)。6.其他費(fèi)用：除租金外，乙方使用房屋所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并按時(shí)支付給相關(guān)單位。本合同價(jià)格與支付條款的約定，旨在明確雙方在經(jīng)濟(jì)往來中的權(quán)利義務(wù)，保障合同的順利履行。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本條款約定履行支付義務(wù)，甲方應(yīng)確保乙方支付款項(xiàng)的明確性與合法性。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前【提前通知時(shí)間】通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜，并以書面形式簽訂續(xù)租合同。2.履行地點(diǎn)：本合同項(xiàng)下房產(chǎn)的租賃履行地點(diǎn)為【房產(chǎn)詳細(xì)地址】。雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)保證房產(chǎn)具備正常居住條件，并按時(shí)交付房產(chǎn)給乙方使用。-甲方負(fù)責(zé)維修房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，確保設(shè)施正常運(yùn)行。-甲方不得干涉乙方合法使用房屋，但有權(quán)了解乙方是否合理使用房產(chǎn)。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照合同約定使用房產(chǎn)，并享有居住安全和隱私。-乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及其設(shè)施，按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。-乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。3.違約責(zé)任：a)甲方違約：-甲方未能按時(shí)交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。-甲方未按約定維修房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b)乙方違約：-乙方逾期支付租金，按本合同第二條第4款約定承擔(dān)逾期違約金。-乙方違反合同約定使用房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。-乙方未按約定退還房產(chǎn)或造成房產(chǎn)及其設(shè)施損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任的約定，旨在明確雙方在合同履行過程中的責(zé)任與權(quán)益，確保雙方按照約定誠(chéng)信履行合同。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在簽訂和履行本合同過程中，可能獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)雙方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露上述保密信息。c)本保密條款在本合同終止或解除后仍然有效。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。c)訴訟過程中，雙方仍應(yīng)遵守本合同其他條款的約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利與義務(wù)。3.合同變更與解除：a)本合同的變更、解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。b)在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除本合同：-乙方逾期支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。-乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益。c)在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除本合同：-甲方未按照約定交付房產(chǎn)或房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題。-甲方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方利益。d)合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理房產(chǎn)退還、保證金退還等事宜。本部分保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除的約定，旨在明確雙方在合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的特殊情況和處理方式，保障雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)信的原則，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和穩(wěn)定性。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。b)任何書面通知或通信，應(yīng)以掛號(hào)信、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送至對(duì)方在合同中注明的地址或雙方另行約定的地址。c)通知自發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)，若送達(dá)日為法定節(jié)假日，則順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。c)本合同傳真件、復(fù)印件等具有同等法律效力，但不得與原件有沖突。3.簽字蓋章：a)以下無正文。b)雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)在合同末尾簽字并加蓋公章（或私章），以示確認(rèn)。c)簽