舊房拆除復(fù)墾合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：13×××××××××

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：13×××××××××

合同簡(jiǎn)介：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方舊房拆除復(fù)墾事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。

本合同旨在明確雙方在舊房拆除復(fù)墾過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同完成舊房拆除復(fù)墾工作，為我國(guó)土地資源的合理利用和城鄉(xiāng)建設(shè)的可持續(xù)發(fā)展作出貢獻(xiàn)。

本合同涉及的舊房拆除復(fù)墾項(xiàng)目位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，占地面積約為××平方米。甲方作為舊房的所有權(quán)人，愿意將該房屋拆除并復(fù)墾，乙方作為專(zhuān)業(yè)的拆除復(fù)墾服務(wù)提供方，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的拆除復(fù)墾工作。

雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，遵循誠(chéng)實(shí)信用、平等自愿的原則，協(xié)商確定舊房拆除復(fù)墾的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、期限等事項(xiàng)，并簽訂本合同。本合同的簽訂有利于提高土地利用率，促進(jìn)城鄉(xiāng)建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，符合國(guó)家利益和人民群眾的根本利益。

本合同共有九章，分別為當(dāng)事人信息、合同簡(jiǎn)介、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決和其他條款。雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同，共同完成舊房拆除復(fù)墾工作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第一章當(dāng)事人信息

第一條甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：13×××××××××

第二條乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：13×××××××××

第二章合同簡(jiǎn)介

第三條雙方合作的背景或前提條件：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方舊房拆除復(fù)墾事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。

本合同旨在明確雙方在舊房拆除復(fù)墾過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同完成舊房拆除復(fù)墾工作，為我國(guó)土地資源的合理利用和城鄉(xiāng)建設(shè)的可持續(xù)發(fā)展作出貢獻(xiàn)。

本合同涉及的舊房拆除復(fù)墾項(xiàng)目位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，占地面積約為××平方米。甲方作為舊房的所有權(quán)人，愿意將該房屋拆除并復(fù)墾，乙方作為專(zhuān)業(yè)的拆除復(fù)墾服務(wù)提供方，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的拆除復(fù)墾工作。

雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，遵循誠(chéng)實(shí)信用、平等自愿的原則，協(xié)商確定舊房拆除復(fù)墾的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、期限等事項(xiàng)，并簽訂本合同。本合同的簽訂有利于提高土地利用率，促進(jìn)城鄉(xiāng)建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，符合國(guó)家利益和人民群眾的根本利益。

本合同共有九章，分別為當(dāng)事人信息、合同簡(jiǎn)介、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決和其他條款。雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同，共同完成舊房拆除復(fù)墾工作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在舊房拆除復(fù)墾項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括：

1.甲方作為舊房的所有權(quán)人，負(fù)責(zé)提供舊房拆除復(fù)墾的場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地的使用權(quán)和處置權(quán)。

2.乙方作為專(zhuān)業(yè)的拆除復(fù)墾服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)完成舊房的拆除和復(fù)墾工作，確保項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度。

3.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，確保項(xiàng)目符合城鄉(xiāng)建設(shè)和土地資源利用的要求。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.舊房：指位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，占地面積約為××平方米的建筑物。

2.拆除：指將舊房完全拆除，清除所有建筑物和附屬設(shè)施的行為。

3.復(fù)墾：指在拆除舊房后的土地上進(jìn)行土壤改良、植被種植等恢復(fù)措施，使其達(dá)到可再次利用的狀態(tài)。

4.項(xiàng)目進(jìn)度：指本項(xiàng)目按照約定的時(shí)間表和質(zhì)量要求完成的程度。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)提供舊房拆除復(fù)墾的場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地的使用權(quán)和處置權(quán)。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目所需的政府部門(mén)審批和許可手續(xù)。

3.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付乙方的服務(wù)費(fèi)用，并履行支付條件的約定。

4.甲方應(yīng)對(duì)乙方在項(xiàng)目過(guò)程中造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方負(fù)責(zé)完成舊房的拆除和復(fù)墾工作，確保項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度。

2.乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行拆除復(fù)墾，并確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目過(guò)程中發(fā)生的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。

4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目所需的政府部門(mén)審批和許可手續(xù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本項(xiàng)目的服務(wù)費(fèi)用為人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣××萬(wàn)元整），包括但不限于拆除、清理、復(fù)墾等全部工作。

2.甲方應(yīng)按照下列支付方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：

a.合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付人民幣××萬(wàn)元作為預(yù)付款；

b.項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到約定的百分之五十時(shí)，甲方支付人民幣××萬(wàn)元作為進(jìn)度款；

c.項(xiàng)目完成后，甲方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：

a.預(yù)付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付；

b.進(jìn)度款：項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到約定的百分之五十時(shí)支付；

c.尾款：項(xiàng)目完成后七個(gè)工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為××個(gè)月。

2.項(xiàng)目完成期限為自乙方入場(chǎng)作業(yè)之日起××個(gè)月。

3.雙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)完成各自的履行義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用的千分之五，逾期超過(guò)×個(gè)月的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款的×%。

2.如乙方未按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用的千分之五，逾期超過(guò)×個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的×%。

3.如一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

4.本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)一方損失的，對(duì)方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得以任何理由拖延履行合同義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.雙方應(yīng)共同努力，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，如因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂后，因不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行合同義務(wù)的情形。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如政策變動(dòng)、強(qiáng)制拆遷等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力情況消除后恢復(fù)履行合同義務(wù)。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。

5.不可抗力事件導(dǎo)致合同履行延誤或無(wú)法履行，不視為違約，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但對(duì)方應(yīng)承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致合同變更、解除或履行延誤所產(chǎn)生的費(fèi)用。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向本項(xiàng)目所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

3.如仲裁結(jié)果仍無(wú)法解決問(wèn)題，任何一方均可向本項(xiàng)目所在地的法院提起訴訟。

4.雙方應(yīng)遵守仲裁委員會(huì)或法院的裁決，該裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

5.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同中未涉及爭(zhēng)議部分的義務(wù)。

6.雙方同意，仲裁費(fèi)用和訴訟費(fèi)用按照法律規(guī)定和雙方約定承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互發(fā)送通知，通知生效時(shí)間為對(duì)方收到通知的日期。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.合同終止條件：在合同有效期內(nèi)，如雙方達(dá)成一致，可以提前終止合同。終止合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同約定的方式處理后續(xù)事項(xiàng)。

4.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。

5.本合同的任何條款均不得違反國(guó)家強(qiáng)制性法律規(guī)定。

6.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則協(xié)商解決。

第十條附則

1.本合同附件為雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議、附件等，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，