簡易店鋪轉(zhuǎn)租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家注冊于中華人民共和國的有限責(zé)任公司，名稱為XXX有限公司，地址位于XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話號碼：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：zhangsan@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方是一家個(gè)人經(jīng)營實(shí)體，名稱為XXX個(gè)體工商戶，地址位于XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話號碼：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：lisi@。

合同簡介：

甲方作為店鋪的出租方和委托方，擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號的店鋪，并希望將該店鋪轉(zhuǎn)租給乙方。乙方作為承租方，愿意承租該店鋪，并按照約定的條件和期限進(jìn)行經(jīng)營活動。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下轉(zhuǎn)租協(xié)議。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公平、公正和公開。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對店鋪轉(zhuǎn)租的需求和意愿，以及雙方對合同條款的認(rèn)可和同意。甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，共同維護(hù)店鋪的正常運(yùn)營和雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂是為了規(guī)范甲乙雙方的行為，保障雙方的權(quán)益，并促進(jìn)雙方的合作關(guān)系。雙方應(yīng)誠信履行合同，遵守合同的約定，并積極協(xié)作，共同實(shí)現(xiàn)合同目的。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在店鋪轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保店鋪的正常運(yùn)營，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括店鋪的轉(zhuǎn)租、經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓、租金支付、經(jīng)營管理、維修責(zé)任等方面。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有如下含義：

1.店鋪：指位于XX市XX區(qū)XX路XX號的店鋪，用于乙方經(jīng)營活動。

2.轉(zhuǎn)租：指甲方將店鋪的經(jīng)營權(quán)在合同約定期間內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)使用和經(jīng)營該店鋪。

3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃店鋪的經(jīng)營權(quán)。

4.經(jīng)營權(quán)：指乙方在合同約定期間內(nèi)對店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動的權(quán)利。

5.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證店鋪具備經(jīng)營條件，包括營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照齊全。

2.甲方應(yīng)保證店鋪的設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行，如有損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。

3.甲方應(yīng)提供店鋪的經(jīng)營指導(dǎo)和培訓(xùn)，協(xié)助乙方熟悉店鋪運(yùn)營。

4.甲方不得干預(yù)乙方的經(jīng)營活動，不得干涉乙方的經(jīng)營決策。

5.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間收取租金，并出具相應(yīng)的租金收據(jù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，如有延遲，應(yīng)支付滯納金。

2.乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.乙方應(yīng)妥善保管店鋪的設(shè)施和設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

4.乙方應(yīng)按照甲方的要求，參加經(jīng)營指導(dǎo)和培訓(xùn)，熟悉店鋪運(yùn)營。

5.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓店鋪的經(jīng)營權(quán)，不得將店鋪用于非法用途。

第四條價(jià)格與支付條件

店鋪的轉(zhuǎn)租價(jià)格為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），乙方應(yīng)按照以下支付條件進(jìn)行支付：

1.乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付首期租金人民幣XX元整，作為預(yù)付款。

2.乙方應(yīng)在每個(gè)合同周期結(jié)束后的七個(gè)工作日內(nèi)支付下一個(gè)周期的租金。

3.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等方式，并確保甲方收到款項(xiàng)。

4.乙方延遲支付租金的，應(yīng)支付延遲期間的滯納金，滯納金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX個(gè)月。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

1.乙方應(yīng)在合同生效后七個(gè)工作日內(nèi)開始經(jīng)營活動。

2.乙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請。

3.甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)約申請后七個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，同意續(xù)約的，雙方簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

4.合同到期后，如甲方未同意續(xù)約，乙方應(yīng)按照本合同約定退還店鋪。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

3.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.甲方未按照約定時(shí)間提供店鋪或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照實(shí)際損失賠償。

5.乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并按照實(shí)際損失賠償。

6.雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決。不可抗力情形消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

7.除本合同另有約定外，一方違約的，對方有權(quán)要求違約方支付違約金，并按照實(shí)際損失賠償。違約金金額為合同金額的10%。

8.違約方支付違約金后，仍應(yīng)承擔(dān)其他違約責(zé)任，如有爭議，雙方可協(xié)商解決，或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同履行過程中，發(fā)生不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同的情形。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、臺風(fēng)、洪水等；

2.政府行為，如戰(zhàn)爭、封鎖、征收、征用等；

3.社會異常情況，如罷工、騷亂、恐怖活動等；

4.因技術(shù)缺陷或科學(xué)限制導(dǎo)致的無法克服的問題；

5.其他雙方認(rèn)可的不可抗力情況。

發(fā)生不可抗力情形時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力減少損失，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的責(zé)任。但對方有合理懷疑對方遲延履行或未履行合同義務(wù)的，可要求提供證明文件。

不可抗力情形消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解決，或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。如有爭議，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方應(yīng)遵守仲裁結(jié)果，不得再就爭議事項(xiàng)向法院提起訴訟。如任何一方對仲裁結(jié)果不服，仍向法院提起訴訟的，對方有權(quán)要求其承擔(dān)仲裁費(fèi)用和訴訟費(fèi)用。

雙方同意，仲裁機(jī)構(gòu)和法院的管轄權(quán)應(yīng)限于本合同及其附件所涉及的事項(xiàng)。任何超出本合同范圍的爭議，均不受本合同爭議解決條款的約束。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。任何通知均應(yīng)發(fā)送至對方指定的地址和聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同到期，雙方未續(xù)約；

c.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；

d.一方違約，對方依法解除合同。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于店鋪的歸還、租金的結(jié)算等。

5.保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和談判過程中的信息保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。

7.合同一份：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附則

本合同的附件包括但不限于店鋪的租賃合同、設(shè)施清單、經(jīng)營許可證等