租賃合同范本教程1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“北京市朝陽區(qū)某某科技有限公司”，注冊地址為北京市朝陽區(qū)某某路某某號，法定代表人為張三。甲方是一家專注于科技創(chuàng)新的高新技術(shù)企業(yè)，主要業(yè)務(wù)為研發(fā)、生產(chǎn)和銷售高科技產(chǎn)品。甲方為了擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模，決定將部分辦公設(shè)備出租給乙方使用。

甲方的聯(lián)系方式為：電話號碼：138xxxx5678，郵箱：zhangsan@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“北京市海淀區(qū)某某科技有限公司”，注冊地址為北京市海淀區(qū)某某路某某號，法定代表人為李四。乙方是一家提供IT解決方案的專業(yè)公司，擁有豐富的技術(shù)經(jīng)驗和良好的市場口碑。乙方為了滿足業(yè)務(wù)發(fā)展需求，決定租賃甲方提供的辦公設(shè)備。

乙方的聯(lián)系方式為：電話號碼：139xxxx3210，郵箱：lisi@。

合同簡介：

甲方作為出租方，擁有并提供辦公設(shè)備給乙方使用；乙方作為承租方，需按照本合同的約定支付租金，并按照約定的方式和期限履行合同義務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。租賃期限為自2021年1月1日起至2022年12月31日止，共計一年。租金為每月人民幣10,000元，乙方應(yīng)在每月5日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用甲方提供的辦公設(shè)備，并按照約定的方式進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。如乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

合同履行期間，如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會事件等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實際情況暫?；蚪K止合同的履行。

如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。

本合同在履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：北京市朝陽區(qū)某某科技有限公司

法定代表人權(quán)限：張三

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：北京市海淀區(qū)某某科技有限公司

法定代表人權(quán)限：李四

簽訂日期：2021年1月1日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為出租方與乙方作為承租方之間的租賃關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃過程的順利進(jìn)行。合同范圍包括甲方提供給乙方的辦公設(shè)備租賃服務(wù)，以及乙方支付租金和使用設(shè)備的權(quán)利。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指北京市朝陽區(qū)某某科技有限公司，出租方。

2.乙方：指北京市海淀區(qū)某某科技有限公司，承租方。

3.辦公設(shè)備：指甲方提供給乙方使用的所有辦公用設(shè)備，包括電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)等。

4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用，用于使用辦公設(shè)備。

5.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照合同約定提供符合質(zhì)量和數(shù)量的辦公設(shè)備給乙方使用。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租金支付方式及時支付租金。

3.甲方應(yīng)提供必要的售后服務(wù)，確保辦公設(shè)備的正常使用。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決因設(shè)備原因?qū)е碌墓ぷ髦袛鄦栴}。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用辦公設(shè)備，但不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

2.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式及時支付租金給甲方。

3.乙方應(yīng)妥善保管和使用辦公設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.乙方不得在辦公設(shè)備上安裝任何違法或侵犯他人權(quán)益的軟件或程序。

5.乙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式將辦公設(shè)備歸還給甲方。

第四條價格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：辦公設(shè)備的租金為每月人民幣10,000元。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金。

4.發(fā)票開具：甲方應(yīng)按照乙方提供的發(fā)票信息開具租金發(fā)票，并在支付成功后及時寄送至乙方指定的地址。

第五條履行期限

1.租賃開始日期：2021年1月1日。

2.租賃結(jié)束日期：2022年12月31日。

3.設(shè)備交付：甲方應(yīng)在租賃開始日期前將辦公設(shè)備交付給乙方使用。

4.設(shè)備回收：乙方應(yīng)在租賃結(jié)束日期前將辦公設(shè)備按照約定的方式歸還給甲方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)若甲方未能按照約定提供辦公設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。

b)若甲方未能按照約定時間交付設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方支付因延遲交付導(dǎo)致的一切損失。

c)若甲方提供的設(shè)備質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方立即更換或修復(fù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

2.乙方違約：

a)若乙方未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。

b)若乙方未能按照約定方式使用或保管辦公設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。

c)若乙方未經(jīng)甲方同意將設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的20%。

d)若乙方在租賃結(jié)束日期后未按約定歸還設(shè)備，乙方應(yīng)按照市場評估價支付設(shè)備占用費(fèi)，直至設(shè)備歸還為止。

本合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金的支付不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：不可抗力是指在合同簽訂后，由于不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況導(dǎo)致的不能履行或部分履行合同的情形。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.責(zé)任免除條件：一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。若不可抗力事件持續(xù)存在，受影響方應(yīng)持續(xù)通知對方。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響方免于承擔(dān)因無法履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任。

3.不可抗力事件的后果：一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商確定合同的履行方式、延期或終止合同的情況。若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方同意按照本合同約定的方式終止合同。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，尋求專業(yè)人士的協(xié)助以解決爭議。

3.仲裁解決：若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟解決：若仲裁不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，以訴訟的方式解決爭議。

雙方同意，無論采取何種爭議解決方式，均應(yīng)保持彼此的合法權(quán)益受到尊重，并盡力減少因爭議解決產(chǎn)生的不必要的費(fèi)用和損失。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方指定的地址。通知發(fā)出后，經(jīng)過對方確認(rèn)收到，即視為通知有效。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。

3.終止條件：本合同在履行期限屆滿后自動終止。若雙方同意提前終止合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確終止條件和后續(xù)事宜處理。

4.合同解除：在任何情況下，除非合同另有約定，任何一方未經(jīng)對方同意不得單方面解除合同。如一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。

第十條附則

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