中介版租賃合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方是一家專(zhuān)業(yè)從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的公司，擁有豐富的房源和客戶(hù)資源。公司注冊(cè)地為我國(guó)某市，法定代表人/負(fù)責(zé)人為張三，聯(lián)系方式為電話(huà)：138xxxx5678，郵箱：zhangsan@。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方是一家經(jīng)營(yíng)范圍廣泛的企業(yè)，需要租賃辦公場(chǎng)地以滿(mǎn)足業(yè)務(wù)發(fā)展需求。公司注冊(cè)地為我國(guó)某市，法定代表人/負(fù)責(zé)人為李四，聯(lián)系方式為電話(huà)：139xxxx3210，郵箱：lisi@。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方租賃甲方提供的辦公場(chǎng)地一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：甲方將位于某市某繁華地段的一處辦公場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方則支付相應(yīng)的租金。雙方合作的背景是乙方需要擴(kuò)大辦公場(chǎng)地，而甲方恰好擁有符合條件的房源。在此前提條件下，雙方達(dá)成租賃意向，并簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同旨在規(guī)范甲乙雙方的行為，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方合作的順利進(jìn)行。合同內(nèi)容主要包括：租賃場(chǎng)地、租賃期限、租金及支付方式、甲方權(quán)利與義務(wù)、乙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同維護(hù)合同的履行。

為保證合同的履行，甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У纳矸葑C明和營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)文件。同時(shí)，雙方應(yīng)積極履行合同約定的義務(wù)，確保合同的正常履行。在合同履行過(guò)程中，如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。合同期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在新合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

簽署：

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：________________

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：________________

簽訂日期：________________

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在租賃辦公場(chǎng)地一事上的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范雙方的行為，確保合同的順利履行。合同涉及的具體內(nèi)容包括：租賃場(chǎng)地的位置、面積、用途、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利與義務(wù)等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.甲方：指合同中出租方/賣(mài)方/委托方。

2.乙方：指合同中承租方/買(mǎi)方/服務(wù)提供方。

3.租賃場(chǎng)地：指甲方出租給乙方的辦公場(chǎng)地，位于某市某繁華地段。

4.租賃期限：指本合同的有效期，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

5.租金：指乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用，按月計(jì)算。

6.不可抗力：指合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法克服且對(duì)合同履行產(chǎn)生重大影響的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

（2）甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地具備乙方所需的辦公條件，如水、電、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施暢通。

（3）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

（4）甲方應(yīng)按合同約定提供租賃場(chǎng)地，并在合同期滿(mǎn)后按約定條件將場(chǎng)地交還乙方。

（5）甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，并享受甲方提供的相關(guān)服務(wù)。

（2）乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付。

（3）乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。

（4）乙方應(yīng)在合同期滿(mǎn)后按約定條件將場(chǎng)地交還甲方。

（5）乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同維護(hù)合同的履行。在合同履行過(guò)程中，如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃場(chǎng)地每月租金為人民幣【】元。

2.租金支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，賬戶(hù)信息如下：

-戶(hù)名：【甲方全稱(chēng)】

-賬號(hào)：【銀行賬號(hào)】

-開(kāi)戶(hù)行：【銀行名稱(chēng)】

3.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的【】日前支付當(dāng)月租金。

4.合同期滿(mǎn)后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并重新簽訂租賃合同。新合同的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式可由雙方協(xié)商確定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.租賃期限為_(kāi)___年，自【】起至【】止。

3.合同期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在新合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率【】%。

3.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或租賃場(chǎng)地不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.甲方違反合同約定，提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：剩余租金總額×提前解除月數(shù)×月租金的【】%。

5.一方發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。對(duì)方應(yīng)在收到通知后【】天內(nèi)確認(rèn)不可抗力的影響，并協(xié)商解決辦法。

6.除不可抗力外，一方未履行或未完全履行本合同的，另一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同，并有權(quán)要求違約方支付違約金。

7.違約方支付違約金后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)。如違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.本合同約定的違約金和賠償金額不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法克服且對(duì)合同履行產(chǎn)生重大影響的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。通知應(yīng)在得知不可抗力事件發(fā)生后【】天內(nèi)發(fā)出。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并盡快與對(duì)方協(xié)商解決合同履行受阻的問(wèn)題。

4.遭受不可抗力影響的一方未能履行或部分履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。但對(duì)方有確切證據(jù)證明遭受不可抗力影響的一方未能盡力克服不可抗力或未及時(shí)通知對(duì)方的，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后【】天內(nèi)提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力事件對(duì)其履行合同的影響。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，本合同的履行不受影響。一方在訴訟過(guò)程中未能履行或部分履行本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)保持克制，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。

5.爭(zhēng)議解決后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的通知、申請(qǐng)、要求等，應(yīng)采用書(shū)面形式，并通過(guò)合同約定的聯(lián)系方式發(fā)送。一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)立即通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.合同終止條件：本合同提前終止的條件如下：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同到期，雙方未續(xù)簽；

c.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；

d.一方違約，對(duì)方解除合同；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于租賃場(chǎng)地的返還、剩余租金的處理等。

5.本合同任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

6.本