房屋買賣協(xié)議甲方（賣方）:身份證號碼:乙方（買方）:身份證號碼:經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,同意就下列房屋買賣事項(xiàng),簽訂本協(xié)議,共同遵守。一、甲方自愿將坐落在西安市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)鳳城九路與明光路十字向西300米“開元第一城”幢單元號房屋出售給乙方,該房屋建筑面積約為平方米,最終以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。乙方已對甲方所要出售房屋做了充足了解,愿意購置該房屋。二、甲乙雙方議定上述房屋成交價(jià)格為人民幣元（大寫:元）,乙方應(yīng)該于本協(xié)議簽署時(shí)一次性向甲方付清上述購房款。三、雙方同意于年月日前由甲方將上述房屋正式交付給乙方。四、甲方確保上述房屋權(quán)屬清楚,該房屋轉(zhuǎn)讓前所發(fā)生物業(yè)費(fèi)、垃圾費(fèi)、電梯費(fèi)、暖氣費(fèi)等與房屋相關(guān)物業(yè)費(fèi)用均結(jié)算清楚,若發(fā)生與甲方相關(guān)產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并負(fù)擔(dān)民事訴訟責(zé)任,所以給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。五、乙方承諾:1、該房屋轉(zhuǎn)讓后所發(fā)生物業(yè)費(fèi)、垃圾費(fèi)、電梯費(fèi)、暖氣費(fèi)等與房屋相關(guān)全部費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān),乙方應(yīng)該據(jù)實(shí)向物業(yè)企業(yè)等相關(guān)單位繳納;如因乙方欠費(fèi)給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,乙方負(fù)責(zé)賠償。2、該房屋轉(zhuǎn)讓所包含全部費(fèi)用,包含但不限于大修基金、契稅、交易稅費(fèi)等,也全部由乙方負(fù)擔(dān),乙方應(yīng)該據(jù)實(shí)向相關(guān)單位繳納;如因乙方欠費(fèi)給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,乙方負(fù)責(zé)賠償。3、該房屋未來產(chǎn)權(quán)登記由乙方自己協(xié)調(diào)村委會(huì)、開發(fā)商等相關(guān)單位辦理,甲方不負(fù)責(zé)為乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記,但能夠給予必需配合。4、甲方在本協(xié)議項(xiàng)下除了收取購房款外不負(fù)擔(dān)任何費(fèi)用,本協(xié)議項(xiàng)下未來發(fā)生或者可能發(fā)生全部費(fèi)用均由乙方自己全部負(fù)擔(dān)。5、乙方如將此房再次轉(zhuǎn)讓給第三方,所產(chǎn)生任何法律糾紛與甲方無關(guān),甲方也無義務(wù)配合第三方辦理與此房相關(guān)任何手續(xù),由此給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,甲方有權(quán)向乙方主張,乙方應(yīng)該全部賠償。6、不管什么情況,不管什么理由,假如乙方反悔毀約,乙方除應(yīng)該向甲方支付違約金20萬元人民幣外,乙方應(yīng)該根據(jù)每個(gè)月3000元向甲方支付房屋實(shí)際占用期間房屋租金,且乙方對該房屋添附全部裝修應(yīng)該全部無償保留給甲方;同時(shí),甲方僅需向乙方退還全部購房款本金,不需要負(fù)擔(dān)任何利息。六、凡因本協(xié)議引發(fā)或與本協(xié)議相關(guān)任何爭議,均應(yīng)提交上海國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)/上海國際仲裁中心進(jìn)行仲裁。七、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,含有相同法律效力。八、本協(xié)議自甲、乙雙方簽