2025年房產(chǎn)銷售合同范本甲方（賣方）：____乙方（買方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：____1.2房產(chǎn)面積：____平方米1.3房產(chǎn)性質(zhì)：____（住宅/商業(yè)/辦公等）1.4房產(chǎn)所有權(quán)證號：____1.5房產(chǎn)土地使用權(quán)證號：____第二條房產(chǎn)價格及支付方式2.1房產(chǎn)總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式：（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為首付款。（2）余款：乙方應(yīng)在合同約定的交房日期前，將剩余款項支付給甲方。具體支付方式如下：①一次性支付：乙方應(yīng)在____年____月____日前，將剩余款項一次性支付給甲方。②按揭貸款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向銀行申請按揭貸款，并將貸款批準(zhǔn)后的貸款金額支付給甲方。第三條房產(chǎn)交付及驗收3.1甲方應(yīng)在合同約定的交房日期前，將房產(chǎn)交付給乙方。交房日期為____年____月____日。3.2乙方在接收房產(chǎn)時，應(yīng)對房產(chǎn)進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)。修復(fù)合格后，乙方應(yīng)按照合同約定的交房日期接收房產(chǎn)。第四條房產(chǎn)過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)在合同約定的過戶日期前，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。過戶日期為____年____月____日。4.2乙方應(yīng)在過戶完成后，按照甲方提供的資料，向相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方如未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。違約金計算方式為：____%作為違約金。5.2乙方如未按約定時間支付款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金計算方式為：____%作為違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：（蓋章）乙方（買方）：（蓋章）簽訂日期：____年____月____日附加條款：1.甲方保證所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、抵押貸款糾紛等法律問題。2.乙方在購買房產(chǎn)過程中，如需辦理按揭貸款，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。3.雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國