2025年個(gè)人建房用地基購(gòu)買(mǎi)策劃協(xié)議書(shū)甲方（地基出售方）：____乙方（地基購(gòu)買(mǎi)方）：____鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，并愿意出售其合法擁有的地基；乙方因建房需求，愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的地基，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、地基基本情況1.1地基位置：甲方所擁有的地基位于____（具體地址），占地面積為_(kāi)___平方米。1.2土地性質(zhì)：甲方所擁有的地基為_(kāi)___（國(guó)有出讓、集體土地等）性質(zhì)，土地使用年限為_(kāi)___年。1.3土地使用權(quán)：甲方擁有上述地基的合法土地使用權(quán)，并保證該地基不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)___元/平方米的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的地基，總計(jì)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)___元。2.2乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)買(mǎi)地基的定金人民幣_(tái)___元。____日內(nèi)支付給甲方。2.3乙方支付定金后，如因乙方原因未能履行本協(xié)議，定金不予退還。三、土地過(guò)戶(hù)手續(xù)3.1甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.2乙方應(yīng)在土地過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理過(guò)程中，按照甲方提供的資料和乙方自身實(shí)際情況，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.3土地過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格支付剩余款項(xiàng)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所出售的地基符合本協(xié)議約定的條件，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供相關(guān)證件和資料。（3）甲方不得干涉乙方在地基上的建房活動(dòng)，但乙方應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的地基。（2）乙方應(yīng)在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)買(mǎi)地基的款項(xiàng)。（3）乙方應(yīng)在土地過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，按照甲方提供的資料和乙方自身實(shí)際情況，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：____乙方（蓋章或簽字）：____簽訂日期：____一、甲方承諾1.1甲方保證所出售的地基符合本協(xié)議約定的條件，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供相關(guān)證件和資料。1.3甲方不得干涉乙方在地基上的建房活動(dòng)，但乙方應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。二、乙方承諾2.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的地基。2.2乙方應(yīng)在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)買(mǎi)地基的款項(xiàng)。2.3乙方應(yīng)在土地過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，按照甲方提供的資料和乙方自身實(shí)際情況，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。三、其他事項(xiàng)3.1甲方應(yīng)保證地基范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施完善，包括但不限于水、電、路等。3.2乙方在購(gòu)買(mǎi)地基后，應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行建房活動(dòng)，確保工程質(zhì)量，不得影響周?chē)h(huán)境和居民生活。3.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于土地管理的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法用地行為。本協(xié)議書(shū)未盡事宜，可由雙方