2025年住房租賃與修繕協(xié)議一、租賃房屋基本情況甲方（出租人）姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系方式：____乙方（承租人）姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系方式：____甲乙雙方經協(xié)商，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋地址及面積1.1甲方出租房屋地址：____市____區(qū)____路____號，房屋結構及面積：____平方米。1.2乙方租賃房屋用途：____。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋維修及保養(yǎng)5.1甲方應保證出租房屋符合國家安全、消防及衛(wèi)生等相關規(guī)定，確保房屋及附屬設施的安全性能。5.2租賃期內，因房屋正常使用造成的損耗，由甲方負責維修和保養(yǎng)。5.3因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責修復并承擔相關費用。六、雙方權利義務6.1甲方權利義務：（1）保證出租房屋符合租賃用途；（2）按時交付房屋，并確保房屋及附屬設施的正常使用；（3）不得干涉乙方正常使用租賃房屋；（4）按照約定及時退還乙方押金。6.2乙方權利義務：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用租賃房屋，并妥善保管房屋及附屬設施；（3）不得擅自改變房屋結構，不得轉租、轉借或私自轉讓租賃權；（4）按照約定承擔損壞修復費用。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按約定時間交付房屋，或乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，違約方應支付守約方應付金額的____%作為違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（