2025年四樓娛樂場所租賃協(xié)議甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號的四樓娛樂場所（以下簡稱“租賃場所”），乙方愿意租賃該場所進(jìn)行娛樂經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃場所及用途1.1租賃場所位于____市____區(qū)____路____號的四樓，建筑面積約為____平方米。1.2乙方租賃該場所用于開展以下娛樂經(jīng)營活動：____（具體經(jīng)營內(nèi)容）。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2在租賃期滿前一個月內(nèi)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)書面通知甲方。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況和乙方經(jīng)營狀況決定是否同意續(xù)租。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)簽訂新的租賃協(xié)議。三、租賃費(fèi)用3.1租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求遷離租賃場所，并將場所恢復(fù)原狀。否則，乙方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。四、押金及保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。如乙方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金。4.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求遷離租賃場所，并將場所恢復(fù)原狀。五、場地使用及維修5.1乙方在租賃期間有權(quán)使用租賃場所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。但乙方不得損壞、改造或擅自更換場所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場所內(nèi)的衛(wèi)生、安全及消防等工作。乙方在租賃期間發(fā)生的一切安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。5.3甲方有權(quán)對租賃場所進(jìn)行定期檢查。如乙方存在安全隱患或不符合經(jīng)營要求，甲方有權(quán)要求乙方整改。乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成整改。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃場所的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何糾紛。6.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將租賃場所交付乙方使用。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。6.4甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，如乙方存在違法行為，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本協(xié)議約定使用租賃場所。7.2乙方應(yīng)按照甲方要求，及時支付租金、押金等相關(guān)費(fèi)用。7.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。7.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求遷離租賃場所，并將場所恢復(fù)原狀。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃場所所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方