2025年雙方不動(dòng)產(chǎn)權(quán)變更合同甲方：____身份證號(hào)：____乙方：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲乙雙方的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)變更事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)的變更1.1甲方將其名下的位于____的不動(dòng)產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：____，土地使用權(quán)證編號(hào)：____）全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意購(gòu)買甲方上述不動(dòng)產(chǎn)權(quán)，并按本合同約定支付價(jià)款。二、價(jià)款及支付方式2.1本合同約定的不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方交付不動(dòng)產(chǎn)，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。三、過戶及登記3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2乙方應(yīng)按法律法規(guī)及不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求，提供相關(guān)資料，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.3自不動(dòng)產(chǎn)過戶登記完成之日起，不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。四、陳述與保證4.1甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等情況。4.2乙方保證其具備購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)的合法資格，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。5.2若甲方違反本合同約定，拒絕交付不動(dòng)產(chǎn)或協(xié)助辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)