2025年官方認(rèn)證商業(yè)地產(chǎn)交易合同標(biāo)準(zhǔn)文本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____地址：____聯(lián)系電話：____法定代表人：____乙方（受讓方）：____地址：____聯(lián)系電話：____法定代表人：____鑒于甲方為商業(yè)地產(chǎn)的合法所有權(quán)人，擁有位于____（以下簡稱“該物業(yè)”）的房地產(chǎn)權(quán)益，乙方愿意購買該物業(yè)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)位置：____2.物業(yè)面積：____平方米3.物業(yè)性質(zhì)：商業(yè)用地4.土地使用權(quán)期限：____年5.土地使用權(quán)取得方式：____二、交易價(jià)格1.該物業(yè)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。3.乙方應(yīng)在____年____月____日前，將剩余款項(xiàng)支付給甲方。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理物業(yè)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同約定的交付期限內(nèi)，對(duì)該物業(yè)進(jìn)行查勘、檢測(cè)、評(píng)估等。2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、金額支付購房款。3.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用和維護(hù)該物業(yè)。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證該物業(yè)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押等法律瑕疵。2.甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。六、違約責(zé)任1.如果甲方未按約定時(shí)間、方式交付物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交易金額的____%。2.如果乙方未按約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為交易金額的____%。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙