2025年優(yōu)惠房產(chǎn)購(gòu)買合同甲方（賣方）：____市____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方（買方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購(gòu)買____市____路____號(hào)房產(chǎn)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于____市____路____號(hào)，房屋規(guī)劃用途為住宅，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。1.2甲方出售的房產(chǎn)為_(kāi)___室____廳____衛(wèi)，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，建筑總面積為_(kāi)___平方米，房屋附屬設(shè)施包括____等。1.3甲方應(yīng)保證其所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如出現(xiàn)與實(shí)際情況不符的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買甲方所出售的房產(chǎn)，成交總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房首付款，首付款比例為成交總價(jià)的____%，即人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。首付款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)為：____，戶名為：____。2.3乙方應(yīng)按____銀行的規(guī)定，向甲方支付購(gòu)房貸款的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于貸款利息、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。2.4乙方按揭貸款申請(qǐng)未能批準(zhǔn)或乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款的，乙方應(yīng)按同期貸款利率支付甲方滯納金，滯納金計(jì)算方式為：三、交付及辦理過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將所出售的房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自房產(chǎn)交付之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的管理、維護(hù)及安全責(zé)任。3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)。3.4房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書(shū)交付給乙方。四、合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。4.2甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能按照本合同的約定取得房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求解除本合同。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方因本合同的簽訂、履行或者解釋發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后失效。