人工智能技術(shù)研發(fā)合作協(xié)議：科技賦能產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新房屋租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國(guó)_________（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名/公司名稱(chēng)：________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________地址：________________________________聯(lián)系電話(huà)：____________________________承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名/公司名稱(chēng)：________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________地址：________________________________聯(lián)系電話(huà)：____________________________鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同如下：第一條租賃物及基本情況1.1甲方出租的房屋位于_________市_________區(qū)（縣）路_________號(hào)，具體房號(hào)為，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”。1.2該房屋的建筑面積為_(kāi)________平方米，戶(hù)型為_(kāi)________室_________廳_________衛(wèi)。1.3房屋權(quán)屬情況：甲方對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)（或使用權(quán)），并保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_________個(gè)月。2.2本合同到期后，雙方如愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同期滿(mǎn)前30日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1雙方約定的租金為每月人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________）。3.2租金支付方式：□乙方按月支付，每次租金應(yīng)于每月____日前支付至甲方指定賬戶(hù)；□乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)________元，剩余租金按_________方式支付。甲方指定收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：________________________賬戶(hù)名稱(chēng)：________________________賬號(hào)：____________________________3.3租金支付逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日_________%的滯納金。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________）。4.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同義務(wù)。合同期滿(mǎn)且乙方無(wú)任何違約行為時(shí)，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。4.3如乙方違反本合同約定導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方可從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償，不足部分有權(quán)向乙方追償。第五條房屋使用及相關(guān)費(fèi)用5.1該房屋僅限于_________用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租。5.2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并妥善維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞的，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償損失。5.3乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并承擔(dān)逾期繳納的責(zé)任。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)；（2）租賃期間，甲方不得隨意進(jìn)入該房屋，但有權(quán)在乙方違約或發(fā)生緊急情況下進(jìn)入處理相關(guān)事宜；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與房屋使用相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，并合理使用房屋及其設(shè)施設(shè)備；（2）乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，確需裝修的，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意；（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持租賃區(qū)域內(nèi)的整潔與安全。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。7.2在租賃期間，若因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損、滅失或其他致使合同無(wú)法履行的情形，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1乙方逾期支付租金超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于_________個(gè)月租金的違約金。8.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金。8.3任何一方因違反本合同約定導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2