房屋借用合同范本：借名購房合同制定合同編號：__________甲方（借用人）：__________身份證號：__________住址：__________乙方（出借人）：__________身份證號：__________住址：__________第一條房屋基本情況1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號為__________。1.2房屋的購買價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。第二條借用期限2.1甲方借用乙方名義購買房屋的期限為【】年，自本合同簽訂之日起計算。2.2在借用期限內(nèi)，甲方應(yīng)按照乙方的要求提供必要的資料和信息，以便乙方辦理房屋購買手續(xù)。第三條權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利：（1）甲方在借用期限內(nèi)享有該房屋的占有、使用和收益權(quán)。（2）甲方有權(quán)按照約定的方式和條件將房屋出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或進行其他處置。3.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照約定的方式和條件支付房屋購買款項，并承擔因購買房屋所產(chǎn)生的相關(guān)費用。（2）甲方應(yīng)在借用期限內(nèi)妥善保管房屋，并保證房屋的安全、完好和合法權(quán)益。（3）甲方不得將該房屋用于違法用途，不得違反國家的法律法規(guī)。3.3乙方權(quán)利：（1）乙方在借用期限內(nèi)有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息，以便辦理房屋購買手續(xù)。（2）乙方在借用期限內(nèi)享有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照約定的方式和條件支付房屋購買款項和相關(guān)費用。（3）乙方有權(quán)對甲方使用房屋進行合理監(jiān)督，確保房屋的安全、完好和合法權(quán)益。3.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。（2）乙方不得將該房屋用于違法用途，不得違反國家的法律法規(guī)。第四條房屋購買款項支付4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時支付乙方人民幣【】元整作為房屋購買款項的定金。4.2甲方應(yīng)按照約定的方式和時間支付房屋購買款項的余額，具體支付方式為【】。4.3如甲方未能按照約定支付房屋購買款項，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為【】。第五條房屋交付及過戶5.1在房屋購買款項支付完成后，乙方應(yīng)將房屋交付給甲方，并辦理過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。5.2過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)承擔房屋的一切權(quán)利和義務(wù)。第六條違約責任6.1如果甲方未能按照約定支付房屋購買款項或相關(guān)費用，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為【】。6.2如果乙方未能按照約定將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方或辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為【】。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同的修改、補充必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。8.3本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。甲方（借用人）：__________乙方（出借人）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.明確合同主體：確保甲方（借用人）和乙方（出借人）的身份信息準確無誤，包括姓名、身份證號和住址等。2.詳細房屋信息：房屋的具體位置、面積、所有權(quán)證號等信息需準確填寫，確保合同所涉房屋的唯一性和確定性。3.明確借用期限：合同中應(yīng)明確約定房屋借用期限，包括起始日期和終止日期。4.權(quán)利義務(wù)清晰：雙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)詳細列出，包括房屋使用、維護、費用支付、過戶手續(xù)等。5.房屋購買款項支付：明確支付定金和余額的具體金額、支付方式和時間，以及未按時支付款項的違約責任。6.過戶手續(xù)：約定過戶的具體流程和時間，以及未能按時過戶的違約責任。7.爭議解決方式：明確約定合同爭議的解決方式，如友好協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.違約責任：如一方未能履行合同義務(wù)，另一方可以依據(jù)合同約定要求違約方支付違約金或采取其他補救措施。2.爭議解決：嘗試友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指合同中的當事人，即甲乙雙方。2.權(quán)利義務(wù)：指合同中規(guī)定的當事人應(yīng)享有的權(quán)利和應(yīng)承擔的義務(wù)。3.定金：指為保證合同履行，一方當事人預(yù)先支付給對方的一定數(shù)額的金錢。4.違約金：指一方當事人違反合同約定，應(yīng)向另一方當事人支付的賠償金。5.過戶：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。6.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決。7.違法用途：指違反法律法規(guī)規(guī)定的使用目的或行為。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：甲方因工作調(diào)動至另一城市，需要臨時借用乙方名義購房，以便在孩子教育、戶籍等方面享受當?shù)卣?。補充條款：甲方應(yīng)向乙方提供工作調(diào)動證明及相關(guān)政策文件，確保購房用途合法、合理。在借用期限內(nèi)，如甲方工作調(diào)動結(jié)束，應(yīng)立即辦理房屋過戶手續(xù)。2.場合：甲方為避免離婚時財產(chǎn)糾紛，借用乙方名義購房。補充條款：甲方應(yīng)向乙方提供婚姻狀況證明，承諾在借用期限內(nèi)不進行離婚訴訟。如發(fā)生離婚訴訟，甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切費用，并保證乙方不受任何損失。3.場合：甲方因個人信用問題無法購房，借用乙方名義購房。補充條款：甲方應(yīng)向乙方提供個人信用報告，承諾在借用期限內(nèi)積極改善信用狀況。如甲方在借用期限內(nèi)恢復(fù)信用，雙方應(yīng)協(xié)商辦理房屋過戶手續(xù)。4.場合：甲方為投資目的，借用乙方名義購房。補充條款：甲方應(yīng)向乙方提供投資計劃書，明確購房投資目的、預(yù)期收益及風險。雙方應(yīng)對投資收益分配進行約定，并在借用期限內(nèi)保持溝通，確保投資決策的合理