個人房屋轉(zhuǎn)借合同范本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“房屋”）產(chǎn)權(quán)，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意向甲方申請轉(zhuǎn)借上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)借房屋基本情況

1.房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________；

5.房屋用途：__________。

二、轉(zhuǎn)借期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，轉(zhuǎn)借期限為__________年；

2.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

三、轉(zhuǎn)借費用

1.乙方同意向甲方支付轉(zhuǎn)借費用，轉(zhuǎn)借費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.轉(zhuǎn)借費用支付方式：__________；

3.乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)借費用。

四、房屋使用及維護

1.乙方在轉(zhuǎn)借期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及進行裝修；

2.乙方應負責房屋的日常維護，確保房屋安全；

3.乙方在轉(zhuǎn)借期間，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應負責維修或賠償損失。

五、房屋交付及收回

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付乙方使用；

2.乙方應在轉(zhuǎn)借期滿或提前終止本合同的情況下，將房屋完好無損地返還給甲方；

3.如乙方未按約定時間返還房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

六、違約責任

1.如甲方未按約定時間交付房屋，甲方應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)借費用，乙方應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

3.如任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.房屋平面圖；

3.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“房屋”）產(chǎn)權(quán)，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意向甲方申請轉(zhuǎn)借上述房屋，同時第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔保人，愿意為乙方提供擔保，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)借房屋基本情況

1.房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________；

5.房屋用途：__________。

二、丙方擔保條款

1.丙方同意為本合同的履行提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.若乙方未按約定履行本合同項下的任何義務，丙方應立即履行擔保責任；

3.丙方的擔保責任不因乙方的違約而免除。

三、甲乙雙方權(quán)利義務

1.甲方權(quán)利：

a.甲方擁有對房屋的完全使用權(quán)，乙方在使用過程中不得影響甲方的合法權(quán)益；

b.甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)借期滿或乙方違約的情況下，要求乙方立即返還房屋；

c.甲方有權(quán)要求乙方支付違約金及損害賠償。

2.甲方義務：

a.甲方應保證房屋的合法產(chǎn)權(quán)，確保乙方在轉(zhuǎn)借期間使用房屋不侵犯他人的合法權(quán)益；

b.甲方應確保房屋的交付符合約定條件。

3.乙方權(quán)利：

a.乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)借期限內(nèi)合理使用房屋；

b.乙方有權(quán)要求甲方履行本合同項下的義務。

4.乙方義務：

a.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及進行裝修；

b.乙方應負責房屋的日常維護，確保房屋安全；

c.乙方應按約定支付轉(zhuǎn)借費用及相關(guān)稅費。

四、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)借費用，乙方應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.若乙方在轉(zhuǎn)借期間違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，乙方應承擔恢復原狀的責任，并賠償甲方因此遭受的損失；

3.若乙方提前終止本合同，乙方應向甲方支付提前終止違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

4.乙方在轉(zhuǎn)借期間不得將房屋轉(zhuǎn)借、抵押或出租給他人，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.房屋平面圖；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.擔保合同。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供安全保障，確保甲方在轉(zhuǎn)借房屋過程中的權(quán)益得到保障。通過引入第三方擔保機制，甲方的權(quán)益得到加強，同時乙方在轉(zhuǎn)借過程中的違約風險得到控制。本合同以甲方權(quán)益為主導，通過增加甲方的權(quán)利條款以及多種利益條款，保障甲方在轉(zhuǎn)借過程中的合法權(quán)益。同時，增加乙方的違約及限制條款，確保乙方在轉(zhuǎn)借期間履行合同義務，降低甲方的風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）因個人需求，愿意向甲方（以下簡稱“甲方”）申請租用位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“房屋”），同時第三方（以下簡稱“丙方”）作為中介方，提供中介服務，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________；

5.房屋用途：__________。

二、丙方中介服務條款

1.丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方簽訂本合同，并提供相關(guān)的咨詢服務；

2.丙方有權(quán)從乙方支付的中介服務費中提取一定比例作為報酬；

3.丙方應保證其提供的服務符合相關(guān)法律法規(guī)，并確保交易的真實性。

三、乙方法律權(quán)益

1.乙方權(quán)利：

a.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋，享受房屋的正常居住條件；

b.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付時保證房屋的完好無損；

c.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，收回房屋及附屬設(shè)施；

d.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的維護和服務。

2.乙方義務：

a.乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠；

b.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及進行裝修；

c.乙方應負責房屋的日常維護，確保房屋安全；

d.乙方應在租賃期滿或提前終止租賃合同的情況下，將房屋完好無損地返還給甲方。

四、甲方權(quán)利義務

1.甲方權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

b.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方承擔違約責任；

c.甲方有權(quán)在乙方提前終止租賃合同的情況下，要求乙方支付違約金。

2.甲方義務：

a.甲方應保證房屋的合法產(chǎn)權(quán)，確保乙方在租賃期間使用房屋不侵犯他人的合法權(quán)益；

b.甲方應確保房屋的交付符合約定條件；

c.甲方應按照合同約定對房屋進行必要的維護和修繕。

五、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定時間交付房屋，甲方應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.若甲方在租賃期間未提供必要的維護和修繕，甲方應承擔相應的賠償責任；

3.若甲方違反本合同約定，擅自解除合同，甲方應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

4.甲方在乙方租賃期間不得將房屋出售或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.房屋平面圖；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.中介服務合同。

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在租賃