商鋪?zhàn)赓U收款合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的商鋪位于____________________，面積為____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年__個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租申請，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。

四、租賃用途

4.1乙方租賃商鋪僅用于____________________用途。

4.2乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

五、租賃保證金

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元。

5.2租賃期滿或合同解除后，甲方無違約行為，乙方可憑本合同及保證金收據(jù)全額退回租賃保證金。

六、維修與養(yǎng)護(hù)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)日常維修和養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

6.2如商鋪因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金：

（1）未按時(shí)交付商鋪的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的__%作為違約金；

（2）擅自提高租金的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于提高部分租金的__%作為違約金；

（3）擅自改變商鋪用途的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金的__%作為違約金。

7.3乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金的__%作為違約金；

（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變商鋪用途的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金的__%作為違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪平面圖

2.甲方身份證明

3.乙方身份證明

4.銀行賬戶信息

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方為獲得商鋪使用權(quán)，特委托丙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的商鋪位于____________________，面積為____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年__個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租申請，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。

四、第三方擔(dān)保

4.1丙方為本合同租賃提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元。

4.2丙方在本合同租賃期間，如有違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方履行合同情況，調(diào)整擔(dān)保金額。

五、租賃用途

5.1乙方租賃商鋪僅用于____________________用途。

5.2乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

六、維修與養(yǎng)護(hù)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)日常維修和養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

6.2如商鋪因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并對(duì)乙方使用商鋪情況進(jìn)行監(jiān)督。

7.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃用途，不得擅自改變。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將商鋪恢復(fù)原狀。

八、乙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪，并享有商鋪內(nèi)的所有權(quán)。

8.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

8.3乙方應(yīng)遵守租賃用途，不得擅自改變。

九、丙方的權(quán)利與義務(wù)

9.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，并對(duì)乙方使用商鋪情況進(jìn)行監(jiān)督。

9.2丙方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將商鋪恢復(fù)原狀。

十、違約責(zé)任

10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

10.2甲方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金：

（1）未按時(shí)交付商鋪的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的__%作為違約金；

（2）擅自提高租金的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于提高部分租金的__%作為違約金；

（3）擅自改變商鋪用途的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金的__%作為違約金。

10.3乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金的__%作為違約金；

（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變商鋪用途的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金的__%作為違約金。

10.4丙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金：

（1）未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于擔(dān)保金額的__%作為違約金；

（2）擅自變更擔(dān)保金額的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于變更部分金額的__%作為違約金。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪平面圖

2.甲方身份證明

3.乙方身份證明

4.丙方身份證明

5.銀行賬戶信息

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過丙方的擔(dān)保，提高乙方的信用度，保障甲方利益。

3.丙方作為第三方，對(duì)租賃雙方進(jìn)行監(jiān)督，維護(hù)租賃合同的正常履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保租金按時(shí)支付。

2.維護(hù)商鋪的正常使用，防止乙方擅自改變用途。

3.通過甲方的主導(dǎo)地位，確保租賃合同的履行，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方為獲得商鋪使用權(quán)，特委托丙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的商鋪位于____________________，面積為____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年__個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租申請，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。

四、第三方擔(dān)保

4.1丙方為本合同租賃提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元。

4.2丙方在本合同租賃期間，如有違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方履行合同情況，調(diào)整擔(dān)保金額。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)獨(dú)立使用商鋪，享受商鋪內(nèi)的一切權(quán)益。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃用途，但需提前一個(gè)月向甲方書面告知并取得甲方同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，將商鋪恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

六、甲方的義務(wù)與限制

6.1甲方應(yīng)確保商鋪的租賃權(quán)清晰無爭議，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變用途。

6.2甲方應(yīng)按時(shí)交付商鋪，如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于延遲天數(shù)租金的__%作為違約金。

6.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，甲方應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金：

（1）未按時(shí)交付商鋪的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的__%作為違約金；

（2）擅自提高租金的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于提高部分租金的__%作為違約金；

（3）擅自改變商鋪用途的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金的__%作為違約金。

7.3乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金的__%作為違約金；

（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變商鋪用途的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金的__%作為違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪平面圖

2.甲方身份證明

3.乙方身份證明

4.丙方身份證明

5.銀行賬戶信息

6.其他相關(guān)文件