土地出讓合同范本完第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權，經雙方友好協(xié)商，甲方同意將該地塊出讓給乙方使用，乙方愿意接受并支付相應土地出讓金。為明確雙方的權利和義務，特訂立本合同，共同遵守。

第一條土地位置、面積及用途

1.1甲方出讓給乙方的土地位于________________________，總面積為________________________平方米。

1.2出讓土地用途為________________________，乙方應按照相關法律法規(guī)及甲方的要求進行土地開發(fā)和使用。

第二條土地出讓金及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定支付土地出讓金，總額為人民幣________________________元。

2.2乙方應在簽訂本合同后________________________個工作日內支付土地出讓金的第一期款項，金額為人民幣________________________元。

2.3乙方應在后續(xù)土地開發(fā)過程中，按照甲方要求支付土地出讓金的分期款項。

第三條土地交付及使用期限

3.1甲方應在乙方支付土地出讓金全部款項后________________________個工作日內，將出讓土地交付給乙方。

3.2乙方應在收到土地后________________________個工作日內，辦理土地使用權證及建設工程規(guī)劃許可證等相關手續(xù)。

3.3乙方應在土地交付之日起________________________年內，完成土地的開發(fā)和使用。

第四條甲方權利義務

4.1甲方應保證出讓土地符合國家和地方有關法律法規(guī)的規(guī)定，并配合乙方辦理土地使用權證等相關手續(xù)。

4.2甲方有權監(jiān)督乙方按照約定進行土地開發(fā)和使用，如乙方違反約定，甲方有權采取必要措施予以制止。

4.3甲方應承擔出讓土地范圍內的所有稅費、罰款等責任。

第五條乙方權利義務

5.1乙方應按照本合同約定支付土地出讓金，并按期完成土地開發(fā)和使用。

5.2乙方在土地開發(fā)和使用過程中，應遵守國家和地方有關法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

5.3乙方應在土地交付后，按規(guī)定期限辦理土地使用權證等相關手續(xù)。

第六條違約責任

6.1若甲方未能按期交付土地，每延遲一日，應向乙方支付________________________元違約金。

6.2若乙方未按期支付土地出讓金，每延遲一日，應向甲方支付________________________元違約金。

6.3若乙方擅自改變土地用途，甲方有權收回土地，并要求乙方支付________________________元違約金。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為________________________年，自合同生效之日起計算。

第九條附件

9.1本合同附件包括以下文件：

（1）出讓土地的位置示意圖；

（2）土地出讓金繳納憑證；

（3）土地使用權證及建設工程規(guī)劃許可證；

（4）其他與本合同履行相關的文件。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.出讓土地的位置示意圖；

2.土地出讓金繳納憑證；

3.土地使用權證及建設工程規(guī)劃許可證；

4.其他與本合同履行相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權，為保障甲方權益，提高土地開發(fā)效率，甲方擬將出讓土地交由丙方進行整體規(guī)劃、開發(fā)和運營。經三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條土地位置、面積及用途

1.1甲方出讓給丙方的土地位于________________________，總面積為________________________平方米。

1.2出讓土地用途為________________________，丙方應按照相關法律法規(guī)及甲方的要求進行土地開發(fā)和使用。

第二條土地出讓金及支付方式

2.1丙方同意按照本合同約定支付土地出讓金，總額為人民幣________________________元。

2.2丙方應在簽訂本合同后________________________個工作日內支付土地出讓金的第一期款項，金額為人民幣________________________元。

2.3丙方應在后續(xù)土地開發(fā)過程中，按照甲方要求支付土地出讓金的分期款項。

第三條土地交付及使用期限

3.1甲方應在丙方支付土地出讓金全部款項后________________________個工作日內，將出讓土地交付給丙方。

3.2丙方應在收到土地后________________________個工作日內，辦理土地使用權證及建設工程規(guī)劃許可證等相關手續(xù)。

3.3丙方應在土地交付之日起________________________年內，完成土地的開發(fā)和使用。

第四條甲方權利義務

4.1甲方有權監(jiān)督丙方按照約定進行土地開發(fā)和使用，如丙方違反約定，甲方有權采取必要措施予以制止。

4.2甲方有權要求丙方定期匯報土地開發(fā)進度，確保項目按期完成。

4.3甲方有權要求丙方在土地開發(fā)過程中，優(yōu)先考慮甲方利益，確保甲方權益不受損害。

第五條丙方權利義務

5.1丙方應按照本合同約定支付土地出讓金，并按期完成土地開發(fā)和使用。

5.2丙方在土地開發(fā)和使用過程中，應遵守國家和地方有關法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

5.3丙方應在土地交付后，按規(guī)定期限辦理土地使用權證等相關手續(xù)。

第六條乙方權利義務

6.1乙方應按照本合同約定支付土地出讓金，并按期完成土地開發(fā)和使用。

6.2乙方在土地開發(fā)和使用過程中，應遵守國家和地方有關法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

6.3乙方應在土地交付后，按規(guī)定期限辦理土地使用權證等相關手續(xù)。

第七條違約責任

7.1若丙方未能按期交付土地，每延遲一日，應向甲方支付________________________元違約金。

7.2若丙方未按期支付土地出讓金，每延遲一日，應向甲方支付________________________元違約金。

7.3若丙方擅自改變土地用途，甲方有權收回土地，并要求丙方支付________________________元違約金。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為________________________年，自合同生效之日起計算。

第十條附件

10.1本合同附件包括以下文件：

（1）出讓土地的位置示意圖；

（2）土地出讓金繳納憑證；

（3）土地使用權證及建設工程規(guī)劃許可證；

（4）其他與本合同履行相關的文件。

第十一條第三方介入的意義和目的

11.1第三方介入本合同，旨在提高土地開發(fā)效率，降低甲方風險，實現(xiàn)甲方土地資源的合理利用。

11.2第三方作為專業(yè)開發(fā)運營方，具備豐富的經驗和資源，有助于推動項目順利實施。

第十二條甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為出讓方，在合同中享有主導地位，以確保甲方權益不受損害。

12.2甲方通過監(jiān)督丙方和乙方，確保項目按期完成，實現(xiàn)土地資源的最大化利用。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.出讓土地的位置示意圖；

2.土地出讓金繳納憑證；

3.土地使用權證及建設工程規(guī)劃許可證；

4.其他與本合同履行相關的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)地塊，乙方有意向購買該地塊用于商業(yè)開發(fā)。為保障乙方的權益，提高開發(fā)效率，甲方同意將地塊出讓給乙方，并引入丙方作為專業(yè)開發(fā)顧問。經三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條土地位置、面積及用途

1.1甲方出讓給乙方的土地位于________________________，總面積為________________________平方米。

1.2出讓土地用途為商業(yè)開發(fā)，乙方應按照相關法律法規(guī)及甲方的要求進行土地開發(fā)和使用。

第二條土地出讓金及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定支付土地出讓金，總額為人民幣________________________元。

2.2乙方應在簽訂本合同后________________________個工作日內支付土地出讓金的第一期款項，金額為人民幣________________________元。

2.3乙方應在后續(xù)土地開發(fā)過程中，按照甲方要求支付土地出讓金的分期款項。

第三條土地交付及使用期限

3.1甲方應在乙方支付土地出讓金全部款項后________________________個工作日內，將出讓土地交付給乙方。

3.2乙方應在收到土地后________________________個工作日內，辦理土地使用權證及建設工程規(guī)劃許可證等相關手續(xù)。

3.3乙方應在土地交付之日起________________________年內，完成土地的開發(fā)和使用。

第四條乙方權利義務

4.1乙方有權要求甲方按照約定交付土地，并確保土地符合開發(fā)要求。

4.2乙方有權要求甲方提供必要的開發(fā)支持，包括但不限于水電供應、道路建設等基礎設施。

4.3乙方有權對開發(fā)項目進行自主決策，包括設計、施工、運營等環(huán)節(jié)。

第五條丙方權利義務

5.1丙方作為開發(fā)顧問，有權參與項目的整體規(guī)劃、設計和施工過程，提供專業(yè)意見和建議。

5.2丙方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便進行項目評估和咨詢。

5.3丙方有權根據項目進展情況，向甲方和乙方提出調整開發(fā)計劃或合同條款的建議。

第六條甲方權利義務

6.1甲方應按照本合同約定，在乙方支付土地出讓金后及時交付土地。

6.2甲方應配合乙方和丙方完成土地使用權證等相關手續(xù)的辦理。

6.3甲方應確保土地出讓金的使用符合合同約定，不得挪作他用。

第七條違約責任

7.1若甲方未按期交付土地，每延遲一日，應向乙方支付________________________元違約金。

7.2若甲方未提供必要的開發(fā)支持，導致乙方項目進度延誤，甲方應承擔相應的責任。

7.3若甲方挪用土地出讓金，乙方有權要求甲方賠償損失。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為________________________年，自合同生效之日起計算。

第十條附件

10.1本合同附件包括以下文件：

（1）出讓土地的位置示意圖；

（2）土地出讓金繳納憑證；

（3）土地使用權證及建設工程規(guī)劃許可證；

（4）其他與本合同履行相關的文件。

第十一條乙方為主導的目的和意義

11.1乙方作為項目的主要投資方，在合同中享有主導地位，以確保項目符合自身利益和市場需求。

11.2乙方通過自主決策，能夠更好地控制項目進度和質量，實現(xiàn)商業(yè)價值最大化。

第十二條弱化甲方為主導的意義和目的

12.1甲方作為出讓方，在合同中地位相對較弱，主要目的是確保土地出讓金的收回和土地的合理利用。

12.2甲方通過配合乙方和丙方的工作，確保