合伙租賃協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的房產（以下簡稱“租賃物”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意向租賃該租賃物，為明確雙方的權利義務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議如下：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，房產證號為__________。

1.2租賃物用途為__________，具體使用范圍詳見附件一。

二、租賃期限及租金

2.1本協(xié)議租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元，租金支付方式為__________。

2.3乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未支付租金的，應向甲方支付__________的滯納金。

三、租賃物的交付及使用

3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起__________日內，將租賃物交付給乙方使用。

3.2乙方在租賃期內應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行任何形式的建設。

3.3乙方在使用租賃物過程中，如需對租賃物進行維修、養(yǎng)護或改造，應事先征得甲方的書面同意。

四、維修及養(yǎng)護責任

4.1租賃物在租賃期間的維修及養(yǎng)護責任由以下方式承擔：

（1）因乙方使用不當或故意損壞造成的維修及養(yǎng)護費用由乙方承擔；

（2）因自然災害、不可抗力等非乙方原因造成的租賃物損壞，維修及養(yǎng)護費用由甲方承擔；

（3）租賃物在租賃期間因正常使用而發(fā)生的維修及養(yǎng)護費用，由雙方按照實際發(fā)生的費用分擔。

五、違約責任

5.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方立即支付全部租金及滯納金，并有權解除本協(xié)議。

5.2如甲方未按約定交付租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

5.3如一方違反本協(xié)議的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：租賃物使用范圍

附件二：租金支付方式說明

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的房產（以下簡稱“租賃物”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意向租賃該租賃物，為保障甲方權益，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）提供專業(yè)管理服務，經三方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議如下：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，房產證號為__________。

1.2租賃物用途為__________，具體使用范圍詳見附件一。

二、第三方丙方職責及權利

2.1丙方負責租賃物的日常管理、維護及修繕工作，確保租賃物的安全、完好。

2.2丙方有權對乙方進行租賃物的使用指導，監(jiān)督乙方遵守租賃合同的相關規(guī)定。

2.3丙方有權收取乙方支付的租金及各項費用，并負責將租金及費用轉交甲方。

2.4丙方有權在乙方違約的情況下，根據本協(xié)議的約定采取相應的措施。

三、租賃期限及租金

3.1本協(xié)議租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

3.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元，租金支付方式為__________。

3.3乙方應在每月__________日前將租金支付至丙方指定的銀行賬戶，逾期未支付租金的，應向丙方支付__________的滯納金。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權要求丙方對租賃物進行定期檢查，確保租賃物的安全、完好。

4.2甲方有權要求丙方對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同的相關規(guī)定。

4.3甲方有權要求丙方在乙方違約的情況下，采取措施保障甲方的權益，包括但不限于解除租賃合同、追討租金及違約金等。

五、乙方責任及限制條款

5.1乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行任何形式的建設。

5.2乙方應合理使用租賃物，不得因乙方原因造成租賃物的損壞。

5.3乙方在租賃期間，如需對租賃物進行維修、養(yǎng)護或改造，應事先征得甲方的書面同意。

5.4乙方違反本協(xié)議約定的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、違約責任

6.1如乙方未按約定支付租金，丙方有權要求乙方立即支付全部租金及滯納金，并有權解除本協(xié)議。

6.2如甲方未按約定交付租賃物，丙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償丙方因此遭受的損失。

6.3如一方違反本協(xié)議的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

8.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：租賃物使用范圍

附件二：租金支付方式說明

第三方介入的意義和目的：

1.引入丙方作為專業(yè)管理服務提供者，有助于提高租賃物的管理水平和運營效率。

2.丙方對乙方的監(jiān)督作用，有助于保障甲方的權益，降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.通過本協(xié)議，甲方能夠更好地控制租賃物的運營和管理，確保租賃物的安全、完好。

2.甲方在協(xié)議中擁有更多的權利和保障，有利于維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的房產（以下簡稱“物業(yè)”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意向租賃該物業(yè)，為提高租賃服務質量，引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為物業(yè)服務提供者，特訂立本協(xié)議如下：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)位于__________，總建筑面積為__________平方米，包括__________棟建筑物及配套設施。

1.2物業(yè)用途為__________，具體使用范圍詳見附件一。

二、丙方職責及權利

2.1丙方負責物業(yè)的日常物業(yè)管理、維護及修繕工作，確保物業(yè)的整潔、安全。

2.2丙方有權對乙方使用物業(yè)的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守物業(yè)使用規(guī)定。

2.3丙方有權制定物業(yè)的規(guī)章制度，并報甲方備案。

2.4丙方有權在乙方違約的情況下，根據本協(xié)議的約定采取相應的措施。

三、乙方權益保障

3.1乙方有權要求丙方提供高質量的物業(yè)服務，包括但不限于清潔、安保、綠化、維修等。

3.2乙方有權對丙方的服務進行監(jiān)督，如發(fā)現服務質量問題，有權要求丙方整改。

3.3乙方有權在物業(yè)服務不到位時，向甲方提出投訴，甲方應在__________日內予以答復。

四、租賃期限及租金

4.1本協(xié)議租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

4.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元，租金支付方式為__________。

4.3乙方應在每月__________日前將租金支付至丙方指定的銀行賬戶，逾期未支付租金的，應向丙方支付__________的滯納金。

五、甲方責任及限制條款

5.1甲方應確保物業(yè)的權屬清晰，不得有未解決的權屬爭議。

5.2甲方應配合丙方進行物業(yè)管理工作，不得無故干擾丙方的正常工作。

5.3甲方在乙方租賃期間，未經乙方同意，不得將物業(yè)轉租給他人。

六、違約責任

6.1如丙方未按約定提供物業(yè)服務，乙方有權要求丙方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

6.2如甲方未按約定保障乙方的租賃權益，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

6.3如一方違反本協(xié)議的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

8.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：物業(yè)使用范圍

附件二：租金支付方式說明

乙方為主導的目的