農(nóng)村房屋商用租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），且乙方有租賃房屋用于商業(yè)用途的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋位于____________________，占地面積為____________________，建筑面積為____________________。

1.2房屋租賃用途為商業(yè)用途，具體經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整），租金按月支付，每月租金為人民幣_(tái)___________________元。

三、押金及保證金

3.1乙方須在本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元，租賃期滿后無(wú)違約情況，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

3.2乙方須在本合同簽訂時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___________________元，租賃期滿后無(wú)違約情況，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。

四、租金支付及違約責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金支付時(shí)間向甲方支付租金，如逾期支付，應(yīng)按每日滯納金比例____________________向甲方支付滯納金。

4.2乙方如提前終止合同，應(yīng)提前____________________日通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

五、房屋修繕及維修責(zé)任

5.1在租賃期間，乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。

5.2房屋出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

六、其他約定

6.1乙方在租賃期間不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租房屋。

6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、附件

1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃情況說(shuō)明

2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)

3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃保證金收據(jù)

4.房屋租賃合同附件四：房屋租賃合同變更協(xié)議（如有）

5.房屋租賃合同附件五：房屋租賃終止協(xié)議（如有）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），且乙方有租賃房屋用于商業(yè)用途的意愿，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證租賃合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋位于____________________，占地面積為____________________，建筑面積為____________________。

1.2房屋租賃用途為商業(yè)用途，具體經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整），租金按月支付，每月租金為人民幣_(tái)___________________元。

三、押金及保證金

3.1乙方須在本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元，租賃期滿后無(wú)違約情況，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

3.2乙方須在本合同簽訂時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___________________元，租賃期滿后無(wú)違約情況，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。

3.3丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的租金支付、保證金繳納及合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、租金支付及違約責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金支付時(shí)間向甲方支付租金，如逾期支付，應(yīng)按每日滯納金比例____________________向甲方支付滯納金。

4.2乙方如提前終止合同，應(yīng)提前____________________日通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

4.3乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、房屋修繕及維修責(zé)任

5.1在租賃期間，乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。

5.2房屋出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

5.3乙方如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方在本合同中作為擔(dān)保人，應(yīng)保證乙方按合同約定支付租金、保證金及履行合同義務(wù)。

6.2如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____________________日內(nèi)，代為履行乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。

七、其他約定

7.1乙方在租賃期間不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

7.2乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租房屋。

7.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入，即丙方作為擔(dān)保人，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。

10.2通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在租賃過(guò)程中可降低風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃合同的履行率。

十一、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

11.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益，確保甲方利益最大化。

11.2通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方在合同中處于有利地位，有利于維護(hù)甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”），且乙方有意租賃店鋪用于開設(shè)餐飲業(yè)務(wù)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證租賃合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店鋪?zhàn)赓U基本情況

1.1店鋪位于____________________，占地面積為____________________，建筑面積為____________________。

1.2店鋪?zhàn)赓U用途為餐飲業(yè)務(wù)，具體經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整），租金按月支付，每月租金為人民幣_(tái)___________________元。

三、押金及保證金

3.1乙方須在本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元，租賃期滿后無(wú)違約情況，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

3.2乙方須在本合同簽訂時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___________________元，租賃期滿后無(wú)違約情況，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。

3.3丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的租金支付、保證金繳納及合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、租金支付及違約責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金支付時(shí)間向甲方支付租金，如逾期支付，應(yīng)按每日滯納金比例____________________向甲方支付滯納金。

4.2乙方如提前終止合同，應(yīng)提前____________________日通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

4.3甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、店鋪修繕及維修責(zé)任

5.1在租賃期間，乙方應(yīng)對(duì)店鋪進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)店鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。

5.2店鋪出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

5.3乙方如因自身原因造成店鋪損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方在本合同中作為擔(dān)保人，應(yīng)保證乙方按合同約定支付租金、保證金及履行合同義務(wù)。

6.2如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____________________日內(nèi)，代為履行乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。

七、乙方權(quán)利

7.1乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)店鋪進(jìn)行裝修，但需事先獲得甲方書面同意，并保證不影響店鋪的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。

7.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否續(xù)租。

八、甲方義務(wù)

8.1甲方應(yīng)保證店鋪在租賃期間符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，并確保店鋪的水電設(shè)施齊全，無(wú)安全隱患。

8.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行店鋪裝修，并確保裝修不影響店鋪的正常經(jīng)營(yíng)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙