公司轉(zhuǎn)讓租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，甲方愿意將其擁有的該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的該房產(chǎn)，并租賃該房產(chǎn)用于____________________。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用年限為_(kāi)___________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格于甲方將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。

三、房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需的全部資料。

四、租賃事宜

4.1乙方自本合同簽訂之日起，取得標(biāo)的房產(chǎn)的租賃權(quán)，租賃期限為_(kāi)___年。

4.2租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），每月____日為租金支付日。

4.3租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證其轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)因房產(chǎn)權(quán)屬問(wèn)題引起的法律責(zé)任。

5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，合理使用標(biāo)的房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

5.3乙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，按時(shí)支付租金，不得拖欠。

5.4甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

6.3乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

5.其他相關(guān)文件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，甲方愿意將其擁有的該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的該房產(chǎn)，并租賃該房產(chǎn)用于____________________。為保障甲方的權(quán)益，確保甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中及轉(zhuǎn)讓后的利益得到充分保障，特引入丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同。甲方的權(quán)益為本合同的核心，以下條款均以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在合同中的主導(dǎo)地位。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用年限為_(kāi)___________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格于甲方將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。

2.3丙方作為擔(dān)保方，在本合同簽訂之日起，承擔(dān)乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的擔(dān)保責(zé)任。

三、房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需的全部資料。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需的全部擔(dān)保資料。

四、租賃事宜

4.1乙方自本合同簽訂之日起，取得標(biāo)的房產(chǎn)的租賃權(quán)，租賃期限為_(kāi)___年。

4.2租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），每月____日為租金支付日。

4.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，對(duì)乙方的租金支付情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按時(shí)支付租金。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證其轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)因房產(chǎn)權(quán)屬問(wèn)題引起的法律責(zé)任。

5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，合理使用標(biāo)的房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

5.3丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按時(shí)支付租金。

5.4甲方有權(quán)要求乙方提供與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

5.5甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

6.3丙方未按約定時(shí)間提供擔(dān)保資料的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

6.其他相關(guān)文件

本合同引入第三方主體丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益，確保甲方在轉(zhuǎn)讓后的利益得到充分保障。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有廣泛的權(quán)益，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價(jià)格、房產(chǎn)過(guò)戶、租賃事宜、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等方面的主導(dǎo)權(quán)。同時(shí)，本合同增加了乙方的違約及限制條款，以保障甲方的權(quán)益不受損害。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)了乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的擔(dān)保責(zé)任，確保了甲方的利益得到保障。

第三方介入的意義和目的：

1.提高合同履行效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。

2.保障甲方的權(quán)益，確保甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的利益得到充分保障。

3.增強(qiáng)合同的約束力，提高合同執(zhí)行力度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

2.提高甲方在合同中的地位，增強(qiáng)甲方的談判優(yōu)勢(shì)。

3.降低甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，甲方愿意將上述房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產(chǎn)用于____________________。為保障乙方的權(quán)益，確保乙方在租賃過(guò)程中的利益得到充分保障，特引入丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同。乙方的權(quán)益為本合同的核心，以下條款均以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在合同中的主導(dǎo)地位。

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用年限為_(kāi)___________________。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為每月支付。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3丙方作為擔(dān)保方，在本合同簽訂之日起，承擔(dān)乙方支付租金的擔(dān)保責(zé)任。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用標(biāo)的房產(chǎn)，并按照約定的用途進(jìn)行合理使用。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)，確保乙方正常使用。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲方意愿選擇續(xù)租或退租。

五、甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的鑰匙，并確保房產(chǎn)的交付符合合同約定。

5.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)因房產(chǎn)權(quán)屬問(wèn)題引起的法律責(zé)任。

5.3甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供房產(chǎn)不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

6.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），丙方有權(quán)代為收取并有權(quán)要求乙方履行支付義務(wù)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保乙方在租賃