農(nóng)村買房交易合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于________________的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，具有完全的處分權(quán)。

二、買受方有意購(gòu)買出賣方的上述房產(chǎn)。

經(jīng)雙方友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：________________。

1.2房產(chǎn)證號(hào)：________________。

1.3房產(chǎn)面積：________________平方米。

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________。

1.5房產(chǎn)用途：________________。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)，將上述房?jī)r(jià)款一次性支付給出賣方。

第三條交付及交接手續(xù)

3.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買受方。

3.2交付房產(chǎn)時(shí)，雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)交接手續(xù)，包括但不限于：

（1）查驗(yàn)房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等文件；

（2）檢查房產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備；

（3）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第四條履約責(zé)任

4.1出賣方保證：

（1）上述房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

（2）上述房產(chǎn)不存在抵押、查封等權(quán)利限制；

（3）上述房產(chǎn)不存在欠繳稅費(fèi)等義務(wù)。

4.2買受方保證：

（1）支付上述房?jī)r(jià)款；

（2）按照本合同約定接收房產(chǎn)；

（3）在簽訂本合同后，未經(jīng)出賣方書面同意，不得擅自改變房產(chǎn)的用途。

第五條違約責(zé)任

5.1如出賣方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的_________%。

5.2如買受方未按約定支付房?jī)r(jià)款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付房?jī)r(jià)款總額的_________%。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出賣方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：________________

備注：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于________________的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，具有完全的處分權(quán)。

二、買受方有意購(gòu)買出賣方的上述房產(chǎn)，但資金有限。

三、丙方同意為買受方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。

經(jīng)三方友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：________________。

1.2房產(chǎn)證號(hào)：________________。

1.3房產(chǎn)面積：________________平方米。

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________。

1.5房產(chǎn)用途：________________。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣_(tái)___________元，剩余房款在____________日內(nèi)支付完畢。

2.3丙方保證在買受方未按時(shí)支付房款的情況下，代為支付剩余房款。

第三條交付及交接手續(xù)

3.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買受方。

3.2交付房產(chǎn)時(shí)，雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)交接手續(xù)，包括但不限于：

（1）查驗(yàn)房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等文件；

（2）檢查房產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備；

（3）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第四條出賣方權(quán)益保障

4.1出賣方有權(quán)要求買受方在簽訂本合同后，不得擅自改變房產(chǎn)的用途。

4.2出賣方有權(quán)要求買受方在購(gòu)房過程中，不得泄露房產(chǎn)的任何信息。

4.3出賣方有權(quán)要求買受方在購(gòu)房過程中，不得進(jìn)行任何損害出賣方權(quán)益的行為。

第五條買受方權(quán)益保障

5.1買受方有權(quán)要求出賣方提供完整的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件。

5.2買受方有權(quán)要求出賣方在交付房產(chǎn)時(shí)，確保房產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備完好。

5.3買受方有權(quán)要求出賣方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，提供必要的協(xié)助。

第六條擔(dān)保方責(zé)任

6.1丙方保證在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向買受方提供不低于人民幣_(tái)___________元的擔(dān)保。

6.2丙方保證在買受方未按時(shí)支付房款的情況下，代為支付剩余房款，并有權(quán)向買受方追償。

6.3丙方保證在擔(dān)保期間，不得將擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

第七條違約責(zé)任

7.1如買受方未按約定支付房款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的_________%。

7.2如出賣方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的_________%。

7.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出賣方所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.擔(dān)保合同；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為買受方提供資金支持，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，并確保在買受方違約時(shí)能夠及時(shí)追償。通過本合同，甲方在交易中占據(jù)了主導(dǎo)地位，享有更多的權(quán)益保障，同時(shí)也明確了各方的責(zé)任和義務(wù)，為交易的順利進(jìn)行提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于________________的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，具有完全的處分權(quán)。

二、買受方有意購(gòu)買出賣方的上述房產(chǎn)，但需通過專業(yè)中介服務(wù)。

三、丙方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介，同意提供全程中介服務(wù)。

經(jīng)三方友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：________________。

1.2房產(chǎn)證號(hào)：________________。

1.3房產(chǎn)面積：________________平方米。

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________。

1.5房產(chǎn)用途：________________。

第二條中介服務(wù)及費(fèi)用

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)提供包括但不限于房源推薦、談判、合同起草、交易手續(xù)辦理等全程中介服務(wù)。

2.2中介服務(wù)費(fèi)為成交價(jià)的____________%，由買受方支付。

第三條買賣價(jià)格及支付方式

3.1買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________）。

3.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣_(tái)___________元，剩余房款在____________日內(nèi)支付完畢。

第四條買受方權(quán)益保障

4.1買受方有權(quán)要求出賣方在簽訂本合同后，不得擅自撤銷交易或提高房?jī)r(jià)。

4.2買受方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息。

4.3買受方有權(quán)要求丙方在交易過程中維護(hù)其合法權(quán)益，包括但不限于提供法律咨詢和協(xié)助。

第五條中介方責(zé)任

5.1中介方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

5.2中介方應(yīng)保證在交易過程中，如實(shí)告知買受方和出賣方雙方的權(quán)益和義務(wù)。

5.3中介方應(yīng)保證在交易完成后，協(xié)助買受方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1如出賣方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的_________%。

6.2如買受方未按約定支付房款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的_________%。

6.3如中介方未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)的_________%。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向中介方所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.中介服務(wù)協(xié)議；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的