商鋪?zhàn)饨鸷贤独谝黄段模汉贤幪?hào)：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，并愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪并支付租金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的商鋪位于________________________，具體面積為________________________（平方米），租賃期限自________________________起至________________________止。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金金額為每月人民幣_(tái)_______________________元，租賃期間租金總額為人民幣_(tái)_______________________元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：________________________。

三、押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

3.2租賃期滿或乙方提前終止租賃時(shí)，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無損壞、無欠款的情況下，應(yīng)將押金無息退還乙方。

四、租賃期間的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用商鋪的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行合理維護(hù)；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方提前終止租賃時(shí)，收回商鋪。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃要求，確保乙方在租賃期間正常使用；

（2）甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)服務(wù)，確保乙方在租賃期間享受舒適的居住環(huán)境；

（3）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方收取租金。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期間正常使用商鋪；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，根據(jù)本合同約定退回押金。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)；

（3）乙方應(yīng)遵守甲方提供的物業(yè)服務(wù)，共同維護(hù)良好的居住環(huán)境。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書

2.物業(yè)服務(wù)協(xié)議

3.商鋪?zhàn)赓U合同簽訂日期：________________________

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

甲方代表（簽字）：________________________

乙方代表（簽字）：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，并愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪并支付租金，丙方作為第三方擔(dān)保人，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的商鋪位于________________________，具體面積為________________________（平方米），租賃期限自________________________起至________________________止。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金金額為每月人民幣_(tái)_______________________元，租賃期間租金總額為人民幣_(tái)_______________________元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：________________________。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方提前終止租賃時(shí)，收回商鋪；

（4）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃要求，確保乙方在租賃期間正常使用；

（2）甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)服務(wù)，確保乙方在租賃期間享受舒適的居住環(huán)境；

（3）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方收取租金。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期間正常使用商鋪；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，根據(jù)本合同約定退回押金。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)；

（3）乙方應(yīng)遵守甲方提供的物業(yè)服務(wù)，共同維護(hù)良好的居住環(huán)境。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元的違約金。

6.2乙方如擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

6.3乙方如提前終止租賃，應(yīng)提前________________________日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書

2.物業(yè)服務(wù)協(xié)議

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方的租金支付義務(wù)得到履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃物的合理使用和維護(hù)，同時(shí)為乙方提供穩(wěn)定的租賃環(huán)境。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為租賃關(guān)系的穩(wěn)定和長期合作奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的倉庫，并愿意將該倉庫出租給乙方使用，乙方愿意租賃該倉庫并支付租金，丙方作為第三方擔(dān)保人，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的倉庫位于________________________，具體面積為________________________（平方米），租賃期限自________________________起至________________________止。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金金額為每月人民幣_(tái)_______________________元，租賃期間租金總額為人民幣_(tái)_______________________元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：________________________。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期間正常使用倉庫，包括存放貨物、進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)等；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，如水電供應(yīng)、安全保障等；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，根據(jù)本合同約定退回押金。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)；

（3）乙方應(yīng)遵守甲方提供的設(shè)施和服務(wù)規(guī)范，共同維護(hù)良好的倉庫環(huán)境。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方提前終止租賃時(shí)，收回倉庫。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃要求，確保乙方在租賃期間正常使用；

（2）甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施和服務(wù)，確保乙方在租賃期間享受舒適的倉儲(chǔ)環(huán)境；

（3）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方收取租金。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元的違約金。

6.2乙方如擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

6.3乙方如提前終止租賃，應(yīng)提前________________________日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主