地皮購買協(xié)議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××有限公司”，依法在中華人民共和國×××市×××區(qū)注冊成立，統(tǒng)一社會信用代碼為××××××××××××××××。公司的法定代表人為張三，負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話為138xxxx5678，公司住所地為×××市×××區(qū)×××街道×××號，郵編為100000。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“×××發(fā)展有限公司”，依法在中華人民共和國×××市×××區(qū)注冊成立，統(tǒng)一社會信用代碼為××××××××××××××××。公司的法定代表人為李四，負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話為139xxxx6543，公司住所地為×××市×××區(qū)×××街道×××號，郵編為100000。

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于×××市×××區(qū)×××街道×××號的地皮所有權(quán)，并有意出售該地皮；而乙方有意購買該地皮，用于建設(shè)和發(fā)展。甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，決定簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，共同開發(fā)和利用該地皮。

本合同的簽訂是基于雙方共同利益的基礎(chǔ)上，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。雙方應(yīng)共同努力，確保合同的履行，以實(shí)現(xiàn)互利共贏。

本合同的內(nèi)容主要包括：地皮的買賣、價(jià)格、支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，確保合同的順利履行。

在本合同的履行過程中，如遇不可抗力因素，影響合同的正常履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減輕損失，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同的履行期限和方式。

如因本合同的簽訂、履行或解釋發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)按照合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同推動項(xiàng)目的進(jìn)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方就位于×××市×××區(qū)×××街道×××號的地皮購買事宜達(dá)成一致，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的順利履行。合同范圍包括但不限于地皮的買賣、價(jià)格支付、履行期限、違約責(zé)任等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.“地皮”：指位于×××市×××區(qū)×××街道×××號的土地，地塊面積、編號等具體信息詳見附件。

2.“購買價(jià)格”：指甲方同意出售地皮的價(jià)格，具體金額為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整），詳見附件。

3.“交付日期”：指甲方將地皮交付給乙方的日期，具體日期為××××年××月××日。

4.“不可抗力”：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水等自然災(zāi)害，以及政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其對地皮的所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵，并保證地皮不受任何第三方主張權(quán)利的影響。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式，將地皮交付給乙方。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理地皮使用權(quán)轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)。

4.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供地皮的相關(guān)資料。

5.甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式，向甲方支付購買價(jià)格。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求，接收地皮的交付。

3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)地皮使用、開發(fā)過程中的全部風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

4.乙方應(yīng)合法使用地皮，不得擅自改變地皮用途，不得損害地皮及周邊環(huán)境。

5.乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

購買價(jià)格為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整）。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起×日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整），作為購買地皮的誠意金。剩余款項(xiàng)人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整），乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶，分×期支付，每期支付金額為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整），每期支付時(shí)間為×年××月××日前。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式，履行各自的義務(wù)。地皮交付日期為合同生效后×年××月××日。如乙方未能按期支付購買價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約：

1.如甲方未能按照約定時(shí)間、方式交付地皮，甲方應(yīng)支付違約金人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整）給乙方，并賠償乙方因此造成的其他損失。

2.如甲方未能履行合同約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方違約：

1.如乙方未能按期支付購買價(jià)格，乙方應(yīng)支付違約金人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整）給甲方，并賠償甲方因此造成的其他損失。

2.如乙方未按照合同約定的用途使用地皮，或擅自改變地皮用途，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如乙方未能履行合同約定的其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、不可抗力：

如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減輕損失，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同的履行期限和方式。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為等。

四、其他違約情形：

甲乙雙方如存在其他違約情形，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府行為等。在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

發(fā)生不可抗力事件的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后×日內(nèi)，提供相關(guān)證明文件，并按照合同約定的方式，繼續(xù)履行合同。如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

如雙方同意，爭議可以提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。雙方應(yīng)約定仲裁委員會，并在合同中明確仲裁條款。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，公平誠信地履行合同，共同維護(hù)合同的履行。如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并注明“變更”或“補(bǔ)充”字樣。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或終止合同。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同約定的履行期限屆滿；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，且雙方均同意終止；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并簽署書面協(xié)議。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的方式，處理與合同解除相關(guān)的事宜。

5.合同保密：甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，如有爭議，應(yīng)按照本合同爭議解決條款處理。

第十條附則

本合同附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括但不限于地皮權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證、支付憑證等。