租客提前入住合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲方作為出租方，擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)，該房產(chǎn)可用于租賃用途。乙方作為承租方，有意承租上述房產(chǎn)，并希望提前入住。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，決定簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保合作的順利進行。

在本合同中，甲方同意乙方提前入住，乙方則需按照約定的租金和支付條件支付租金，并遵守合同中的其他條款。雙方的合作背景是基于對彼此的信任和互利共贏的追求，旨在實現(xiàn)甲方獲得租金收益，乙方獲得滿意的居住環(huán)境的目標(biāo)。

本合同的簽訂符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行各自的權(quán)益和義務(wù)，共同維護合同的履行。在任何情況下，雙方都應(yīng)遵守誠實信用原則，履行合同精神，不得損害對方的合法權(quán)益。

在本合同的履行過程中，如遇到不可抗力因素，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況適時調(diào)整合同的履行期限和內(nèi)容。對于因一方違約而導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同，并明確約定續(xù)簽的條款和條件。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：_______

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在提前入住事項上的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范雙方的行為，確保房產(chǎn)租賃交易的順利進行。本合同涉及的具體內(nèi)容包括：甲方出租位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)，乙方承租上述房產(chǎn)并提前入住，雙方就租金、租期、支付方式、違約責(zé)任等事項達成一致。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指合同中出租方，即房產(chǎn)的所有者或授權(quán)代理人。

2.乙方：指合同中承租方，即租賃房產(chǎn)的租客。

3.提前入住：指乙方在合同約定的租賃起始日期之前入住租賃房產(chǎn)。

4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的房產(chǎn)租賃費用。

5.租期：指乙方租賃甲方房產(chǎn)的期限。

6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實性、合法性，確保房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

2.甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方使用，并保證房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常運行。

3.甲方應(yīng)按照合同約定提供房產(chǎn)相關(guān)的必要資料和信息，協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)。

4.甲方不得干涉乙方在租賃期間的正常使用、管理、處置房產(chǎn)的權(quán)利。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)在租賃期間因自身原因?qū)е碌膿p失或損壞責(zé)任。

6.甲方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，如甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付租金，如乙方逾期支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并按照甲方的要求負責(zé)日常維護和保養(yǎng)。

3.乙方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途，如需改動，應(yīng)提前征得甲方書面同意。

4.乙方應(yīng)在合同約定的租期內(nèi)按照約定方式使用房產(chǎn)，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。

5.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆慨a(chǎn)損失或損壞責(zé)任。

6.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)要求甲方提供必要的物業(yè)服務(wù)和支持。

第四條價格與支付條件

1.本合同約定的租金為每月人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：【甲方賬戶名】

賬號：【甲方賬戶號】

開戶行：【甲方開戶行】

2.乙方應(yīng)在每月【日期】前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【比例】作為滯納金。

3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。

4.合同終止后，乙方應(yīng)在搬離房產(chǎn)后【時間】內(nèi)結(jié)清所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)管理費等。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【年限】年，自合同生效之日起計算。

2.乙方提前入住的起始日期為【日期】，實際租賃期限自提前入住之日起至合同約定的租賃期滿之日止。

3.雙方應(yīng)在合同生效后【時間】內(nèi)辦理房產(chǎn)交接手續(xù)，乙方應(yīng)在合同約定的租期內(nèi)按照約定方式使用房產(chǎn)。

4.合同期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前【時間】書面通知甲方，雙方就續(xù)租事項達成一致的，可簽訂新的租賃合同。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的【比例】。

2.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合約定條件的，乙方有權(quán)拒絕接收房產(chǎn)，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.乙方未按約定使用房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損失或損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，應(yīng)及時通知對方，并根據(jù)實際情況協(xié)商處理。

6.本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如罷工、騷亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方可根據(jù)實際情況部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

4.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并盡快恢復(fù)履行合同的能力。

5.如果不可抗力事件持續(xù)超過【時間】且無法在合理期限內(nèi)恢復(fù)的，雙方可協(xié)商終止或解除合同，并依法處理后續(xù)事宜。

第八條爭議解決

1.本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟期間，除爭議事項外，雙方仍應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

3.雙方同意，仲裁委員會受理本合同項下的爭議，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.雙方在爭議解決過程中應(yīng)遵守誠實信用原則，履行合同精神，不得損害對方的合法權(quán)益。

5.無論爭議解決結(jié)果如何，雙方在合同履行過程中的溝通、協(xié)商和合作精神均應(yīng)得到肯定和尊重。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的通知、聲明、同意等事項，應(yīng)以書面形式通過電子郵件或郵遞方式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式，通知發(fā)出日期以郵件發(fā)送日期或郵戳為準。

2.合同變更：合同的任何變更或補充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章確認。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更或解除合同。

3.終止條件：合同終止的條件如下：

a.合同約定的租期屆滿，雙方未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商終止合同。

4.合同解除或終止不影響雙方因合同產(chǎn)生的權(quán)利主張和違約責(zé)任。

5.本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括房產(chǎn)照片、租