韓國(guó)租房房東合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XXX

甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]

法定代表人/負(fù)責(zé)人：XXX

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XXX

乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]

法定代表人/負(fù)責(zé)人：XXX

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為房東，有意將位于[房源地址]的房產(chǎn)出租給乙方使用。乙方作為承租方，愿意租賃該房產(chǎn)并按照約定的條款支付租金。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

本合同旨在明確雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃交易的順利進(jìn)行。甲方作為出租方，擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，并有權(quán)按照約定收取租金。乙方作為承租方，有權(quán)按照約定使用和占用房產(chǎn)，并按照約定的期限支付租金。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。

本合同的簽訂基于雙方對(duì)租賃房產(chǎn)的認(rèn)知和認(rèn)可，以及雙方對(duì)租賃目的和租賃期限的明確約定。雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，確保租賃期間的和諧相處。

本合同的簽訂也基于雙方對(duì)租金、租賃期限、維修責(zé)任等核心條款的明確約定。雙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利和履行義務(wù)，確保租賃交易的公平性和合理性。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關(guān)于[房源地址]的租賃關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃交易的順利進(jìn)行。合同范圍包括但不限于房產(chǎn)的租賃、租金的支付、維修責(zé)任的分配、租賃期限的約定等。

第二條定義

1.甲方：指具有房源所有權(quán)并同意將其出租給他人的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。

2.乙方：指租賃甲方房源并支付租金的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。

3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用和占用甲方房源。

4.租賃期限：指乙方租賃甲方房源的期限，自租賃起始之日起至租賃結(jié)束日止。

5.維修責(zé)任：指甲方和乙方對(duì)于房源維護(hù)和修理的責(zé)任和義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定使用和占用房源。甲方還有義務(wù)確保房源符合租賃用途，并保證房源的安全和合法性。此外，甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)房源的維修和保養(yǎng)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方有權(quán)按照合同約定使用和占用甲方提供的房源，并按照約定的期限支付租金。乙方還有義務(wù)合理使用房源，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。如果乙方未按時(shí)支付租金或嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離房源。

合同雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方約定，乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為[具體金額]元人民幣。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方未能按時(shí)支付租金，自逾期之日起，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金比例為租金的[具體比例]%。

甲方提供給乙方的房源設(shè)施齊全，乙方在租賃期間應(yīng)合理使用，并按照約定的期限支付租金。乙方未能按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離房源。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為[具體時(shí)間]年，自合同生效之日起計(jì)算。租賃期限為[具體時(shí)間]個(gè)月，自乙方搬入之日起至租賃結(jié)束日止。

甲方應(yīng)在合同生效后[具體時(shí)間]日內(nèi)將房源交付給乙方使用。乙方應(yīng)在租賃期滿后[具體時(shí)間]日內(nèi)搬離房源，并將房源恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

甲方未能履行合同約定的義務(wù)，如未按時(shí)交付房源、未提供約定的設(shè)施等，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房源的，甲方應(yīng)支付違約金[具體金額]元人民幣。

2.乙方違約：

乙方未能履行合同約定的義務(wù)，如未按時(shí)支付租金、未合理使用房源等，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常收取租金的，乙方應(yīng)支付違約金[具體金額]元人民幣。

違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，遵守相關(guān)法律法規(guī)。任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后，發(fā)生了不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行合同約定的義務(wù)。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變動(dòng)導(dǎo)致的合同無(wú)法履行）。

在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

如果不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)免除承擔(dān)違約責(zé)任。但是，如果不可抗力事件持續(xù)時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，以致影響合同的根本履行，雙方可協(xié)商終止或解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決合同爭(zhēng)議的一種方式。如果雙方同意選擇仲裁，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁申請(qǐng)。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

雙方應(yīng)遵守爭(zhēng)議解決過(guò)程中的一切法律程序，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。如果一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約造成的損失賠償，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

本合同的簽訂是為了保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，雙方應(yīng)遵守合同約定，共同努力維護(hù)合同的履行。任何一方違反合同約定，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：

甲乙雙方應(yīng)以書面形式相互通知合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)。通知可以通過(guò)郵寄、電子郵件或其他雙方同意的方式進(jìn)行。任何通知應(yīng)在發(fā)送之日起[具體時(shí)間]日內(nèi)視為收到。

2.合同變更：

本合同的任何修改或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。合同的變更不得違反相關(guān)法律法規(guī)，并應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則。

3.終止條件：

本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商終止合同；

d.一方違約嚴(yán)重，另一方根據(jù)合同約定解除合同。

4.保密條款：

甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密及雙方之間的通信保持保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

5.繼承和轉(zhuǎn)讓：

本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方，但甲方可以將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其合法繼承人。

第十條附則

本合同的附錄和附件是本合同不可