甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度學(xué)生宿舍公共區(qū)域管理與使用協(xié)議甲方（管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（使用方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、宿舍公共區(qū)域描述1.區(qū)域名稱與范圍宿舍公共區(qū)域1：名稱為______，范圍為______（詳細(xì)說明如樓層、房間號(hào)等）。宿舍公共區(qū)域2（如有）：名稱為______，范圍為______。宿舍公共區(qū)域應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的管理規(guī)定。2.使用要求乙方應(yīng)遵守宿舍公共區(qū)域的使用規(guī)定，合理使用，愛護(hù)公共設(shè)施。乙方在使用過程中應(yīng)保持宿舍公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，不得隨意堆放雜物。二、管理與維護(hù)1.管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)宿舍公共區(qū)域的管理工作，確保區(qū)域內(nèi)的安全和秩序。甲方負(fù)責(zé)宿舍公共設(shè)施的維修和維護(hù)，保證設(shè)施的正常使用。2.報(bào)修與維修乙方發(fā)現(xiàn)宿舍公共區(qū)域設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)修。甲方應(yīng)在接到報(bào)修通知后______小時(shí)內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）安排維修。三、使用時(shí)間與權(quán)限1.使用時(shí)間宿舍公共區(qū)域開放時(shí)間為______（具體時(shí)間）。乙方在使用公共區(qū)域時(shí)應(yīng)遵守規(guī)定的時(shí)間，不得擅自占用或延遲使用。2.使用權(quán)限乙方在獲得甲方授權(quán)后，方可進(jìn)入和使用宿舍公共區(qū)域。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將宿舍公共區(qū)域用于任何商業(yè)活動(dòng)或違反規(guī)定的行為。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議規(guī)定，造成公共區(qū)域損壞或他人利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未履行管理責(zé)任，導(dǎo)致公共區(qū)域出現(xiàn)安全隱患或損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方在宿舍公共區(qū)域內(nèi)的行為進(jìn)行管理，確保區(qū)域內(nèi)的秩序和安全。有權(quán)根據(jù)宿舍公共區(qū)域的使用情況調(diào)整管理規(guī)定，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：負(fù)責(zé)宿舍公共區(qū)域的日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施的正常使用。在乙方提出合理需求時(shí)，提供必要的幫助和指導(dǎo)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在遵守管理規(guī)定的前提下，合理使用宿舍公共區(qū)域。有權(quán)對(duì)甲方的不當(dāng)管理提出意見和建議。義務(wù)：遵守宿舍公共區(qū)域的管理規(guī)定，愛護(hù)公共設(shè)施。保持宿舍公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，不隨意堆放雜物。六、檢查與維護(hù)1.檢查方式甲方應(yīng)定期對(duì)宿舍公共區(qū)域進(jìn)行檢查，確保設(shè)施完好和安全。乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施問題，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的宿舍公共區(qū)域管理規(guī)定以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行維修。七、使用費(fèi)用與支付1.使用費(fèi)用宿舍公共區(qū)域的使用費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付任何費(fèi)用。2.支付方式使用費(fèi)用按年度結(jié)算，甲方在每年的______月______日前支付下一年度的使用費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致宿舍公共區(qū)域設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。若甲方未按約定提供幫助和指導(dǎo)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反管理規(guī)定，造成宿舍公共區(qū)域設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。若乙方故意損壞公共設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方信息、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于宿舍設(shè)施信息、使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____