合租室友服務評價協(xié)議編號：__________

甲方（合租人）：____________________________

地址：____________________________

乙方（評價人）：____________________________

地址：____________________________

鑒于甲方與乙方就甲方所租房屋內的合租室友提供服務事宜達成一致，為明確雙方的權利義務，本著公平、公正、互利的原則，經雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

本協(xié)議旨在明確甲方提供的合租室友服務內容，以及乙方對合租室友服務進行評價的權利、義務和標準，以便雙方對合租室友的服務質量進行監(jiān)督和改善。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應按照房屋租賃合同的約定，向乙方提供符合居住條件的合租室友，并確保室友具備合法居住身份。

2.甲方應負責對合租室友進行必要的背景調查，確保室友的品行、生活習慣等符合合租要求。

3.甲方應維護房屋的安全，定期對房屋進行維修保養(yǎng)，確保居住環(huán)境舒適、安全。

4.甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用合租室友從事違法活動。

5.甲方應尊重乙方的個人隱私，不得泄露乙方個人信息。

6.甲方應按照約定支付合租室友的服務費用。

乙方責任和義務：

1.乙方應如實填寫評價內容，對合租室友的服務進行客觀、公正的評價。

2.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得在評價中散布虛假信息或惡意誹謗他人。

3.乙方應尊重甲方及其他合租室友的合法權益，不得進行無理取鬧或惡意投訴。

4.乙方應按時支付評價費用，如因乙方原因導致評價延遲，乙方應承擔相應責任。

5.乙方應遵守合租室友服務評價規(guī)則，不得濫用評價權利。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方對合租室友的服務進行評價，并有權根據評價結果對合租室友進行管理。

2.乙方有權要求甲方提供符合約定的合租室友服務，并對服務質量進行評價。

雙方義務：

1.甲方有義務為乙方提供合法、合規(guī)的合租室友服務，并確保服務內容符合雙方約定。

2.乙方有義務對合租室友的服務進行客觀、公正的評價，并按時支付評價費用。

合同金額與支付方式：

本合租室友服務評價協(xié)議的總金額為人民幣__________元整（￥__________），具體金額如下：

1.合租室友服務費用：人民幣__________元整（￥__________），用于支付合租室友的住宿、水電費等日常開銷。

2.評價服務費用：人民幣__________元整（￥__________），用于支付乙方進行合租室友服務評價的費用。

支付方式如下：

1.首付款：甲方應在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內，向乙方支付首付款人民幣__________元整（￥__________），作為合租室友服務費用的預付款。

2.服務期間支付：甲方應在合租室友入住后的第一個月起，每月向乙方支付合租室友服務費用人民幣__________元整（￥__________），支付時間為每月的__________日前。

3.評價費用支付：乙方應在完成合租室友服務評價后，向甲方支付評價服務費用人民幣__________元整（￥__________），支付時間為評價結果確認后的__________個工作日內。

額外費用：

1.如因乙方原因導致合租室友服務評價延遲，乙方應向甲方支付延遲費用，具體金額為人民幣__________元整（￥__________）。

2.如因不可抗力因素導致合租室友服務中斷，雙方應根據實際情況協(xié)商解決，并按照實際發(fā)生的服務費用進行結算。

資金流轉：

1.甲方支付款項時，應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付至乙方指定的賬戶或收據。

2.乙方收到款項后，應及時向甲方提供相應的收據或銀行進賬單作為支付憑證。

3.雙方應保持財務記錄的完整性和準確性，如有爭議，應以雙方認可的財務記錄為準。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約責任：

a.若甲方未能按照約定提供符合要求的合租室友，乙方有權要求甲方退還已支付的服務費用，并支付相當于已支付服務費用一定比例的違約金。

b.若甲方違反合同約定，導致乙方遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約責任：

a.若乙方未按照約定進行合租室友服務評價，甲方有權要求乙方退還已支付的評價費用，并支付相當于已支付評價費用一定比例的違約金。

b.若乙方在評價過程中散布虛假信息或惡意誹謗他人，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

二、爭議解決

1.雙方應本著友好協(xié)商的原則，積極解決合同履行過程中產生的爭議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。

3.爭議解決過程中，雙方應遵守以下規(guī)定：

a.爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。

b.爭議解決過程中產生的合理費用，由敗訴方承擔。

三、適用法律和管轄法院

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，應提交合同簽訂地人民法院管轄，或提交雙方共同認可的仲裁機構仲裁。

四、其他

1.本協(xié)議的違約責任和爭議解決機制為本協(xié)議不可分割的一部分。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

本合租室友服務評價協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議的生效不以任何附加條件為前提。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為__________年，自協(xié)議生效之日起計算。在協(xié)議有效期屆滿前，如雙方無異議，本協(xié)議可自動續(xù)期，續(xù)期期限同本協(xié)議有效期。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，否則任何變更均視為無效。

2.任何一方提出變更本協(xié)議的書面請求，對方應在收到請求之日起__________個工作日內給予答復。如對方未在規(guī)定時間內答復，視為同意變更。

四、終止

1.本協(xié)議在以下情形下終止：

a.雙方協(xié)商一致，以書面形式解除本協(xié)議；

b.一方違約，經另一方書面通知后__________個工作日內仍未糾正，另一方有權解除本協(xié)議；

c.本協(xié)議約定的有效期屆滿；

d.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。

2.協(xié)議終止后，雙方應按照約定進行財務結算，甲方應退還乙方尚未使用的服務費用。

五、通知

1.雙方應通過書面形式相互通知，包括但不限于地址變更、合同履行情況等。

2.任何通知應以掛號信或特快專遞方式發(fā)送，自發(fā)送之日起第三個工作日視為送達。

六、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同復印件：包括甲方與房屋出租方簽訂的房屋租賃合同，證明甲方擁有合法的租賃權。

2.合租室友背景調查報告：由甲方提供的合租室友的背景調查報告，包括但不限于身份證明、信用記錄、工作情況等。

3.合租室友服務協(xié)議：甲方與合租室友簽訂的服務協(xié)議，明確合租室友的權利義務。

4.合租室友入住登記表：合租室友的基本信息登記表，包括姓名、聯(lián)系方式、身份證號碼等。

5.合租室友服務評價標準：由雙方共同制定的評價標準，用于乙方對合租室友服務質量的評價。

6.評價費用支付憑證：乙方支付評價費用的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。

7.財務結算清單：雙方在協(xié)議履行過程中產生的費用清單，包括但不限于租金、水電費、服務費用等。

8.爭議解決相關文件：包括但不限于協(xié)商記錄、調解協(xié)議、仲裁裁決等。

9.本協(xié)議簽署頁：雙方簽字（或蓋章）的協(xié)議副本。

雙方簽