共同購(gòu)房責(zé)任聲明編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）名稱(chēng)：_______

甲方地址：_______

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）名稱(chēng)：_______

乙方地址：_______

鑒于甲方、乙方均有購(gòu)房意愿，且雙方同意共同承擔(dān)購(gòu)房相關(guān)責(zé)任，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方、乙方共同購(gòu)房的責(zé)任和義務(wù)，確保雙方在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益得到保障。

二、合同背景

1.甲方、乙方均為具有完全民事行為能力的自然人，具備購(gòu)房資格。

2.雙方自愿共同出資購(gòu)買(mǎi)位于_______的房屋。

3.為明確雙方在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。

三、共同購(gòu)房責(zé)任

1.甲方、乙方共同出資購(gòu)買(mǎi)房屋，出資比例由雙方另行協(xié)商確定。

2.甲方、乙方共同承擔(dān)購(gòu)房過(guò)程中的稅費(fèi)、貸款等費(fèi)用。

3.甲方、乙方共同決定房屋的裝修、家具等事宜。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.甲方、乙方應(yīng)相互尊重，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。

3.甲方、乙方應(yīng)妥善保管房屋，共同維護(hù)房屋安全。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.甲方、乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方（簽字/蓋章）：_______

乙方（簽字/蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

編號(hào)：__________

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保其出資款項(xiàng)及時(shí)、足額到位，并按照約定比例承擔(dān)購(gòu)房資金。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、簽署相關(guān)文件等。

3.甲方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)購(gòu)房過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)與乙方共同協(xié)商解決房屋裝修、家具選購(gòu)等事宜，并尊重乙方的意見(jiàn)。

5.甲方應(yīng)在房屋交付后，與乙方共同承擔(dān)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。

6.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)。

7.甲方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何可能影響房屋質(zhì)量或使用安全的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取必要的補(bǔ)救措施。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)確保其出資款項(xiàng)及時(shí)、足額到位，并按照約定比例承擔(dān)購(gòu)房資金。

2.乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、簽署相關(guān)文件等。

3.乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)購(gòu)房過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)與甲方共同協(xié)商解決房屋裝修、家具選購(gòu)等事宜，并尊重甲方的意見(jiàn)。

5.乙方應(yīng)在房屋交付后，與甲方共同承擔(dān)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。

6.乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)。

7.乙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何可能影響房屋質(zhì)量或使用安全的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的補(bǔ)救措施。

三、雙方共同責(zé)任和義務(wù)：

1.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用購(gòu)房行為從事違法活動(dòng)。

2.雙方應(yīng)共同承擔(dān)因房屋質(zhì)量問(wèn)題而產(chǎn)生的維修責(zé)任，并承擔(dān)維修費(fèi)用。

3.雙方應(yīng)共同承擔(dān)因房屋使用不當(dāng)導(dǎo)致的損害賠償責(zé)任。

4.雙方應(yīng)相互尊重對(duì)方的合法權(quán)益，不得侵犯對(duì)方的隱私和名譽(yù)。

5.雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，保持良好的溝通，及時(shí)解決合同履行中出現(xiàn)的任何問(wèn)題。

6.雙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，共同協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

7.雙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，共同遵守合同條款，不得單方面變更或解除合同。

四、違約責(zé)任：

1.如甲方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。

2.如乙方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。

3.如任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

合同金額與支付方式：

編號(hào)：__________

一、合同總金額

本合同項(xiàng)下房屋的總購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），該金額包括但不限于房屋的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、稅費(fèi)、貸款利息、裝修費(fèi)用及其他所有與購(gòu)房直接相關(guān)的費(fèi)用。

二、支付比例

1.首付款：雙方約定，首付款總額為人民幣_(tái)______元整，甲方承擔(dān)_______%，乙方承擔(dān)_______%。首付款應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付。

2.貸款部分：若涉及貸款，雙方同意按以下比例支付：

-首次貸款支付：在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，甲方負(fù)責(zé)支付_______%的貸款金額，乙方負(fù)責(zé)支付_______%的貸款金額。

-之后的貸款支付：根據(jù)貸款合同的具體條款，雙方按月支付相應(yīng)的貸款本金和利息。

3.尾款支付：房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，雙方應(yīng)支付剩余的尾款，尾款總額為人民幣_(tái)______元整，支付期限為房屋過(guò)戶(hù)后_______個(gè)工作日內(nèi)。

三、支付方式

1.首付款：首付款可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式支付。

2.貸款部分：貸款部分的支付將按照銀行貸款合同的約定執(zhí)行，雙方應(yīng)確保按時(shí)還款。

3.尾款支付：尾款支付同樣可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式完成。

四、支付條件

1.所有款項(xiàng)的支付均應(yīng)以實(shí)際發(fā)生為條件，且甲方、乙方應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。

2.若因政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等原因?qū)е路课輧r(jià)格變動(dòng)，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的支付金額和比例。

3.在支付任何款項(xiàng)前，雙方應(yīng)確保所有相關(guān)文件已簽署完畢，并完成必要的審批手續(xù)。

五、財(cái)務(wù)記錄

1.雙方應(yīng)保持財(cái)務(wù)記錄的完整性和準(zhǔn)確性，包括但不限于收據(jù)、發(fā)票、銀行對(duì)賬單等。

2.雙方應(yīng)定期核對(duì)財(cái)務(wù)記錄，確保雙方的資金流轉(zhuǎn)符合合同約定。

六、違約責(zé)任

1.如任何一方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向守約方支付_______%的違約金。

2.如因任何一方未按時(shí)支付款項(xiàng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

編號(hào)：__________

一、違約責(zé)任

1.違約行為：本合同中，違約行為包括但不限于以下情形：

-一方未按合同約定支付款項(xiàng)；

-一方未按合同約定履行購(gòu)房相關(guān)手續(xù)；

-一方未按合同約定承擔(dān)房屋維修、保養(yǎng)責(zé)任；

-一方違反合同約定擅自轉(zhuǎn)讓權(quán)利或義務(wù)；

-一方未按合同約定解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。

2.違約責(zé)任：發(fā)生違約行為的一方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

-向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)______元；

-承擔(dān)守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；

-如守約方要求解除合同，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。

二、爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可采取以下?tīng)?zhēng)議解決方式：

-訴訟：任何一方可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

-仲裁：雙方可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)，仲裁地為_(kāi)______。

2.爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循以下原則：

-雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起_______個(gè)工作日內(nèi)提交書(shū)面答辯；

-爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)另有裁決。

3.適用法律：本合同的解釋、履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

三、管轄法院

1.如選擇訴訟解決爭(zhēng)議，雙方同意由合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院作為管轄法院。

2.如選擇仲裁解決爭(zhēng)議，雙方同意由仲裁機(jī)構(gòu)作出的仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

四、其他

1.本合同的違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。

2.如本合同的違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制與法律、法規(guī)相沖突，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。

附則：

編號(hào)：__________

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在合同生效前，任何一方不得單方面變更或解除合同。合同生效后，任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、有效期

本合同的有效期為_(kāi)______年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)續(xù)期_______年。如一方提出終止合同，應(yīng)在合同期滿(mǎn)前_______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

三、變更和終止條款

1.變更：本合同在履行過(guò)程中，如因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.終止：本合同可因以下情形終止：

-合同約定的期限屆滿(mǎn)；

-雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面終止協(xié)議；

-一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后_______個(gè)工作日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；

-發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

-法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。

3.終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照以下規(guī)定處理：

-雙方應(yīng)相互返還已支付的資金；

-雙方應(yīng)承擔(dān)各自因合同終止而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；

-雙方應(yīng)妥善處理房屋及有關(guān)物品，包括但不限于辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)、移交房屋鑰匙等。

四、通知

1.除非合同另有約定，任何一方給另一方的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，通過(guò)掛號(hào)信、快遞或直接送達(dá)的方式進(jìn)行。

2.通知應(yīng)在送達(dá)對(duì)方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖撕笠暈橛行瓦_(dá)。

五、不可抗力

1.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行或履行成本顯著增加時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。

3.不可抗力事件發(fā)生，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如無(wú)法解決，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同及其附件均為完整協(xié)議，雙方不得以口頭或書(shū)面形式作出與本合同內(nèi)容相抵觸的補(bǔ)充或修改。

3.本合同及其附件的標(biāo)題僅為方便查閱而設(shè)，不影響本合同及其附件的法律效力。

附件：

編號(hào)：__________

1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同：詳細(xì)列明房屋的基本信息，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途等。

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等復(fù)印件。

3.購(gòu)房資金證明：包括但不限于銀行存款證明、收入證明等復(fù)印件。

4.貸款合同：如涉及貸款，應(yīng)附上貸款合同及相關(guān)協(xié)議。

5.裝修合同：如涉及房屋裝修，應(yīng)附上裝修合同及設(shè)