2025年地產(chǎn)相鄰使用權(quán)策劃協(xié)議書甲方（權(quán)利人）：____乙方（相鄰使用權(quán)人）：____鑒于甲方為地產(chǎn)權(quán)利人，擁有位于____（具體地址）的不動產(chǎn)，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需求，擬與甲方協(xié)商相鄰使用權(quán)事宜。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。一、協(xié)議背景1.1甲方擁有位于____的不動產(chǎn)，面積為____平方米，土地證號為____，土地使用權(quán)人為____。1.2乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬在甲方地產(chǎn)附近進行____（具體用途，如建設(shè)、經(jīng)營等）活動，需使用甲方地產(chǎn)相鄰區(qū)域。1.3為保障雙方合法權(quán)益，甲乙雙方?jīng)Q定簽訂本相鄰使用權(quán)策劃協(xié)議書，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。二、相鄰使用權(quán)范圍及期限2.1相鄰使用權(quán)范圍：甲方同意乙方在以下范圍內(nèi)使用相鄰?fù)恋兀海?）面積：____平方米；（2）位置：位于甲方地產(chǎn)東側(cè)/西側(cè)/北側(cè)/南側(cè)；（3）用途：____（具體用途，如臨時堆放材料、建設(shè)臨時設(shè)施等）。2.2相鄰使用權(quán)期限：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。三、相鄰使用權(quán)費用3.1乙方同意向甲方支付相鄰使用權(quán)費用，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2相鄰使用權(quán)費用支付方式：（1）乙方在本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)，一次性支付甲方相鄰使用權(quán)費用；（2）如乙方未按約定支付相鄰使用權(quán)費用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的范圍和期限使用相鄰?fù)恋兀唬?）甲方應(yīng)保障乙方在約定范圍內(nèi)的正常使用，不得無故干涉；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如施工許可等。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在約定范圍內(nèi)使用相鄰?fù)恋?，開展相關(guān)業(yè)務(wù)活動；（2）乙方應(yīng)按約定支付相鄰使用權(quán)費用；（3）乙方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益；（4）乙方在使用結(jié)束后，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)相鄰?fù)恋卦瓲睿缬袚p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為相鄰使用權(quán)費用的____%。5.2如果乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用相鄰?fù)恋?，甲方有?quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（權(quán)利人）：____乙方（相鄰使用權(quán)人）：____簽訂日期：____年____月____日一、甲方聲明1.1甲方為合法的土地使用權(quán)人，擁有位于____的不動產(chǎn)，具有簽訂本協(xié)議的資格。1.2甲方保證本協(xié)議所涉及的土地使用權(quán)不存在任何糾紛、抵押或查封等情況。二、乙方聲明2.1乙方為合法的民事主體，具有簽訂本協(xié)議的資格。2.2乙方保證按照本協(xié)議約定的用途使用相鄰?fù)恋兀⒊袚?dān)相應(yīng)責(zé)任。三、相鄰使用權(quán)費用支付及使用3.1乙方在本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)，一次性支付甲方相鄰使用權(quán)費用人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方在使用相鄰?fù)恋仄陂g，應(yīng)遵守以下規(guī)定：（1）不得擅自改變相鄰?fù)恋氐挠猛荆唬?）不得在相鄰?fù)恋厣辖ㄔO(shè)永久性建筑物；（3）在使用結(jié)束后，應(yīng)將相鄰?fù)恋鼗謴?fù)原狀。四、雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的范圍和期限使用相鄰?fù)恋?；?）甲方應(yīng)保障乙方在約定范圍內(nèi)的正常使用，不得無故干涉；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如施工許可等。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在約定范圍內(nèi)使用相鄰?fù)恋?，開展相關(guān)業(yè)務(wù)活動；（2）乙方應(yīng)按約定支付相鄰使用權(quán)費用；（3）乙方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益；（4）乙方在使用結(jié)束后，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)相鄰?fù)恋卦瓲?，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為相鄰使用權(quán)費用的____%。5.2如果乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用相鄰?fù)恋?，甲方有?quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、