2025年個人房產(chǎn)交易保障協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲方愿意出售其擁有的房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以茲共同遵守。一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號，房產(chǎn)證編號為____，建筑面積為____平方米，土地使用面積為____平方米。2.房產(chǎn)性質(zhì)為住宅，建筑結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)人為甲方。3.房產(chǎn)現(xiàn)狀：室內(nèi)設(shè)施包括____，室外設(shè)施包括____。甲方保證所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等情況。二、交易價格及支付方式1.乙方同意購買甲方所售房產(chǎn)，交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.乙方支付方式如下：（1）簽訂本協(xié)議時，乙方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整）。（2）辦理過戶手續(xù)時，乙方支付首付款人民幣____元整（大寫：____元整）。（3）余款人民幣____元整（大寫：____元整）在辦理完過戶手續(xù)后____日內(nèi)支付。三、過戶手續(xù)1.甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、產(chǎn)權(quán)證書等。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理過戶手續(xù)，按照約定時間提供所需資料。3.過戶費(fèi)用按照相關(guān)法規(guī)規(guī)定承擔(dān)，甲方承擔(dān)____%，乙方承擔(dān)____%。四、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)現(xiàn)狀與協(xié)議約定相符后，支付余款。3.如乙方對房產(chǎn)驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在____日內(nèi)對存在的問題進(jìn)行整改，直至乙方滿意為止。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。2.如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。3.如因乙方原因?qū)е陆灰谉o法進(jìn)行，乙方無權(quán)要求退還定金，已支付的首付款等款項(xiàng)。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)