廠房出售合同范本合第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“該廠房”），乙方有意購(gòu)買該廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有的該廠房，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《廠房情況說明書》。

1.2雙方確認(rèn)，本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

二、付款方式

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。

2.2乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整。

2.3甲方收到乙方全部款項(xiàng)后，視為本合同標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將本合同標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

5.2若因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物無法交付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整，并退還乙方已支付的款項(xiàng)。

5.3若因乙方原因?qū)е聵?biāo)的物無法過戶，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.廠房情況說明書

2.付款憑證

3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“該廠房”），乙方有意購(gòu)買該廠房，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有的該廠房，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《廠房情況說明書》。

1.2雙方確認(rèn)，本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

二、付款方式及擔(dān)保

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。

2.2乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整。

2.3丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.4丙方應(yīng)在乙方支付定金及剩余款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部款項(xiàng)。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將本合同標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供真實(shí)、有效的身份證明及財(cái)務(wù)狀況證明。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，按照約定的付款時(shí)間支付款項(xiàng)。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在合同簽訂后，按照約定的擔(dān)保金額履行擔(dān)保義務(wù)。

5.4甲方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。

6.3乙方不得擅自改變標(biāo)的物的用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4乙方不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方應(yīng)在本合同簽訂后，按照約定的擔(dān)保金額履行擔(dān)保義務(wù)。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)。

7.3丙方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)時(shí)，要求乙方履行付款責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除本合同。

9.2甲方在乙方未履行付款義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.廠房情況說明書

2.付款憑證

3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為乙方的付款義務(wù)提供保障，確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的付款條件、違約責(zé)任及限制條款，保障自身的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方通過要求乙方提供真實(shí)、有效的身份證明及財(cái)務(wù)狀況證明，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“該廠房”），乙方有意購(gòu)買該廠房，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有的該廠房，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《廠房情況說明書》。

1.2雙方確認(rèn)，本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

二、付款方式及擔(dān)保

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。

2.2乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整。

2.3丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.4丙方應(yīng)在乙方支付定金及剩余款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部款項(xiàng)。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將本合同標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方有權(quán)在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供真實(shí)、有效的產(chǎn)權(quán)證明及廠房使用情況說明。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后，按照約定的交付時(shí)間交付標(biāo)的物。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在合同簽訂后，按照約定的擔(dān)保金額履行擔(dān)保義務(wù)。

4.4乙方有權(quán)在甲方未履行交付義務(wù)時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括要求甲方交付標(biāo)的物或賠償損失。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2若甲方在交付過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，直至滿足乙方對(duì)標(biāo)的物的質(zhì)量要求。

5.3甲方不得擅自改變標(biāo)的物的用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4甲方不得要求乙方提前支付全部款項(xiàng)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方應(yīng)在本合同簽訂后，按照約定的擔(dān)保金額履行擔(dān)保義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)。

6.3丙方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)時(shí)，要求乙方履行付款責(zé)任，并有權(quán)要求甲方履行交付義務(wù)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除本合同。

8.2乙方在甲方未履行交付義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.廠房情況說明書

2.付款憑證

3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。乙方通過設(shè)定嚴(yán)格的交付條件、違約責(zé)任及限制條款，保