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文檔簡介
上海景觀園林養(yǎng)護合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等互利、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方對其位于上海市_________區(qū)域的景觀園林進行養(yǎng)護事宜,達成如下協(xié)議:
一、養(yǎng)護范圍
1.1本合同所指景觀園林養(yǎng)護范圍包括但不限于甲方所擁有的_________區(qū)域的全部景觀園林設(shè)施、植物、水體等。
二、養(yǎng)護內(nèi)容
2.1乙方負責對甲方景觀園林進行以下養(yǎng)護工作:
(1)植物修剪、造型、病蟲害防治等;
(2)水體清潔、水質(zhì)調(diào)節(jié)、水生植物養(yǎng)護等;
(3)園林設(shè)施維修、更換、保養(yǎng)等;
(4)綠化環(huán)境清潔、綠化帶整理等;
(5)綠化景觀規(guī)劃、設(shè)計、施工等。
三、養(yǎng)護期限
3.1本合同養(yǎng)護期限自____年____月____日至____年____月____日止。
四、養(yǎng)護費用
4.1乙方根據(jù)甲方景觀園林養(yǎng)護需求,制定合理的養(yǎng)護方案,經(jīng)甲方確認后,雙方協(xié)商確定養(yǎng)護費用。
4.2養(yǎng)護費用支付方式為:按月支付,每月____日支付上月養(yǎng)護費用。
五、養(yǎng)護質(zhì)量標準
5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準、行業(yè)規(guī)范及甲方要求,確保養(yǎng)護質(zhì)量。
5.2甲方有權(quán)對乙方養(yǎng)護工作進行監(jiān)督、檢查,如發(fā)現(xiàn)養(yǎng)護質(zhì)量不符合要求,乙方應(yīng)立即整改,直至達到甲方要求。
六、違約責任
6.1任何一方違反本合同約定,導致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。
6.2乙方未按約定履行養(yǎng)護義務(wù),導致甲方景觀園林設(shè)施、植物、水體等遭受損失的,應(yīng)承擔賠償責任。
六、爭議解決
7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向上海市_________人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.養(yǎng)護方案
2.景觀園林設(shè)施清單
3.植物清單
4.水體清單
5.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件
6.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
代表人(簽字):____________________
代表人(簽字):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)為保障其位于上海市_________區(qū)域的景觀園林的養(yǎng)護質(zhì)量,特委托乙方(以下簡稱“乙方”)作為專業(yè)養(yǎng)護服務(wù)提供商,同時引入丙方(以下簡稱“丙方”)作為第三方監(jiān)管機構(gòu),以確保養(yǎng)護工作的規(guī)范性和質(zhì)量。為明確各方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、養(yǎng)護范圍及內(nèi)容
1.1本合同所指景觀園林養(yǎng)護范圍包括但不限于甲方所擁有的_________區(qū)域的全部景觀園林設(shè)施、植物、水體等。
1.2乙方負責對甲方景觀園林進行以下養(yǎng)護工作:
(1)植物修剪、造型、病蟲害防治等;
(2)水體清潔、水質(zhì)調(diào)節(jié)、水生植物養(yǎng)護等;
(3)園林設(shè)施維修、更換、保養(yǎng)等;
(4)綠化環(huán)境清潔、綠化帶整理等;
(5)綠化景觀規(guī)劃、設(shè)計、施工等。
二、第三方監(jiān)管機構(gòu)(丙方)
2.1丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu),負責對乙方的養(yǎng)護工作進行全程監(jiān)督,確保養(yǎng)護工作符合合同約定和國家相關(guān)標準。
2.2丙方有權(quán)要求乙方提供養(yǎng)護方案、工作記錄等相關(guān)資料,并對乙方的工作進行定期檢查。
2.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在養(yǎng)護質(zhì)量問題或違反合同約定的行為時,有權(quán)向甲方報告,并要求乙方整改。
三、甲方的權(quán)益
3.1甲方享有以下權(quán)益:
(1)甲方有權(quán)對養(yǎng)護工作進行監(jiān)督和檢查,包括但不限于定期巡視、委托第三方機構(gòu)進行抽查等;
(2)甲方有權(quán)要求乙方提供詳細的養(yǎng)護工作記錄,包括但不限于植物生長狀況、病蟲害防治記錄、設(shè)施維護記錄等;
(3)甲方有權(quán)要求乙方對養(yǎng)護工作中發(fā)現(xiàn)的問題進行及時整改,并承擔相應(yīng)的責任;
(4)甲方有權(quán)根據(jù)丙方的監(jiān)督報告,對乙方進行獎懲。
四、乙方的責任和義務(wù)
4.1乙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)標準,履行養(yǎng)護工作,確保甲方景觀園林的質(zhì)量和美觀;
4.2乙方應(yīng)遵守丙方的監(jiān)督要求,接受丙方的檢查和指導;
4.3乙方應(yīng)對養(yǎng)護工作中出現(xiàn)的問題負責,并采取措施予以解決;
4.4乙方應(yīng)保證養(yǎng)護工作不損害甲方合法權(quán)益,不造成環(huán)境污染。
五、乙方的違約及限制條款
5.1若乙方未能按照合同約定履行養(yǎng)護義務(wù),造成甲方損失的,乙方應(yīng)承擔賠償責任;
5.2乙方不得將養(yǎng)護工作轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個人;
5.3乙方不得利用甲方提供的設(shè)施、場地等資源進行非法活動;
5.4乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密和個人隱私。
六、丙方的責任和義務(wù)
6.1丙方應(yīng)公正、客觀地履行監(jiān)管職責,確保養(yǎng)護工作的質(zhì)量和規(guī)范;
6.2丙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)督報告,包括但不限于養(yǎng)護工作質(zhì)量、乙方違約情況等;
6.3丙方不得利用監(jiān)管職責謀取不正當利益。
七、爭議解決
7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由三方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向上海市_________人民法院提起訴訟。
八、合同終止
8.1合同期滿或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時,本合同終止。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商解決。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.養(yǎng)護方案
2.景觀園林設(shè)施清單
3.植物清單
4.水體清單
5.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件
6.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件
7.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件
第三方介入的意義和目的:
丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu),旨在確保養(yǎng)護工作的公正性和透明度,防止乙方濫用權(quán)力,保障甲方的合法權(quán)益不受侵害。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為景觀園林的所有者,通過引入第三方監(jiān)管機構(gòu),強化了對養(yǎng)護工作的控制,確保了養(yǎng)護質(zhì)量,維護了景觀園林的長期穩(wěn)定和美觀。同時,甲方通過明確的權(quán)益和責任條款,確保了自身的權(quán)益不受損害,實現(xiàn)了預(yù)期的投資回報。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)及第三方監(jiān)管機構(gòu)(以下簡稱“丙方”)本著公平、公正、互利的原則,就甲方委托乙方進行上海市_________區(qū)域物業(yè)管理,并引入丙方作為第三方監(jiān)理,以確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量達成如下協(xié)議:
一、物業(yè)管理范圍及內(nèi)容
1.1本合同所指物業(yè)管理范圍包括但不限于甲方所擁有的_________區(qū)域的住宅、商業(yè)設(shè)施、公共區(qū)域等。
1.2乙方負責對甲方物業(yè)管理區(qū)域進行以下工作:
(1)住宅及商業(yè)設(shè)施的日常維護與管理;
(2)公共區(qū)域的清潔、綠化、安保等;
(3)設(shè)備設(shè)施的定期檢查與維護;
(4)社區(qū)活動的組織與實施;
(5)客戶服務(wù)的提供與提升。
二、第三方監(jiān)理機構(gòu)(丙方)
2.1丙方作為第三方監(jiān)理機構(gòu),負責對乙方的物業(yè)管理工作進行全程監(jiān)理,確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量符合合同約定和國家相關(guān)標準。
2.2丙方有權(quán)要求乙方提供管理方案、工作記錄等相關(guān)資料,并對乙方的工作進行定期審查。
2.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在管理問題或違反合同約定的行為時,有權(quán)向甲方報告,并要求乙方整改。
三、乙方的權(quán)益
3.1乙方享有以下權(quán)益:
(1)乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)管理區(qū)域的相關(guān)資料,以便乙方制定和實施物業(yè)管理計劃;
(2)乙方有權(quán)根據(jù)合同約定,收取物業(yè)管理服務(wù)費用;
(3)乙方有權(quán)要求甲方配合乙方進行物業(yè)管理活動,包括但不限于公共設(shè)施維修、綠化帶維護等;
(4)乙方有權(quán)在合同履行期間,根據(jù)實際情況調(diào)整管理方案,經(jīng)甲方同意后實施;
(5)乙方有權(quán)在丙方的監(jiān)督下,對物業(yè)管理區(qū)域進行必要的改造和升級。
四、甲方的責任和義務(wù)
4.1甲方應(yīng)按時支付乙方物業(yè)管理服務(wù)費用,并按照合同約定提供相關(guān)支持;
4.2甲方應(yīng)配合乙方進行物業(yè)管理活動,確保乙方能夠有效履行合同義務(wù);
4.3甲方應(yīng)遵守乙方制定的管理規(guī)定,并協(xié)助乙方處理物業(yè)管理中的突發(fā)事件;
4.4甲方應(yīng)保證乙方在履行合同過程中所獲得的資料和客戶信息的安全。
五、甲方的違約及限制條款
5.1若甲方未能按時支付物業(yè)管理服務(wù)費用,乙方有權(quán)暫停服務(wù),并要求甲方支付滯納金;
5.2甲方不得無故干涉乙方的正常管理工作,不得要求乙方執(zhí)行違反法律、法規(guī)或合同約定的指令;
5.3甲方不得泄露乙方在物業(yè)管理過程中獲得的客戶信息。
六、爭議解決
6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由三方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向上海市_________人民法院提起訴訟。
七、合同終止
7.1合同期滿或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時,本合同終止。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.物業(yè)管理方案
2.物業(yè)設(shè)施清單
3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件
4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件
5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件
乙方為主導的目的和意義:
乙方作為專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)提供商,通過引入第三方監(jiān)理機構(gòu),確保了自身在合同執(zhí)行中的權(quán)益得到充分保障。乙方能夠在丙
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