加工廠租賃合同書(shū)范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話(huà)：___________________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話(huà)：___________________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方為加工廠所有者，乙方為加工廠使用者，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方加工廠事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于________________（詳細(xì)地址）的加工廠（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二條租金及支付方式

2.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥__________________元）。

2.2乙方應(yīng)于每月的第____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶(hù)。

2.3甲方賬戶(hù)信息如下：

開(kāi)戶(hù)行：_____________________

賬號(hào)：_____________________

戶(hù)名：_____________________

2.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第三條租賃物的交付

3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃物交付乙方使用。

3.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查租賃物現(xiàn)狀，并簽署《租賃物交接單》作為本合同附件。

第四條租賃物的使用和維護(hù)

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。

4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保租賃物的安全使用。

第五條租賃物的修繕

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的修繕工作。

5.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)工作。

5.3因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條租賃物的保險(xiǎn)

6.1甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.2乙方應(yīng)為租賃物內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條租賃物的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意。

第八條租賃物的返還

8.1租賃期限屆滿(mǎn)或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還甲方。

8.2返還時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查租賃物現(xiàn)狀，并簽署《租賃物返還單》作為本合同附件。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

9.2乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第十條合同的變更和解除

10.1本合同一經(jīng)雙方簽署，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

10.2雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

10.3有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)；

（3）法律規(guī)定的其他情形。

第十一條不可抗力

11.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。

11.2因不可抗力不能履行合同義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十四條生效條件

14.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____