2025年房產共有權協(xié)議策劃標準版隨著房地產市場的不斷發(fā)展，房產共有權協(xié)議在房屋買賣、投資等領域發(fā)揮著越來越重要的作用。為了規(guī)范房產共有權協(xié)議的制定與執(zhí)行，本文特制定《____年房產共有權協(xié)議策劃標準版》，以供參考。一、協(xié)議背景甲方（以下簡稱“賣方”）為房產的合法所有權人，乙方（以下簡稱“買方”）因購買甲方房產，雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的原則基礎上，就房產共有權事宜達成以下協(xié)議。二、協(xié)議主體1.甲方（賣方）（1）姓名：____（2）身份證號：____（3）通訊地址：____（4）聯(lián)系電話：____2.乙方（買方）（1）姓名：____（2）身份證號：____（3）通訊地址：____（4）聯(lián)系電話：____三、房產基本情況1.房產位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，房屋結構為____，房屋用途為____。2.房產證號為____，登記日期為____。四、共有權比例及份額1.甲方持有房產的共有權比例為____%，乙方持有房產的共有權比例為____%。2.甲方持有房產的份額為____平方米，乙方持有房產的份額為____平方米。五、共有權性質1.本協(xié)議項下的共有權為按份共有。2.甲方和乙方按照各自持有的共有權比例，共同承擔房產的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費用。六、共有權變更1.如甲乙雙方同意變更共有權比例或份額，應簽訂書面協(xié)議，并辦理房產變更登記手續(xù)。2.如一方轉讓其持有的共有權，應提前通知另一方，另一方有優(yōu)先購買權。七、共有權行使1.甲方和乙方共同行使房產的占有、使用、收益、處分等權利。2.甲方和乙方在行使共有權時，應遵循公平、合理、合法的原則，不得損害對方的合法權益。3.如甲乙雙方就房產的處分、出租等事項產生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、違約責任1.一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。2.違約方應向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議項下房產交易總額的____%。九、爭議解決1.本協(xié)議簽訂后，如甲乙雙方在履行過程中產生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。十、協(xié)議生效1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，