2025年公共租賃住房管理與維修協(xié)議本協(xié)議由甲方（以下簡(jiǎn)稱為“管理部門”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱為“住戶”）簽訂，旨在明確雙方在公共租賃住房管理與維修方面的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。為確保雙方合法權(quán)益，特制定以下協(xié)議：一、管理與維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)____年交付使用的公共租賃住房進(jìn)行統(tǒng)一管理，確保房屋及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行。2.乙方作為住戶，應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定，愛護(hù)公共租賃住房及附屬設(shè)施，合理使用房屋，不得私自拆改、破壞。3.甲方對(duì)公共租賃住房的維修工作，應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：a.乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告；b.甲方接到報(bào)告后，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查；c.甲方根據(jù)損壞情況，制定維修方案，并在____個(gè)工作日內(nèi)完成維修。二、費(fèi)用承擔(dān)1.甲方承擔(dān)公共租賃住房的日常管理與維修費(fèi)用，包括但不限于房屋本體、公共設(shè)施、綠化養(yǎng)護(hù)等費(fèi)用。2.乙方承擔(dān)因個(gè)人原因造成的房屋及附屬設(shè)施的損壞修復(fù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用，逾期未付的，甲方有權(quán)依法追討。3.甲方在維修過程中，如需乙方配合，乙方應(yīng)予以協(xié)助。乙方因特殊情況不能配合的，應(yīng)提前告知甲方，甲方應(yīng)調(diào)整維修時(shí)間。三、居住要求1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用公共租賃住房及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得在公共區(qū)域堆放雜物。2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的租賃期限，租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理退房手續(xù)。3.乙方在租賃期間，如需裝修，應(yīng)向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，方可進(jìn)行裝修。四、安全管理1.甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)公共租賃住房的安全管理，定期進(jìn)行安全檢查，確保房屋及附屬設(shè)施的安全性能。2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理規(guī)定，不得在公共租賃住房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆物品。3.乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，甲方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行整改。五、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未能按照約定時(shí)間完成維修工作，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)依法追討，并有權(quán)解除本協(xié)議。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年